こんにちは！
今回は、都心ど真ん中にありながら落ち着いた雰囲気も残る、
「西新宿五丁目駅」についてご紹介します！
アクセス抜群なのに、意外と静かで住みやすい！
そんな穴場エリアの魅力をお伝えします✨
1997年に都営大江戸線の開業とともに誕生した駅。
新宿副都心の一角に位置しながらも、
住宅街やオフィスビル、緑地が共存するエリアとして発展。
周辺では近年タワーマンション建設も進み、
都心居住ニーズに応える人気スポットになっています！
| ポイント | 内容 |
|---|---|
| 抜群の都心アクセス | 大江戸線で新宿駅へ2分、六本木方面も直通！ |
| 落ち着いた住環境 | 西新宿超高層エリアから少し離れた静かな街並み |
| 公園・自然も近い | 徒歩圏内に新宿中央公園、熊野神社も |
| 生活施設が徒歩圏に充実 | スーパー・コンビニ・ドラッグストアが多数あり |
| 近年の再開発で街並みキレイ | タワマン・新築低層マンションも増加中！ |
| ポイント | 内容 |
|---|---|
| 物件価格が高め傾向 | 新宿エリア内のため、家賃・売買価格は高め設定 |
| 駅周辺に飲食店は少なめ | 外食は隣接する西新宿・新宿駅方面を利用する人も多い |
| 朝夕の道路渋滞あり | 新宿通りや青梅街道は通勤・帰宅ラッシュ時に渋滞することも |
【スーパー】→ マルエツプチ西新宿六丁目店、まいばすけっと、成城石井新宿店
【ドラッグストア】→ トモズ、ウエルシア薬局
【コンビニ】→ セブンイレブン、ファミリーマートなど多数
【医療施設】→ 東京医科大学病院、西新宿クリニック
【公園・自然】→ 新宿中央公園、熊野神社境内（緑地あり）
| タイプ | 賃貸相場（月額） | 売買相場（㎡単価） |
|---|---|---|
| 1R/1K | 約10〜13万円 | 約110〜135万円/㎡ |
| 1LDK | 約15〜20万円 | 約120〜150万円/㎡ |
| 2LDK〜3LDK | 約22〜35万円 | 約130〜160万円/㎡ |
✅ 賃貸なら「駅徒歩5分以内・築浅・高層階物件」が超人気！
✅ 売買なら「西新宿エリアタワーマンション」「低層レジデンス」も注目！
区立保育園・小中学校が点在（徒歩10〜15分圏内）
新宿中央公園の児童遊具広場・じゃぶじゃぶ池も人気！
新宿区独自の子育て支援制度（医療費助成・育児手当など）も手厚い✨
新宿副都心エリアのため、警察・防犯パトロールも多く
治安は比較的良好！（夜間も人通りあり）
深夜帯は繁華街（歌舞伎町方面）に近づきすぎないほうが安全
賃貸なら【徒歩5分以内・築浅・高層階】がオススメ
売買なら【再開発エリア内タワマン・駅近マンション】が資産性高し
23区内の「都心直結×閑静住宅地」という希少価値あり！
✅ 都心アクセス重視で、落ち着いた生活環境を求める単身者・DINKS層
✅ ハイグレードマンションに住みたいファミリー層
✅ 新宿・六本木エリアに通勤するビジネスパーソン
✅ 将来的な資産価値も意識して住まいを探す方
西新宿五丁目駅は、
「都心へのアクセス・静かな環境・将来性」がそろった、
超おすすめエリア！
英語・中国語・韓国語対応可能なスタッフが、
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