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2025.4.13

☆御成門駅について☆

Daily News

📍 御成門駅 基本情報

  • 路線:都営三田線(I-06)

  • 所在地:東京都港区西新橋三丁目

  • 開業日:1973年11月27日

  • 隣接駅:芝公園(I-05)/内幸町(I-07)

  • 特徴虎ノ門・新橋・浜松町に囲まれた、オフィス×文教×公園が融合する静かな都心駅


🏛 歴史・エリア背景

  • 「御成門」とは、かつて将軍が増上寺を訪れる際に使用した江戸城の御成道(おなりみち)に由来。

  • 現在は芝公園・増上寺・愛宕神社・東京タワーなど、歴史文化と近代都市が交錯する街として人気。

  • 大企業の本社や病院、大学などが点在する文教・ビジネス複合型エリアでもあります。


👍 良いところ(メリット)

🌳 自然と歴史が身近にある都心のオアシス

  • 芝公園、旧芝離宮恩賜庭園、東京タワー、愛宕神社など緑と文化に包まれた立地

  • 都会の真ん中でありながら、静けさと気品のある空気感が魅力

🚇 都心主要エリアに囲まれた好立地

  • 徒歩圏に新橋駅・虎ノ門ヒルズ駅・神谷町駅・大門駅など複数路線

  • 都営三田線利用で大手町・巣鴨・目黒方面に直通で便利

🏢 オフィス・医療・文教施設が豊富

  • 大企業本社(NTT、東京電力など)、東京慈恵会医科大学、病院、港区役所などが集積

  • 治安がよく、洗練された街並み


👎 悪いところ(デメリット)

💸 住宅街としては賃料・物価が高い

  • 港区中心部ゆえに、住居コストはかなり高め

  • スーパーや飲食店も価格帯は全体的に高級志向

🏘 住宅物件が非常に少ない

  • 基本はオフィス街。住居用マンションの数は少なく、競争率も高め

🌃 生活感がやや希薄

  • 平日昼はにぎやかでも、夜間や休日は人通りが減り、静まり返ることも多い


🧳 生活利便性まとめ

項目 評価 コメント
スーパー ★★★☆☆ まいばすけっと・成城石井あり。大型スーパーはやや遠め
飲食店 ★★★★☆ オフィス街ならではのランチ・ディナーは豊富。価格はやや高め
公園・自然 ★★★★★ 芝公園・東京タワー周辺・愛宕神社など、自然と文化が共存
病院 ★★★★★ 東京慈恵会医科大学附属病院があり医療アクセスは抜群
教育施設 ★★★☆☆ 港区立学校あり。私立・インター校は麻布・白金方面に多数

🏘 不動産視点での御成門

賃貸相場(2025年現在)

間取り 家賃相場
1R/1K 約11〜14万円
1LDK 約16〜24万円
2LDK 約25〜40万円以上

特徴

  • 高級賃貸・ハイグレード分譲が中心。築浅・管理良好な物件多数

  • ファミリー向けは希少。SOHO・DINKS・単身者向けが多め

  • 賃貸よりも分譲マンション・資産性重視のニーズが高いエリア


📌 総合評価まとめ

視点 評価 コメント
アクセス ★★★★★ 都心各所に直通アクセス+周辺複数駅との連携も抜群
生活利便性 ★★★★☆ 生活施設はコンパクトに揃うが、価格はやや高め
街の雰囲気 ★★★★★ 歴史・文化・自然とオフィス街の静けさが共存する都心名所
不動産価格 ★★☆☆☆ 高額帯が中心。供給も限られ競争率が高い
子育て環境 ★★★☆☆ 公園・病院は◎だが、ファミリー物件・生活感はやや乏しい

🔖 御成門駅はこんな人におすすめ!

静かな環境で都心ライフを満喫したいDINKS・単身者層
✅ 港区中心で、資産性と居住性を両立させたい高感度層
✅ 医療・自然・文化に囲まれた環境で、落ち着いたライフスタイルを送りたい人
✅ ハイグレード物件・ホテルライクな暮らしを希望する方

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