📍 御成門駅 基本情報
路線：都営三田線（I-06）
所在地：東京都港区西新橋三丁目
開業日：1973年11月27日
隣接駅：芝公園（I-05）／内幸町（I-07）
特徴：虎ノ門・新橋・浜松町に囲まれた、オフィス×文教×公園が融合する静かな都心駅
🏛 歴史・エリア背景
「御成門」とは、かつて将軍が増上寺を訪れる際に使用した江戸城の御成道（おなりみち）に由来。
現在は芝公園・増上寺・愛宕神社・東京タワーなど、歴史文化と近代都市が交錯する街として人気。
大企業の本社や病院、大学などが点在する文教・ビジネス複合型エリアでもあります。
👍 良いところ（メリット）
🌳 自然と歴史が身近にある都心のオアシス
芝公園、旧芝離宮恩賜庭園、東京タワー、愛宕神社など緑と文化に包まれた立地
都会の真ん中でありながら、静けさと気品のある空気感が魅力
🚇 都心主要エリアに囲まれた好立地
徒歩圏に新橋駅・虎ノ門ヒルズ駅・神谷町駅・大門駅など複数路線
都営三田線利用で大手町・巣鴨・目黒方面に直通で便利
🏢 オフィス・医療・文教施設が豊富
大企業本社（NTT、東京電力など）、東京慈恵会医科大学、病院、港区役所などが集積
治安がよく、洗練された街並み
👎 悪いところ（デメリット）
💸 住宅街としては賃料・物価が高い
港区中心部ゆえに、住居コストはかなり高め
スーパーや飲食店も価格帯は全体的に高級志向
🏘 住宅物件が非常に少ない
基本はオフィス街。住居用マンションの数は少なく、競争率も高め
🌃 生活感がやや希薄
平日昼はにぎやかでも、夜間や休日は人通りが減り、静まり返ることも多い
🧳 生活利便性まとめ
| 項目 | 評価 | コメント |
|---|---|---|
| スーパー | ★★★☆☆ | まいばすけっと・成城石井あり。大型スーパーはやや遠め |
| 飲食店 | ★★★★☆ | オフィス街ならではのランチ・ディナーは豊富。価格はやや高め |
| 公園・自然 | ★★★★★ | 芝公園・東京タワー周辺・愛宕神社など、自然と文化が共存 |
| 病院 | ★★★★★ | 東京慈恵会医科大学附属病院があり医療アクセスは抜群 |
| 教育施設 | ★★★☆☆ | 港区立学校あり。私立・インター校は麻布・白金方面に多数 |
🏘 不動産視点での御成門
賃貸相場（2025年現在）
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| 1R/1K | 約11〜14万円 |
| 1LDK | 約16〜24万円 |
| 2LDK | 約25〜40万円以上 |
特徴
高級賃貸・ハイグレード分譲が中心。築浅・管理良好な物件多数
ファミリー向けは希少。SOHO・DINKS・単身者向けが多め
賃貸よりも分譲マンション・資産性重視のニーズが高いエリア
📌 総合評価まとめ
| 視点 | 評価 | コメント |
|---|---|---|
| アクセス | ★★★★★ | 都心各所に直通アクセス＋周辺複数駅との連携も抜群 |
| 生活利便性 | ★★★★☆ | 生活施設はコンパクトに揃うが、価格はやや高め |
| 街の雰囲気 | ★★★★★ | 歴史・文化・自然とオフィス街の静けさが共存する都心名所 |
| 不動産価格 | ★★☆☆☆ | 高額帯が中心。供給も限られ競争率が高い |
| 子育て環境 | ★★★☆☆ | 公園・病院は◎だが、ファミリー物件・生活感はやや乏しい |
🔖 御成門駅はこんな人におすすめ！
✅ 静かな環境で都心ライフを満喫したいDINKS・単身者層
✅ 港区中心で、資産性と居住性を両立させたい高感度層
✅ 医療・自然・文化に囲まれた環境で、落ち着いたライフスタイルを送りたい人
✅ ハイグレード物件・ホテルライクな暮らしを希望する方