📍 篠崎駅 基本情報
路線：都営新宿線（S-19）
所在地：東京都江戸川区篠崎町七丁目
開業日：1986年9月14日
隣接駅：瑞江（S-18）／本八幡（S-21・終点）
特徴：江戸川区最東端に位置する自然豊かで落ち着いたベッドタウン
🏛 歴史・エリア背景
江戸時代から続く農村地帯で、旧江戸川や江戸川の河川文化と密接な地域。
昭和後期から宅地化が進み、都営新宿線の開業を機に住宅地として本格整備。
今も川と公園に囲まれた自然志向の街として根強い人気を持っています。
👍 良いところ（メリット）
🚇 新宿方面へ直通のアクセス力
都営新宿線で本八幡始発が使える＋新宿・九段下・市ヶ谷まで直通
始発利用で座って通勤できるタイミングも多く、通勤のストレスが少ない
🌳 自然環境がとても豊か
篠崎公園・江戸川土手・篠崎ポニーランド・水辺のスポットなど
お花見やBBQ、ジョギングもできる区内屈指の自然派エリア
🛍 生活施設が整い日常生活が快適
駅前にライフ・サミット・ドラッグストア・クリニック・郵便局などが揃う
小規模だが、スーパーも飲食店も徒歩圏内で完結
👎 悪いところ（デメリット）
🚉 他路線と接続ができない
都営新宿線しか使えず、JRや地下鉄他路線へはバスor自転車で移動が必要
🌃 駅前の賑わいは控えめ
大型商業施設・娯楽施設はなく、夜間はやや閑散とした印象
🚗 車や自転車があるとより便利
公園やショッピング施設へは、徒歩よりも自転車・車があると便利な設計
🧳 生活利便性まとめ
| 項目 | 評価 | コメント |
|---|---|---|
| スーパー | ★★★★☆ | ライフ・サミット・アタックなど日常買い物は便利 |
| 飲食店 | ★★★☆☆ | 地元系中心。ファミレス・カフェチェーンなども点在 |
| 公園・自然 | ★★★★★ | 篠崎公園・江戸川河川敷・ポニーランドなど自然環境◎ |
| 病院 | ★★★★☆ | クリニック多数。江戸川病院も自転車圏で安心 |
| 教育施設 | ★★★★★ | 小中学校・保育園・図書館・児童館がすべて揃っている |
🏘 不動産視点での篠崎
賃貸相場（2025年現在）
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| 1R/1K | 約6.5〜8.5万円 |
| 1LDK | 約9〜11.5万円 |
| 2LDK | 約11.5〜15万円 |
特徴
築浅の低層マンション・分譲住宅・URが点在し、落ち着いた住環境が特徴
都心よりも広くて割安な物件が豊富で、ファミリー層にとても人気
戸建て購入ニーズにも対応できる地域で、子育て向け分譲住宅が増加中
📌 総合評価まとめ
| 視点 | 評価 | コメント |
|---|---|---|
| アクセス | ★★★★☆ | 都心直通◎。乗換がないのはやや不便だが始発が使える点は魅力 |
| 生活利便性 | ★★★★☆ | 駅前に基本生活施設が揃っていて暮らしやすい |
| 街の雰囲気 | ★★★★★ | 自然・公園が多く、治安も良好な安心エリア |
| 不動産価格 | ★★★★★ | 都心に比べて家賃・物件価格ともに抑えめで広さも確保しやすい |
| 子育て環境 | ★★★★★ | 保育園・公園・教育施設・医療すべて充実。理想的な子育て環境 |
🔖 篠崎駅はこんな人におすすめ！
✅ 自然豊かで静かな環境で子育てをしたいファミリー層
✅ 通勤も便利にしたいけど、広くて家賃が手頃なエリアを希望する人
✅ 騒がしさが少なく、落ち着いた街で暮らしたい共働き夫婦・DINKS層
✅ 公園や川沿いでのびのび暮らしたい、アウトドア好き・子育て重視派