路線:都営新宿線(S-16)
所在地:東京都江戸川区船堀三丁目
開業日:1983年12月23日
隣接駅:東大島(S-15)/一之江(S-17)
特徴:江戸川区の中核駅として再開発された、ファミリー向け便利住宅地
「船堀」の名前は、かつて新川(旧中川)を使った船運と堀割に由来し、物流拠点として発展。
駅開業後に大規模な再開発が行われ、高層マンション・ショッピングモール・文化施設が整備され、
江戸川区でも屈指の住みやすい街へと変貌しました。
都営新宿線で新宿・九段下・神保町まで直通約30分圏内
駅前ロータリーからは葛西・西葛西・一之江・小岩方面へのバス網も充実
タワーホール船堀、イオン、TSUTAYA、飲食店街、スポーツジム、映画館(都内で珍しい区運営)など豊富!
大きすぎず適度にまとまった規模で、生活導線がスムーズ
新川千本桜、船堀スポーツ公園、宇喜田公園、荒川土手など、自然も豊富で子育てにも◎
都営新宿線1本のみで、JRや地下鉄への乗換にはバスまたは自転車移動が必要
商業施設はあるが、繁華街的なにぎわいはなく、夜はやや静かな印象
駅北口側と南側で街の印象にギャップあり(北口は大型団地が多め)
項目 | 評価 | コメント |
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スーパー | ★★★★★ | イオン、ライフ、まいばすけっと、業務スーパーなど選択肢豊富 |
飲食店 | ★★★★☆ | チェーン中心だが、地元密着の定食・中華・居酒屋も点在 |
公園・自然 | ★★★★☆ | 新川沿いの桜並木、スポーツ施設、公園が徒歩圏に多数あり |
病院 | ★★★★☆ | 総合病院・クリニック充実。医療モールもあり安心感◎ |
教育施設 | ★★★★★ | 幼稚園・保育園・小中学校・塾・図書館すべて徒歩圏に集約 |
間取り | 家賃相場 |
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1R/1K | 約7〜9.2万円 |
1LDK | 約9.5〜12.5万円 |
2LDK | 約12〜16.5万円 |
駅前には築浅〜中堅の分譲・賃貸マンションが豊富
再開発地区の高層マンションやUR系物件もあり、広さと家賃のバランスが良い
ファミリー向け2LDK〜3LDKが探しやすく、子育て層に圧倒的な人気
視点 | 評価 | コメント |
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アクセス | ★★★★☆ | 新宿線で都心直通。乗換がない点だけ注意 |
生活利便性 | ★★★★★ | 駅前で生活が完結。娯楽・教育・医療すべて整う |
街の雰囲気 | ★★★★☆ | 再開発が進み、整った住宅地。ほどよい静けさも魅力 |
不動産価格 | ★★★★★ | 都心と比べコスパ高。ファミリー層に特におすすめ |
子育て環境 | ★★★★★ | 教育・公園・医療が徒歩圏で、区の子育て支援も手厚い |
✅ 都心に通勤しつつ、家族で広めの家に住みたいファミリー層
✅ 映画やスーパーも揃った街で、駅前で生活を完結させたい人
✅ コスパ良く、再開発された整った街に住みたい人
✅ 公園・川・自然の近くで、子どもと安心して暮らしたい方