📍 赤羽岩淵駅 基本情報
路線：東京メトロ南北線（N-19）／埼玉高速鉄道線（SR-01：直通乗入れ）
所在地：東京都北区赤羽一丁目
開業日：1991年11月29日（南北線）
隣接駅：志茂（N-18）／川口元郷（SR-02）
乗換案内：徒歩10分ほどでJR赤羽駅（埼京線・京浜東北線ほか）と接続可
🏛 歴史・エリア背景
江戸時代から中山道の宿場町「赤羽宿」として栄えた地域。
現在は赤羽駅とともに北区最大の交通・生活・商業エリアに発展。
赤羽岩淵駅は南北線の東京最北端の駅で、埼玉方面への玄関口でもあります。
👍 良いところ（メリット）
🚉 抜群のアクセス性
南北線で飯田橋・永田町・六本木方面へ直通
埼玉高速鉄道で浦和美園・東川口方面へもアクセス可能
JR赤羽駅と合わせれば全7路線が利用可能なハブ駅エリア
🛍 商業・飲食・娯楽が豊富
徒歩10分圏に赤羽アピレ・ビーンズ赤羽・イトーヨーカドー・ドンキなど多数
飲み屋横丁や昔ながらの商店街もあり、買い物・外食・娯楽が揃う
🏞 自然も身近
荒川土手、岩淵水門、赤羽自然観察公園など自然に触れられる環境も整備
ジョギングやピクニックにも◎
👎 悪いところ（デメリット）
🏙 駅前はやや雑多な雰囲気
JR赤羽駅側が中心のため、赤羽岩淵駅周辺はやや地味で古めかしい街並み
🚗 幹線道路と河川に挟まれた立地
環八や荒川に近く、風が強い日もあり自転車移動は注意が必要
🏠 新築マンションが少なめ
再開発エリアではないため、築年数が経った物件が多め
🧳 生活利便性まとめ
| 項目 | 評価 | コメント |
|---|---|---|
| スーパー | ★★★★★ | ヨーカドー・ライフ・業務スーパー・オーケーストアなど豊富 |
| 飲食店 | ★★★★★ | 居酒屋・中華・カフェ・チェーン・老舗など幅広いラインナップ |
| 公園・自然 | ★★★★☆ | 荒川・赤羽自然観察公園・岩淵水門など癒しのスポット多数 |
| 病院 | ★★★★☆ | 赤羽中央総合病院やクリニックが点在。救急も整備 |
| 教育施設 | ★★★★☆ | 公立小中、保育園多数。塾や支援制度も充実 |
🏘 不動産視点での赤羽岩淵
賃貸相場（2025年現在）
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| 1R/1K | 約6.5〜8万円 |
| 1LDK | 約9.5〜13万円 |
| 2LDK | 約13〜17万円 |
特徴
築年数の経った物件が多いが、コスパ重視で探すには非常に魅力的
駅近でも家賃が比較的抑えめで、単身者・ファミリーともに人気
リノベ物件やUR賃貸も多数あり、選択肢の幅が広い
埼玉方面からの通勤・通学者にもニーズが高いエリア
📌 総合評価まとめ
| 視点 | 評価 | コメント |
|---|---|---|
| アクセス | ★★★★★ | 南北線＋JR赤羽駅で都心・埼玉両方面に強い |
| 生活利便性 | ★★★★★ | 商業・医療・教育すべてが徒歩圏で揃う |
| 街の雰囲気 | ★★★☆☆ | 赤羽駅側は活気◎、駅周辺は静かだがやや雑多 |
| 不動産価格 | ★★★★☆ | 賃料はリーズナブル。築古多めだが選択肢は豊富 |
| 子育て環境 | ★★★★☆ | 公園・保育・医療体制あり。利便性も高く安心 |
🔖 赤羽岩淵駅はこんな人におすすめ！
✅ 都心・埼玉両方面へのアクセスを重視したいビジネスパーソン
✅ 生活費を抑えながらも、買い物・外食・自然が揃う街で暮らしたい人
✅ 駅近・利便性・家賃バランスのいい物件を探す単身者・DINKS・ファミリー層
✅ 赤羽駅周辺の利便性を日常で使いたいが、静かに暮らしたい人