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2025.4.12

☆赤羽岩淵駅について☆

Daily News

📍 赤羽岩淵駅 基本情報

  • 路線:東京メトロ南北線(N-19)/埼玉高速鉄道線(SR-01:直通乗入れ)

  • 所在地:東京都北区赤羽一丁目

  • 開業日:1991年11月29日(南北線)

  • 隣接駅:志茂(N-18)/川口元郷(SR-02)

  • 乗換案内:徒歩10分ほどでJR赤羽駅(埼京線・京浜東北線ほか)と接続可


🏛 歴史・エリア背景

  • 江戸時代から中山道の宿場町「赤羽宿」として栄えた地域。

  • 現在は赤羽駅とともに北区最大の交通・生活・商業エリアに発展。

  • 赤羽岩淵駅は南北線の東京最北端の駅で、埼玉方面への玄関口でもあります。


👍 良いところ(メリット)

🚉 抜群のアクセス性

  • 南北線で飯田橋・永田町・六本木方面へ直通

  • 埼玉高速鉄道で浦和美園・東川口方面へもアクセス可能

  • JR赤羽駅と合わせれば全7路線が利用可能なハブ駅エリア

🛍 商業・飲食・娯楽が豊富

  • 徒歩10分圏に赤羽アピレ・ビーンズ赤羽・イトーヨーカドー・ドンキなど多数

  • 飲み屋横丁や昔ながらの商店街もあり、買い物・外食・娯楽が揃う

🏞 自然も身近

  • 荒川土手、岩淵水門、赤羽自然観察公園など自然に触れられる環境も整備

  • ジョギングやピクニックにも◎


👎 悪いところ(デメリット)

🏙 駅前はやや雑多な雰囲気

  • JR赤羽駅側が中心のため、赤羽岩淵駅周辺はやや地味で古めかしい街並み

🚗 幹線道路と河川に挟まれた立地

  • 環八や荒川に近く、風が強い日もあり自転車移動は注意が必要

🏠 新築マンションが少なめ

  • 再開発エリアではないため、築年数が経った物件が多め


🧳 生活利便性まとめ

項目 評価 コメント
スーパー ★★★★★ ヨーカドー・ライフ・業務スーパー・オーケーストアなど豊富
飲食店 ★★★★★ 居酒屋・中華・カフェ・チェーン・老舗など幅広いラインナップ
公園・自然 ★★★★☆ 荒川・赤羽自然観察公園・岩淵水門など癒しのスポット多数
病院 ★★★★☆ 赤羽中央総合病院やクリニックが点在。救急も整備
教育施設 ★★★★☆ 公立小中、保育園多数。塾や支援制度も充実

🏘 不動産視点での赤羽岩淵

賃貸相場(2025年現在)

間取り 家賃相場
1R/1K 約6.5〜8万円
1LDK 約9.5〜13万円
2LDK 約13〜17万円

特徴

  • 築年数の経った物件が多いが、コスパ重視で探すには非常に魅力的

  • 駅近でも家賃が比較的抑えめで、単身者・ファミリーともに人気

  • リノベ物件やUR賃貸も多数あり、選択肢の幅が広い

  • 埼玉方面からの通勤・通学者にもニーズが高いエリア


📌 総合評価まとめ

視点 評価 コメント
アクセス ★★★★★ 南北線+JR赤羽駅で都心・埼玉両方面に強い
生活利便性 ★★★★★ 商業・医療・教育すべてが徒歩圏で揃う
街の雰囲気 ★★★☆☆ 赤羽駅側は活気◎、駅周辺は静かだがやや雑多
不動産価格 ★★★★☆ 賃料はリーズナブル。築古多めだが選択肢は豊富
子育て環境 ★★★★☆ 公園・保育・医療体制あり。利便性も高く安心

🔖 赤羽岩淵駅はこんな人におすすめ!

都心・埼玉両方面へのアクセスを重視したいビジネスパーソン
✅ 生活費を抑えながらも、買い物・外食・自然が揃う街で暮らしたい人
✅ 駅近・利便性・家賃バランスのいい物件を探す単身者・DINKS・ファミリー層
赤羽駅周辺の利便性を日常で使いたいが、静かに暮らしたい人

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