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2025.4.12

☆志茂駅について☆

Daily News

📍 志茂駅 基本情報

  • 路線:東京メトロ南北線(N-18)

  • 所在地:東京都北区志茂二丁目

  • 開業日:1991年11月29日

  • 隣接駅:王子神谷(N-17)/赤羽岩淵(N-19)

  • 乗換案内:徒歩圏でJR赤羽駅(約10〜15分)も利用可能!


🏛 歴史・エリア背景

  • 志茂はかつては荒川の氾濫原で農地が広がっていた場所

  • 戦後に町工場や団地が増え、住宅地として開発が進行。

  • 南北線の開業で駅ができたことにより、住宅エリアとしての利便性が大きく向上しました。


👍 良いところ(メリット)

🏡 静かで落ち着いた住宅街

  • 駅周辺は戸建てや低層マンションが中心で、下町のような落ち着いた雰囲気

  • 道が広く、車や自転車の移動も快適

🚆 都心直通で通勤も便利

  • 南北線で飯田橋・永田町・六本木一丁目・目黒へ直通

  • 赤羽駅も徒歩圏で、JR線で埼玉・新宿・東京方面も快適アクセス

🌳 自然と公共施設が多い

  • 荒川河川敷や北運動公園など、自然を感じられる環境が充実

  • 北区志茂ふれあい館・区立図書館など公共施設も整っています


👎 悪いところ(デメリット)

🛍 商業施設が少ない

  • 駅前にはスーパーやコンビニはあるが、大型商業施設やショッピングモールはなし

  • 日常買い物は赤羽駅周辺に頼ることが多い

🌆 街に派手さはない

  • おしゃれなカフェやグルメ店、娯楽施設は少なく、落ち着きすぎて物足りないと感じる人も

🏗 再開発エリアではない

  • 駅前の街並みは古く、築古の物件が多い印象


🧳 生活利便性まとめ

項目 評価 コメント
スーパー ★★★☆☆ コモディイイダ、ライフ、まいばすけっとなどが点在
飲食店 ★★☆☆☆ チェーン店と町の食堂が中心。おしゃれ系は少なめ
公園・自然 ★★★★☆ 荒川沿い・北運動公園・志茂公園など緑豊か
病院 ★★★★☆ クリニック中心だが、赤羽方面に大病院もあり安心
教育施設 ★★★★☆ 区立保育園、小中学校が充実。子育て支援も◎

🏘 不動産視点での志茂

賃貸相場(2025年現在)

間取り 家賃相場
1R/1K 約6〜7.5万円
1LDK 約9〜11.5万円
2LDK 約12〜16万円

特徴

  • 低層・中層マンション、団地系物件が中心。広めでも家賃が控えめ

  • 若干築古が多いが、リノベーション物件も多数ありコスパ良好

  • 駅近の新築は少ないが、赤羽駅まで徒歩圏という立地が魅力


📌 総合評価まとめ

視点 評価 コメント
アクセス ★★★★☆ 南北線+赤羽駅利用で都心・郊外どちらにも◎
生活利便性 ★★★☆☆ 必要な物は揃うが、大きな商業施設は赤羽頼り
街の雰囲気 ★★★★☆ 静かで落ち着きあり。ファミリーや高齢者にも◎
不動産価格 ★★★★★ 家賃・購入価格ともにリーズナブルで人気上昇中
子育て環境 ★★★★☆ 教育施設と自然が身近で、安心して暮らせる環境

🔖 志茂駅はこんな人におすすめ!

落ち着いた住宅街でコスパの良い暮らしをしたい単身・DINKS・ファミリー層
✅ 赤羽の利便性も活かしながら、静かな環境に住みたい人
✅ 通勤便利で自然も近く、のびのび子育てしたい方
✅ 高級感よりも、実用性・生活コスト重視の方

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