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2025.4.12

☆白金高輪駅について☆

Daily News

📍 白金高輪駅 基本情報

  • 路線:東京メトロ南北線(N-03)/都営三田線(I-03)

  • 所在地:東京都港区高輪一丁目

  • 開業日:2000年9月26日(南北線延伸により)

  • 隣接駅:白金台(N-02)/麻布十番(N-04)

  • アクセス:目黒駅、永田町、大手町、飯田橋など都心各所へ直通


🏛 歴史・エリア背景

  • 「白金」と「高輪」という2つの由緒ある地名が交差するエリア。

  • 江戸時代から武家屋敷が多く、戦後は高級住宅地として発展。

  • 駅開業以降、高層タワーマンションや再開発が進行し、住宅地と都市機能が共存する街に進化中。


👍 良いところ(メリット)

🚆 交通利便性が抜群

  • 南北線と三田線が使え、永田町・大手町・目黒・六本木・市ヶ谷へ直通可能

  • 都心主要駅への移動がすべて30分以内

🏢 都会と住宅街の絶妙なバランス

  • 駅周辺は再開発で整備されており、カフェ・スーパー・病院・教育施設が徒歩圏に充実

  • 一歩入れば閑静な高級住宅街。落ち着いた暮らしができる環境

🛍 必要な生活施設は駅前に集結

  • 駅直結の白金アエルシティ(スーパー、ドラッグストア、カフェなど)が便利

  • 近隣にプラチナ通り・麻布十番商店街もあり買い物・外食も楽しめる


👎 悪いところ(デメリット)

💸 物価・賃料が高め

  • 白金・港区ブランドのため、賃料・物価は都内でも高水準

🛍 商業施設は規模が小さい

  • 駅ビルは便利だが、ショッピングモールや大型店舗はなし

  • 高輪ゲートウェイ・品川方面に出る必要あり

🧑‍🎓 ファミリー向け施設は限定的

  • 教育施設は一定数あるが、若年層・子育てファミリー向けの選択肢はやや少なめ


🧳 生活利便性

項目 評価 コメント
スーパー ★★★★☆ クイーンズ伊勢丹、ピーコック、マルエツプチなどが揃う
飲食店 ★★★★☆ 駅直結カフェ・ベーカリーに加え、高級飲食店も点在
公園・自然 ★★★★☆ 有栖川宮記念公園、白金公園、芝公園など徒歩圏に豊富
病院 ★★★★★ 北里研究所病院、東京高輪病院など大規模施設が充実
教育施設 ★★★☆☆ 小中学校や私立校あり。保育園は混雑傾向

🏘 不動産視点での白金高輪

賃貸相場(2025年現在)

間取り 家賃相場
1R/1K 約12〜15万円
1LDK 約18〜28万円
2LDK 約30〜45万円

特徴

  • 高級タワーマンション・分譲賃貸が多い(白金ザ・スカイなど)

  • 新築・築浅物件が豊富で、ファミリー・DINKS層に人気

  • 港区の中では比較的落ち着きのある住居系エリアで、資産価値も安定


📌 総合評価まとめ

視点 評価 コメント
アクセス ★★★★★ 南北線・三田線で都心直結。どこへ行くにも便利
生活利便性 ★★★★☆ 駅前に必要な施設はそろうが、大型商業施設はやや遠い
街の雰囲気 ★★★★★ 高級感と暮らしやすさが共存。落ち着いた街並み
不動産価格 ★★★☆☆ 家賃・購入価格は高めだが、資産性・居住性ともに◎
子育て環境 ★★★☆☆ 教育施設・公園あり。保育施設は需要が高く競争も

🔖 白金高輪駅はこんな人におすすめ!

✅ 都心で交通利便性・落ち着いた住環境を両立したい単身者・共働き世帯
✅ 高級感・安全性・快適さを重視するハイクラスなファミリー層
✅ 駅徒歩圏に生活施設が揃うコンパクト&静かな街に住みたい人
✅ 資産性と住環境バランスを重視して不動産購入を検討している人

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