📍 町屋駅 基本情報
路線：東京メトロ千代田線（C-17）／京成本線／都電荒川線（東京さくらトラム）
所在地：東京都荒川区荒川七丁目
開業日：1969年12月20日（千代田線）
特徴：東京メトロ・私鉄・路面電車の3路線が交差する珍しい駅
🏛 歴史・エリア背景
江戸時代には日暮里や三河島と並ぶ農村・職人町として発展。
戦後は町工場と住宅地が広がる地域となり、今でも下町風情が色濃く残るエリア。
路面電車（都電）と商店街文化が息づき、「昔ながらの東京」を感じられる場所として人気があります。
👍 良いところ（メリット）
🚃 アクセスが地味に便利！
千代田線で大手町・表参道・代々木上原などへ直通
京成本線で日暮里・成田空港方面へも快適アクセス
都電で王子・早稲田方面へレトロな移動も◎
🛍 下町らしい商店街と物価の安さ
駅前にサンポップ町屋（商業施設）、まいばすけっと、ドラッグストアなど多数
昔ながらの八百屋、惣菜屋などが並び、物価も都心より安め
🏞 落ち着いた住宅街＋自然もある
尾竹橋通りから少し入ると静かな住宅地が広がり、緑や公園も多い
荒川自然公園や隅田川も自転車圏で、散歩やランニングにも適している
👎 悪いところ（デメリット）
🏙 洗練感には欠ける
下町的で親しみやすい一方、おしゃれ感や都市的洗練さはやや弱い
🚇 駅構内の構造がやや複雑
3路線が集結しているが、乗換導線が少し分かりにくい＆バリアフリーがやや不十分な面も
🏗 再開発が進んでいない
大規模なタワーマンションや再開発エリアはほぼなく、築古物件が多い傾向
🧳 生活利便性
| 項目 | 評価 | コメント |
|---|---|---|
| スーパー | ★★★★☆ | サンポップ町屋、まいばすけっと、業務スーパー、アコレなど充実 |
| 飲食店 | ★★★★☆ | ラーメン・蕎麦・居酒屋・喫茶店など地元密着型が豊富 |
| 公園・自然 | ★★★★☆ | 荒川自然公園・尾久の原公園・隅田川沿いなど緑も多め |
| 病院 | ★★★☆☆ | クリニックは多いが、総合病院は日暮里や西日暮里方面へ行く必要あり |
| 教育施設 | ★★★★☆ | 区立の学校・保育園が複数あり、子育て支援も比較的整っている |
🏘 不動産視点での町屋
賃貸相場（2025年現在）
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| 1R/1K | 約6.5〜8万円 |
| 1LDK | 約9〜12万円 |
| 2LDK | 約12〜16万円 |
特徴
築年数が経過したマンション・アパートが中心
新築・築浅物件は少なめだが、リノベ済み・低家賃・広め物件が多い
下町ならではの物件の供給数が多く、掘り出し物も見つかりやすい
分譲マンションも比較的安定価格。持ち家購入にも現実的
📌 総合評価まとめ
| 視点 | 評価 | コメント |
|---|---|---|
| アクセス | ★★★★☆ | 千代田線・京成線・都電が使え、多方面へ直通可 |
| 生活利便性 | ★★★★☆ | 商店街文化が残り、日常の買い物がしやすい |
| 街の雰囲気 | ★★★★☆ | 親しみやすい下町風情。落ち着いた住宅街も◎ |
| 不動産価格 | ★★★★☆ | 割安で広めの物件多数。コスパ重視の方に人気 |
| 子育て環境 | ★★★★☆ | 保育・教育施設、自然環境のバランス良好 |
🔖 町屋駅はこんな人におすすめ！
✅ 都心に通勤しつつ、家賃を抑えたい単身者・共働きカップル
✅ 下町的な温かさや、レトロな雰囲気が好きな方
✅ ファミリーで静かな住宅街と自然環境のある街を求める方
✅ 高級志向よりも、日常重視・コスパ重視の住まい探しをしている方