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2025.4.10

☆原木中山駅について☆

Daily News

📍 原木中山駅 基本情報

  • 路線:東京メトロ東西線(T-22)

  • 所在地:千葉県船橋市本中山七丁目

  • 開業日:1969年3月29日

  • 隣接駅:妙典駅(西)/西船橋駅(東)

  • 都心アクセス:日本橋まで約25分、大手町まで約27分


🏛 歴史・エリア背景

  • もともとは農村と漁村が広がる下総国の一部で、昭和期から徐々に宅地開発が進行。

  • 東西線開通と同時に駅が誕生し、工場地帯と住宅地が共存するエリアとして発展。

  • 「中山競馬場」「原木IC」「京葉道路」など、交通の要所にも近い便利な位置にある。


👍 良いところ(メリット)

🚃 複数路線へのアクセスが良好

  • 西隣の西船橋駅がJR総武線・武蔵野線・京葉線のハブ駅で、どこに行くにも便利

  • 東西線で都心へ1本、静かな郊外生活×都心アクセスのバランスが取れる

🏡 落ち着いた住宅街

  • 駅前はコンパクトで静か。昔ながらの住宅街+団地+低層マンションが中心

  • のどかな雰囲気で高齢者・子育て世帯にも向いた環境

💰 物価・家賃が抑えめ

  • 妙典・浦安・西船橋に比べて、家賃・物件価格が控えめでコスパ良好


👎 悪いところ(デメリット)

🏙 駅前に活気がない

  • 商業施設が少なく、おしゃれな店や飲食スポットは乏しい

  • 買い物や娯楽は西船橋・妙典など他駅に依存しがち

🌃 夜間は人通りが少ない

  • 駅前は早く閉まる店が多く、夜はやや閑散とした雰囲気

🚶‍♀️ 自転車・車移動が前提

  • スーパーや公園が点在しており、徒歩だけで完結しづらい生活動線


🧳 生活利便性

項目 評価 コメント
スーパー ★★★☆☆ ベルクス、まいばすけっと、地元商店があるが規模小さめ
飲食店 ★★☆☆☆ ローカルな中華・居酒屋はあるがバリエーションは少ない
公園・自然 ★★★★☆ 原木山妙行寺、近隣の公園など自然は多い
病院 ★★★☆☆ 小規模クリニック中心。大きな病院は西船橋方面へ
教育施設 ★★★★☆ 公立小中学校・保育園あり。落ち着いた教育環境

🏘 不動産視点での原木中山

賃貸相場(2025年現在)

間取り 家賃相場(徒歩10分圏)
1R/1K 約6.0〜7.5万円
1LDK 約9〜11.5万円
2LDK 約11.5〜15万円

特徴

  • 築年数が経った団地や低層マンションが多いが、価格はかなり割安

  • ファミリー向けの広い間取り物件が多く、家賃とのバランス◎

  • リノベーション物件・戸建賃貸も増加中

  • 西船橋が徒歩圏(約15分)で、乗換にも便利な立地


📌 総合評価まとめ

視点 評価 コメント
アクセス ★★★★☆ 都心・千葉方面の両方に好アクセス。西船橋も近い
生活利便性 ★★★☆☆ 最低限は揃うが、買い物・飲食は周辺駅の補完が必要
街の雰囲気 ★★★★☆ 静かで落ち着いた住宅地。のどかな雰囲気あり
不動産価格 ★★★★★ 家賃・購入価格ともに割安。広めの物件が豊富
子育て環境 ★★★★☆ 公園・学校あり。治安も良く子育てしやすい

🔖 原木中山駅はこんな人におすすめ!

✅ 都心通勤も視野に入れつつ、広くて家賃の安い物件に住みたい人
✅ 静かな暮らしを好み、落ち着いた住宅街に住みたいファミリー層や高齢者
✅ 西船橋を徒歩圏に利用しながら、家賃を抑えたい単身者・DINKS
✅ 「派手さ」よりも住み心地・価格重視で探したい方

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