路線:東京メトロ東西線(T-19)
所在地:千葉県市川市相之川四丁目
開業日:1969年3月29日
隣接駅:浦安駅(西)/行徳駅(東)
都心アクセス:大手町まで約22分、日本橋まで約20分
1960年代まで田園・湿地帯だったが、高度経済成長期に急速に宅地開発されて誕生した新興住宅街。
葛西・浦安と同様に、埋立・区画整理を経て生まれた計画住宅地で、
駅を中心にスーパー・団地・学校・公園がバランスよく整備されているのが特徴。
駅周辺にスーパー・病院・飲食店・100均など生活施設が密集
フラットな地形で高齢者・ベビーカーにもやさしい
東西線で大手町・日本橋へ乗換なしで20分前後
通勤・通学の利便性は◎
浦安・西葛西より賃料が低めで、生活コストを抑えたい人に人気
東西線の通勤時間帯の混雑率は非常に高い
再開発は少なく、昔ながらの住宅街や駅前風景が中心
若者や感性派にはやや物足りない印象
海抜が低いエリアであり、台風・大雨時の水害リスクがある
ハザードマップのチェックは必須
項目 | 評価 | コメント |
---|---|---|
スーパー | ★★★★★ | ワイズマート、西友、まいばすけっとなど豊富 |
飲食店 | ★★★☆☆ | チェーン・ラーメン店・居酒屋などが中心。カフェは少なめ |
公園・自然 | ★★★★☆ | 行徳近隣公園や江戸川沿いの遊歩道もあり散歩に最適 |
病院 | ★★★★☆ | 個人クリニック、歯科、内科が徒歩圏に点在 |
教育施設 | ★★★★☆ | 公立小中学校・保育園・学童も整備。子育て世帯に◎ |
間取り | 家賃相場(徒歩10分圏) |
---|---|
1R/1K | 約6.5〜8万円 |
1LDK | 約9.5〜12万円 |
2LDK | 約12〜16万円 |
昭和~平成初期築の物件が多いが、リフォーム・リノベ済も多数
新築マンションは少ないが、家賃と広さのバランスが◎
UR団地や公営住宅もあり、ファミリーにも選びやすい価格帯
視点 | 評価 | コメント |
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アクセス | ★★★★☆ | 都心まで乗換なしで快適。混雑だけがネック |
生活利便性 | ★★★★★ | 駅前で生活が完結。高コスパなエリア |
街の魅力 | ★★★☆☆ | 静かで穏やかだが、洗練さは控えめ |
不動産価格 | ★★★★☆ | 周辺エリアと比較して家賃・物件価格ともに安定的で割安 |
子育て環境 | ★★★★☆ | 学校・保育園・公園も揃い、安心して暮らせる |
✅ 都心アクセスを維持しつつ、家賃や生活費を抑えたい単身者・DINKS
✅ 静かでフラットな街で、子育てしやすい住環境を求めるファミリー層
✅ 新宿・渋谷よりも“落ち着き”と“暮らしやすさ”を重視する人
✅ 再開発よりも、成熟した生活インフラ重視型のエリアを探している方