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2025.4.10

☆木場駅について☆

Daily News

📍 木場駅 基本情報

  • 路線:東京メトロ東西線(T-13)

  • 所在地:東京都江東区木場五丁目

  • 開業日:1967年9月14日

  • 隣接駅:門前仲町駅(西)/東陽町駅(東)

  • 都心アクセス:大手町・日本橋まで約10分以内の好立地


🏛 歴史・エリア背景

  • 「木場」の名前は江戸時代の材木置き場=木場(きば)に由来。

  • 明治以降も水運と木材業の拠点として栄えた歴史あるエリアです。

  • 現在は、木場公園や深川ギャザリアなどの開発により、自然と都市機能が融合する居住エリアに進化。


👍 良いところ(メリット)

🌿 緑と水に囲まれた住環境

  • 広大な木場公園や運河沿いの散歩道があり、都心とは思えない自然環境

  • 家族連れやペット連れにも人気

🛍 生活施設が充実

  • **深川ギャザリア(イトーヨーカドー、飲食、映画館など)**があり、日常生活が完結

  • スーパー、病院、学校も徒歩圏に複数あり安心

🚃 通勤アクセスも便利

  • 東西線で大手町、日本橋、茅場町まで直通10分以内

  • 門前仲町、東陽町、清澄白河なども自転車圏


👎 悪いところ(デメリット)

🚗 幹線道路が近く騒音あり

  • 永代通りや首都高が近いため、交通量の多い場所では騒音・排気が気になることも

🛍 トレンド感はやや乏しい

  • 清澄白河のような“カフェ街”とは違い、下町商業感が強い

  • 若者向けの感性・カルチャー色は薄め

🌃 夜の雰囲気はやや静か

  • 商業施設は豊富だが、夜は比較的早く閉まるため閑散とした印象になるエリアも


🧳 生活利便性

項目 評価 コメント
スーパー ★★★★★ イトーヨーカドー、まいばすけっと、オーケーなど豊富
飲食店 ★★★☆☆ チェーン中心。地元密着の定食屋もあるが、流行店は少なめ
公園・自然 ★★★★★ 木場公園が広大。遊具・ドッグラン・BBQ広場など多機能
病院 ★★★★☆ 木場病院、深川ギャザリア内のクリニックなど安心の体制
教育施設 ★★★★☆ 区立小中学校・保育園充実。公園近くでファミリー向けに最適

🏘 不動産視点での木場

賃貸相場(2025年現在)

間取り 家賃相場
1R/1K 約8〜10万円
1LDK 約12〜15万円
2LDK 約16〜22万円

特徴

  • 築浅マンションと昔ながらの団地・アパートが混在

  • 木場公園・深川ギャザリア周辺は人気上昇中エリア

  • 都心近接ながら、落ち着いた価格帯と広めの間取りが魅力

  • ファミリー向け分譲マンションやUR賃貸も多い


📌 総合評価まとめ

視点 評価 コメント
アクセス ★★★★☆ 東西線で都心に直結。自転車でも快適移動
自然・環境 ★★★★★ 木場公園と運河で都心とは思えない緑の豊かさ
商業・利便性 ★★★★☆ ギャザリアで生活完結。ただしトレンド感は控えめ
不動産価格 ★★★★☆ 都心近くで比較的手頃。広さ・家賃のバランスが良い
子育て・教育 ★★★★☆ 教育・公園環境良好で、子育て層におすすめ

🔖 木場駅はこんな人におすすめ!

✅ 自然と都市のバランスがとれた環境で穏やかに暮らしたい方
✅ 子育て世帯で都心に近い落ち着いた住宅地を探している方
✅ 通勤便利&スーパー・病院・公園が揃った利便性重視派
✅ 下町的な空気が好きな方や、コスパの良い広めの物件を求める人

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