📍 木場駅 基本情報
路線：東京メトロ東西線（T-13）
所在地：東京都江東区木場五丁目
開業日：1967年9月14日
隣接駅：門前仲町駅（西）／東陽町駅（東）
都心アクセス：大手町・日本橋まで約10分以内の好立地
🏛 歴史・エリア背景
「木場」の名前は江戸時代の材木置き場＝木場（きば）に由来。
明治以降も水運と木材業の拠点として栄えた歴史あるエリアです。
現在は、木場公園や深川ギャザリアなどの開発により、自然と都市機能が融合する居住エリアに進化。
👍 良いところ（メリット）
🌿 緑と水に囲まれた住環境
広大な木場公園や運河沿いの散歩道があり、都心とは思えない自然環境
家族連れやペット連れにも人気
🛍 生活施設が充実
**深川ギャザリア（イトーヨーカドー、飲食、映画館など）**があり、日常生活が完結
スーパー、病院、学校も徒歩圏に複数あり安心
🚃 通勤アクセスも便利
東西線で大手町、日本橋、茅場町まで直通10分以内
門前仲町、東陽町、清澄白河なども自転車圏
👎 悪いところ（デメリット）
🚗 幹線道路が近く騒音あり
永代通りや首都高が近いため、交通量の多い場所では騒音・排気が気になることも
🛍 トレンド感はやや乏しい
清澄白河のような“カフェ街”とは違い、下町商業感が強い
若者向けの感性・カルチャー色は薄め
🌃 夜の雰囲気はやや静か
商業施設は豊富だが、夜は比較的早く閉まるため閑散とした印象になるエリアも
🧳 生活利便性
| 項目 | 評価 | コメント |
|---|---|---|
| スーパー | ★★★★★ | イトーヨーカドー、まいばすけっと、オーケーなど豊富 |
| 飲食店 | ★★★☆☆ | チェーン中心。地元密着の定食屋もあるが、流行店は少なめ |
| 公園・自然 | ★★★★★ | 木場公園が広大。遊具・ドッグラン・BBQ広場など多機能 |
| 病院 | ★★★★☆ | 木場病院、深川ギャザリア内のクリニックなど安心の体制 |
| 教育施設 | ★★★★☆ | 区立小中学校・保育園充実。公園近くでファミリー向けに最適 |
🏘 不動産視点での木場
賃貸相場（2025年現在）
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| 1R/1K | 約8〜10万円 |
| 1LDK | 約12〜15万円 |
| 2LDK | 約16〜22万円 |
特徴
築浅マンションと昔ながらの団地・アパートが混在
木場公園・深川ギャザリア周辺は人気上昇中エリア
都心近接ながら、落ち着いた価格帯と広めの間取りが魅力
ファミリー向け分譲マンションやUR賃貸も多い
📌 総合評価まとめ
| 視点 | 評価 | コメント |
|---|---|---|
| アクセス | ★★★★☆ | 東西線で都心に直結。自転車でも快適移動 |
| 自然・環境 | ★★★★★ | 木場公園と運河で都心とは思えない緑の豊かさ |
| 商業・利便性 | ★★★★☆ | ギャザリアで生活完結。ただしトレンド感は控えめ |
| 不動産価格 | ★★★★☆ | 都心近くで比較的手頃。広さ・家賃のバランスが良い |
| 子育て・教育 | ★★★★☆ | 教育・公園環境良好で、子育て層におすすめ |
🔖 木場駅はこんな人におすすめ！
✅ 自然と都市のバランスがとれた環境で穏やかに暮らしたい方
✅ 子育て世帯で都心に近い落ち着いた住宅地を探している方
✅ 通勤便利＆スーパー・病院・公園が揃った利便性重視派
✅ 下町的な空気が好きな方や、コスパの良い広めの物件を求める人