📍 広尾駅 基本情報
路線：東京メトロ日比谷線（H-03）
所在地：東京都渋谷区広尾五丁目
開業日：1964年3月25日
徒歩圏駅：恵比寿駅（JR山手線・日比谷線）、表参道駅（バス圏）
🏛 歴史・エリア背景
広尾は江戸時代から大名屋敷や寺院が点在する山の手の邸宅街。
明治以降は学習院初等科、聖心女子大学、麻布高校などの名門校が集まり、教育水準の高い地域に。
各国の大使館・インターナショナルスクールが集まる国際的な住宅街としても有名。
👍 良いところ（メリット）
🏞 落ち着いた高級住宅街
都心にありながら喧騒と無縁な穏やかな雰囲気
整然とした街並みと、緑の多い環境が魅力
🌍 国際色豊かな街
大使館・外国人居住者が多く、インターナショナルな暮らしが可能
英語対応店舗、インター系施設も多数
🛍 おしゃれで便利な生活圏
広尾プラザ・ナショナル麻布スーパーなど輸入品も揃う
おしゃれなベーカリー・レストラン・ブティックが点在
👎 悪いところ（デメリット）
💰 家賃・物価が高め
渋谷区でもトップクラスの高級エリアで、物件価格・日常品の価格が高め
🛍 大型商業施設は少ない
落ち着いた街のため、大型ショッピングモールや量販店は少なめ
銀座・渋谷・恵比寿方面まで出ることが多い
🏙 都会らしさには欠ける
にぎやかさを求める人にとっては静かすぎると感じる可能性も
🧳 生活利便性
| 項目 | 評価 | コメント |
|---|---|---|
| スーパー | ★★★★☆ | 成城石井、ナショナル麻布、明治屋など高品質店揃い |
| 飲食店 | ★★★★★ | ベーカリー・フレンチ・イタリアンなど名店多数 |
| 公園・自然 | ★★★★★ | 有栖川宮記念公園が近く、緑豊かで静かな環境 |
| 病院 | ★★★★☆ | 日本赤十字医療センターなど大規模病院あり |
| 教育施設 | ★★★★★ | 名門私立・インターナショナル校・大使館系保育園が集中 |
🏘 不動産視点での広尾
賃貸相場（2025年現在）
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| 1R/1K | 約13〜16万円 |
| 1LDK | 約20〜28万円 |
| 2LDK | 約30〜45万円 |
特徴
高級低層マンションや欧米風レジデンスが多く、外資系居住者に人気
戸建・高級分譲マンションも点在
賃貸は法人契約・駐在員向けの物件も多数あり、英語対応可能な管理会社も多い
資産価値が非常に安定しており、長期保有向き
📌 総合評価まとめ
| 視点 | 評価 | コメント |
|---|---|---|
| アクセス | ★★★★☆ | 日比谷線1本＋恵比寿方面へも徒歩圏 |
| 環境・雰囲気 | ★★★★★ | 緑と気品が共存する山の手の邸宅街 |
| 商業・利便性 | ★★★★☆ | 必要なものは揃うが、量販型施設は少なめ |
| 不動産価格 | ★★☆☆☆ | 高級エリアのため高め。ただし価値は安定 |
| 教育・文化 | ★★★★★ | 学術・国際教育の拠点。治安も◎ |
🔖 広尾駅はこんな人におすすめ！
✅ 静かな都心生活を望むDINKS・ファミリー層
✅ 外資系企業勤務・大使館関係・インターに通うお子様のいるご家庭
✅ 緑と文化が融合した上質な暮らしを求める方
✅ 将来の資産価値も重視する物件選びをしている方