新着情報

2025.4.9

☆広尾駅について☆

Daily News

📍 広尾駅 基本情報

  • 路線:東京メトロ日比谷線(H-03)

  • 所在地:東京都渋谷区広尾五丁目

  • 開業日:1964年3月25日

  • 徒歩圏駅:恵比寿駅(JR山手線・日比谷線)、表参道駅(バス圏)


🏛 歴史・エリア背景

  • 広尾は江戸時代から大名屋敷や寺院が点在する山の手の邸宅街

  • 明治以降は学習院初等科、聖心女子大学、麻布高校などの名門校が集まり、教育水準の高い地域に。

  • 各国の大使館・インターナショナルスクールが集まる国際的な住宅街としても有名。


👍 良いところ(メリット)

🏞 落ち着いた高級住宅街

  • 都心にありながら喧騒と無縁な穏やかな雰囲気

  • 整然とした街並みと、緑の多い環境が魅力

🌍 国際色豊かな街

  • 大使館・外国人居住者が多く、インターナショナルな暮らしが可能

  • 英語対応店舗、インター系施設も多数

🛍 おしゃれで便利な生活圏

  • 広尾プラザ・ナショナル麻布スーパーなど輸入品も揃う

  • おしゃれなベーカリー・レストラン・ブティックが点在


👎 悪いところ(デメリット)

💰 家賃・物価が高め

  • 渋谷区でもトップクラスの高級エリアで、物件価格・日常品の価格が高め

🛍 大型商業施設は少ない

  • 落ち着いた街のため、大型ショッピングモールや量販店は少なめ

  • 銀座・渋谷・恵比寿方面まで出ることが多い

🏙 都会らしさには欠ける

  • にぎやかさを求める人にとっては静かすぎると感じる可能性も


🧳 生活利便性

項目 評価 コメント
スーパー ★★★★☆ 成城石井、ナショナル麻布、明治屋など高品質店揃い
飲食店 ★★★★★ ベーカリー・フレンチ・イタリアンなど名店多数
公園・自然 ★★★★★ 有栖川宮記念公園が近く、緑豊かで静かな環境
病院 ★★★★☆ 日本赤十字医療センターなど大規模病院あり
教育施設 ★★★★★ 名門私立・インターナショナル校・大使館系保育園が集中

🏘 不動産視点での広尾

賃貸相場(2025年現在)

間取り 家賃相場
1R/1K 約13〜16万円
1LDK 約20〜28万円
2LDK 約30〜45万円

特徴

  • 高級低層マンションや欧米風レジデンスが多く、外資系居住者に人気

  • 戸建・高級分譲マンションも点在

  • 賃貸は法人契約・駐在員向けの物件も多数あり、英語対応可能な管理会社も多い

  • 資産価値が非常に安定しており、長期保有向き


📌 総合評価まとめ

視点 評価 コメント
アクセス ★★★★☆ 日比谷線1本+恵比寿方面へも徒歩圏
環境・雰囲気 ★★★★★ 緑と気品が共存する山の手の邸宅街
商業・利便性 ★★★★☆ 必要なものは揃うが、量販型施設は少なめ
不動産価格 ★★☆☆☆ 高級エリアのため高め。ただし価値は安定
教育・文化 ★★★★★ 学術・国際教育の拠点。治安も◎

🔖 広尾駅はこんな人におすすめ!

✅ 静かな都心生活を望むDINKS・ファミリー層
✅ 外資系企業勤務・大使館関係・インターに通うお子様のいるご家庭
緑と文化が融合した上質な暮らしを求める方
✅ 将来の資産価値も重視する物件選びをしている方

戻る

物件に関するお問い合わせ

  • TEL:03-5342-0480
  • FAX:03-5342-0481
  • 営業時間:10:00 〜 19:00  定休日:年中無休(夏季・年末年始を除く)
お問い合わせ