路線:東京メトロ日比谷線(H-06a)
所在地:東京都港区虎ノ門一丁目
開業日:2020年6月6日(※東京メトロ日比谷線で最も新しい駅)
周辺アクセス:虎ノ門駅(銀座線)、霞ヶ関駅(千代田・丸ノ内線)、内幸町駅(都営三田線)
虎ノ門は元々、江戸城の「外堀門の一つ(虎之御門)」があった歴史地区。
現代では「虎ノ門ヒルズ 森タワー(2014年)」「ビジネスタワー」「レジデンシャルタワー」など再開発が進み、
“日本版ミッドタウン”として注目される最先端エリア。
駅は再開発に合わせて整備されたもので、日本初の「駅と街の一体開発」モデルとされる。
日比谷線で銀座・六本木・恵比寿へ直通
徒歩圏に銀座線・千代田線・丸ノ内線・都営三田線・JR新橋駅もあり
→ 都内どこでも行きやすい!
虎ノ門ヒルズは「都市・住まい・オフィス・自然・学び」が融合した次世代スマートシティ
各種スマートサービス(スマホキー、防災IoT、電動キックボード貸出など)も充実
カフェ・レストラン・コンビニ・インターナショナルスクール・ジムなどが施設内に集約
公園・広場・図書スペースもあり、生活も仕事も遊びも1エリアで完結可能
周辺は都内トップクラスの高額帯
レストラン・商業施設も高価格帯が中心
虎ノ門ヒルズレジデンスなど高級タワマンはあるが、供給数が少なく価格も非常に高い
一般的な賃貸住宅は少なく、選択肢は限定的
高層ビル中心の都市空間のため、温かみのある住宅街や地元商店街は存在しない
項目 | 評価 | コメント |
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スーパー | ★★★☆☆ | 成城石井・コンビニはあり。庶民的スーパーは近隣(赤坂・御成門など)へ |
飲食店 | ★★★★★ | 高級レストランからカフェ・和洋中まで幅広く揃う |
公園・自然 | ★★★★☆ | オーバル広場・新虎通り沿い・アークヒルズなど緑も多い |
病院 | ★★★★☆ | 東京慈恵会医科大学病院が至近、医療レベル高い |
教育施設 | ★★★☆☆ | インターナショナルスクールあり。公立校は赤坂・港区管轄 |
間取り | 家賃相場 |
---|---|
1R/1K | 約16〜20万円 |
1LDK | 約25〜35万円 |
2LDK | 約40〜60万円 |
虎ノ門ヒルズレジデンス/レジデンシャルタワーは超高級・ハイセキュリティ物件
共用施設(ラウンジ、ジム、ラグジュアリーカーシェアなど)が超充実
法人契約・外資系勤務者・大手企業幹部向けに設計されている
再開発エリアとして資産価値も非常に高い
視点 | 評価 | コメント |
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アクセス | ★★★★★ | 東京でも屈指の接続性。全方位に強い |
生活利便性 | ★★★★☆ | 商業・医療・教育・飲食すべて揃う |
住みやすさ | ★★★☆☆ | 都会派向け。静かさや地元感は薄め |
不動産価格 | ★★☆☆☆ | 超高額帯。一般的な層には手が届きにくい |
環境・将来性 | ★★★★★ | 再開発が進行中。資産性・機能性ともに優秀 |
✅ 都心の中心でスマートに暮らしたい人
✅ 徒歩圏で通勤・生活・遊びすべてを完結させたい方
✅ セカンドハウスやSOHO利用に適したハイグレード物件を探している方
✅ 再開発エリアでの資産形成・投資を視野に入れている富裕層・法人契約者