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2025.4.9

☆日比谷駅について☆

Daily News

📍 日比谷駅 基本情報

  • 路線:東京メトロ日比谷線(H-07)/千代田線(C-09)/都営三田線(I-08)

  • 所在地:東京都千代田区有楽町一丁目

  • 開業日:1964年8月29日(千代田線は1971年)

  • 乗換アクセス:有楽町駅(JR・有楽町線)、銀座駅(銀座線)など徒歩連絡多数


🏛 歴史・エリア背景

  • 明治時代より「日比谷公園」を中心に政財界・文化人が集まる知的エリアとして発展。

  • かつては東京市庁舎が置かれた官庁街でもあり、現在は皇居・霞が関・銀座・有楽町に囲まれた東京の“政治・経済・文化の心臓部”。

  • 高級オフィス街と洗練された商業地の中間地点。


👍 良いところ(メリット)

🚉 抜群のアクセス

  • 日比谷・千代田・三田の3路線交差駅

  • 徒歩でJR有楽町駅・東京駅・銀座駅も行ける

  • 都内主要地へのアクセスは最高レベル

🌳 自然と文化が共存

  • 日比谷公園・皇居外苑・銀座・日生劇場・TOHOシネマズなど、自然・芸術・エンタメが同居

  • 都心でありながら、緑と歴史に囲まれた街並み

🛍 商業施設が充実

  • 東京ミッドタウン日比谷、日比谷シャンテ、銀座エリアが徒歩圏

  • 飲食・ショッピング・映画・美容すべてが揃う


👎 悪いところ(デメリット)

💰 家賃・物価が非常に高い

  • 千代田区でも特に高額な地価エリア。賃貸・購入ともに高め

🏘 住宅エリアが少ない

  • オフィスビル・商業施設が中心で、住居物件は希少

  • 新築や分譲マンションはごく一部。基本的に単身者・法人向け

🌃 夜はビジネス街の印象が強い

  • 銀座寄りのため人通りはあるが、エリアによっては夜間閑散とする


🧳 生活利便性

項目 評価 コメント
スーパー ★★★☆☆ 成城石井、無印良品食、コンビニ多数。庶民的なスーパーは少なめ
飲食店 ★★★★★ 高級レストランからカフェ、ランチ定食まで何でも揃う
公園・自然 ★★★★★ 日比谷公園、皇居、緑と文化が共存する贅沢空間
病院 ★★★★☆ クリニック多く、虎ノ門・聖路加なども近い
教育施設 ★★☆☆☆ 保育・小学校は限られる。ファミリーには不向き

🏘 不動産視点での日比谷

賃貸相場(2025年現在)

間取り 家賃相場(駅徒歩10分圏内)
1R/1K 約14〜17万円
1LDK 約20〜28万円
2LDK 約30〜40万円

特徴

  • 物件数は少ないが、ハイグレード分譲賃貸やタワーマンションが中心

  • SOHO・法人契約向けが多く、一般賃貸は希少

  • 住居用よりはセカンドハウス・資産用物件としての人気が高い


📌 総合評価まとめ

視点 評価 コメント
交通アクセス ★★★★★ 都内最強クラス。全方位へ直通&徒歩圏駅多数
商業・娯楽 ★★★★★ 映画、劇場、百貨店、美食街すべて揃う
住みやすさ ★★★☆☆ 便利だが住居物件は少ない。物価も高め
不動産価格 ★★☆☆☆ 中央区でも最上位レベルの家賃帯
環境・自然 ★★★★★ 日比谷公園や皇居の豊かな緑に囲まれる

🔖 日比谷駅はこんな人におすすめ!

✅ 東京の中心で最高の利便性と文化を享受したい人
✅ 徒歩通勤・徒歩生活をしたい都心志向のビジネスパーソン
✅ 芸術・映画・自然を日常にしたいDINKS・富裕層
✅ ハイクラス物件やセカンドハウスを求める方

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