📍 東銀座駅 基本情報
路線：東京メトロ日比谷線（H-09）／都営浅草線（A-11）
所在地：東京都中央区銀座四丁目
開業日：1963年2月28日（日比谷線）／1968年6月21日（浅草線）
徒歩圏駅：銀座駅（銀座線・丸ノ内線）、新富町駅、有楽町駅
🏛 歴史・エリア背景
東銀座駅は銀座の東端に位置する歴史ある商業地。
駅直結の歌舞伎座は日本の伝統芸能を象徴する施設で、国内外から多くの観光客が訪れる。
銀座四丁目交差点や築地にも近く、銀座の高級感と下町の親しみやすさが混在するエリア。
👍 良いところ（メリット）
🎭 文化と高級感が融合した街
歌舞伎座、銀座三越、GINZA SIX、資生堂ギャラリーなど文化・芸術・ファッション施設が集中
“東京の顔”ともいえる格式と華やかさがある
🚉 抜群のアクセス
日比谷線＋浅草線に加え、銀座駅・新富町駅なども徒歩圏
有楽町・東京・新橋・築地にも徒歩でアクセス可
🛍 生活インフラも揃う
成城石井・まいばすけっと・ドン・キホーテなど日常使いの店もあり
大病院こそないが、クリニック・薬局が豊富
👎 悪いところ（デメリット）
💰 家賃・物価が高い
都内有数の高価格帯エリアで、賃貸・購入ともに高め
🛏 住宅物件が少ない
商業地のため、住居物件は希少かつ高層マンションが中心
ファミリー向けよりも単身～DINKS向けの街
🌃 休日は観光客で混雑
平日はビジネス街、休日は買い物客・観光客でにぎわい、常に人通りが多い
🧳 生活利便性
| 項目 | 評価 | コメント |
|---|---|---|
| スーパー | ★★★★☆ | 成城石井、マルエツプチ、まいばすけっとなど充実 |
| 飲食店 | ★★★★★ | 高級レストランから町中華まで幅広く揃う |
| 公園・自然 | ★★☆☆☆ | 緑地や公園は少ない。日比谷公園は徒歩圏内 |
| 病院 | ★★★☆☆ | 大型病院はないが、質の高いクリニック多数 |
| 教育施設 | ★★☆☆☆ | 子育て世帯向け施設は少なく、保育園も限られる |
🏘 不動産視点での東銀座
賃貸相場（2025年現在）
| 間取り | 家賃相場（徒歩10分圏内） |
|---|---|
| 1R/1K | 約13〜16万円 |
| 1LDK | 約18〜24万円 |
| 2LDK | 約28〜35万円 |
特徴
高層・高級賃貸マンションが中心
新築・築浅・分譲賃貸など、法人契約・外資系駐在員層向けの物件が多い
高いが管理体制・設備・セキュリティは優秀
資産価値も非常に安定しており、都心居住者に人気
📌 総合評価まとめ
| 視点 | 評価 | コメント |
|---|---|---|
| アクセス | ★★★★★ | 複数路線・徒歩圏駅が多く通勤も遊びも快適 |
| 商業・文化 | ★★★★★ | 銀座・歌舞伎座エリアで最高水準 |
| 静けさ | ★★☆☆☆ | 常ににぎわっており、落ち着きはやや劣る |
| 不動産価格 | ★★☆☆☆ | 非常に高額。選択肢も限られる |
| 住みやすさ | ★★★☆☆ | 高級だが日用品も揃う。暮らしの工夫が必要 |
🔖 東銀座駅はこんな人におすすめ！
✅ 都心でステータスを感じながら暮らしたい方
✅ 銀座で働いていて、徒歩通勤・駅近生活をしたいビジネスパーソン
✅ 芸術や文化が身近にある環境を求めるDINKS層
✅ 分譲マンションやタワーレジデンスにこだわる富裕層・法人契約者