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2025.4.9

☆東銀座駅について☆

Daily News

📍 東銀座駅 基本情報

  • 路線:東京メトロ日比谷線(H-09)/都営浅草線(A-11)

  • 所在地:東京都中央区銀座四丁目

  • 開業日:1963年2月28日(日比谷線)/1968年6月21日(浅草線)

  • 徒歩圏駅:銀座駅(銀座線・丸ノ内線)、新富町駅、有楽町駅


🏛 歴史・エリア背景

  • 東銀座駅は銀座の東端に位置する歴史ある商業地

  • 駅直結の歌舞伎座は日本の伝統芸能を象徴する施設で、国内外から多くの観光客が訪れる。

  • 銀座四丁目交差点や築地にも近く、銀座の高級感と下町の親しみやすさが混在するエリア。


👍 良いところ(メリット)

🎭 文化と高級感が融合した街

  • 歌舞伎座、銀座三越、GINZA SIX、資生堂ギャラリーなど文化・芸術・ファッション施設が集中

  • “東京の顔”ともいえる格式と華やかさがある

🚉 抜群のアクセス

  • 日比谷線+浅草線に加え、銀座駅・新富町駅なども徒歩圏

  • 有楽町・東京・新橋・築地にも徒歩でアクセス可

🛍 生活インフラも揃う

  • 成城石井・まいばすけっと・ドン・キホーテなど日常使いの店もあり

  • 大病院こそないが、クリニック・薬局が豊富


👎 悪いところ(デメリット)

💰 家賃・物価が高い

  • 都内有数の高価格帯エリアで、賃貸・購入ともに高め

🛏 住宅物件が少ない

  • 商業地のため、住居物件は希少かつ高層マンションが中心

  • ファミリー向けよりも単身~DINKS向けの街

🌃 休日は観光客で混雑

  • 平日はビジネス街、休日は買い物客・観光客でにぎわい、常に人通りが多い


🧳 生活利便性

項目 評価 コメント
スーパー ★★★★☆ 成城石井、マルエツプチ、まいばすけっとなど充実
飲食店 ★★★★★ 高級レストランから町中華まで幅広く揃う
公園・自然 ★★☆☆☆ 緑地や公園は少ない。日比谷公園は徒歩圏内
病院 ★★★☆☆ 大型病院はないが、質の高いクリニック多数
教育施設 ★★☆☆☆ 子育て世帯向け施設は少なく、保育園も限られる

🏘 不動産視点での東銀座

賃貸相場(2025年現在)

間取り 家賃相場(徒歩10分圏内)
1R/1K 約13〜16万円
1LDK 約18〜24万円
2LDK 約28〜35万円

特徴

  • 高層・高級賃貸マンションが中心

  • 新築・築浅・分譲賃貸など、法人契約・外資系駐在員層向けの物件が多い

  • 高いが管理体制・設備・セキュリティは優秀

  • 資産価値も非常に安定しており、都心居住者に人気


📌 総合評価まとめ

視点 評価 コメント
アクセス ★★★★★ 複数路線・徒歩圏駅が多く通勤も遊びも快適
商業・文化 ★★★★★ 銀座・歌舞伎座エリアで最高水準
静けさ ★★☆☆☆ 常ににぎわっており、落ち着きはやや劣る
不動産価格 ★★☆☆☆ 非常に高額。選択肢も限られる
住みやすさ ★★★☆☆ 高級だが日用品も揃う。暮らしの工夫が必要

🔖 東銀座駅はこんな人におすすめ!

✅ 都心でステータスを感じながら暮らしたい方
✅ 銀座で働いていて、徒歩通勤・駅近生活をしたいビジネスパーソン
✅ 芸術や文化が身近にある環境を求めるDINKS層
✅ 分譲マンションやタワーレジデンスにこだわる富裕層・法人契約者

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