路線:東京メトロ日比谷線(H-10)
所在地:東京都中央区築地三丁目
開業日:1963年2月28日
徒歩圏駅:東銀座駅(都営浅草線・日比谷線)、新富町駅(有楽町線)
「築地」は文字通り「埋め立てて作られた土地(築いた地)」という意味で、江戸時代からの歴史あるエリア。
築地といえば「築地市場(現:築地場外市場)」の存在が有名。
2018年に豊洲へ市場は移転したものの、築地場外市場は今も健在で多くの観光客・食通が訪れる。
築地本願寺や歌舞伎座にも近く、文化と食の街としての魅力が根強い。
築地場外市場を中心に、鮮魚・寿司・和食・喫茶など名店が豊富
食通や観光客にも人気のスポットが徒歩圏に集まる
日比谷線で銀座・六本木・恵比寿などへ直通
有楽町線の新富町駅や都営浅草線の東銀座駅も徒歩圏で利便性◎
中央区でありながら、下町らしさと落ち着いた雰囲気が残る
大通りから離れると静かな住宅街エリアも多い
観光地・市場としての色が強いため、夜は人通りが少なくなる
大型ショッピングモールなどはなく、日常の買い物は少し離れた銀座・月島エリアを活用
再開発が少なく、築年数の古い建物が多い
新築やデザイナーズ物件は比較的少なめ
項目 | 評価 | コメント |
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スーパー | ★★★★☆ | まいばすけっと、ニューみ乃り屋、成城石井などあり |
飲食店 | ★★★★★ | 寿司・海鮮・和食・洋食・喫茶など名店が多数 |
公園・自然 | ★★★☆☆ | 築地川公園、浜離宮恩賜庭園も自転車圏 |
病院 | ★★★★☆ | 聖路加国際病院が近く、医療面も充実 |
教育施設 | ★★★☆☆ | 区立小中学校・保育園あり。中央区の子育て支援も◎ |
間取り | 家賃相場(徒歩10分圏内) |
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1R/1K | 約9.5〜11万円 |
1LDK | 約14〜18万円 |
2LDK | 約20〜27万円 |
築年数が経過した物件が多いが、リノベーション済み賃貸も増加
分譲マンション・UR賃貸もあり、ファミリーから単身者まで対応可
東京・銀座へのアクセスの良さと市場・公園・文化施設の近さで人気継続中
視点 | 評価 | コメント |
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アクセス | ★★★★☆ | 複数路線が徒歩圏。銀座へもすぐ |
食文化・魅力 | ★★★★★ | 日本有数のグルメ街。場外市場は健在 |
生活利便性 | ★★★★☆ | スーパー・飲食・医療そろっているが大型店は少なめ |
住環境 | ★★★☆☆ | 静かだが、建物の古さが気になる人も |
不動産事情 | ★★★★☆ | 中央区の中では相場は中堅。穴場的存在 |
✅ 静かに都心生活を送りたい単身者・DINKS
✅ 美味しいものに囲まれて暮らしたい食通の方
✅ 銀座・有楽町・東京駅エリアに勤務するビジネスパーソン
✅ 子育て環境も考えつつ、落ち着いた都心住宅を探しているファミリー層