路線：東京メトロ日比谷線（H-11）／JR京葉線
所在地：東京都中央区八丁堀三丁目
開業日：日比谷線：1963年2月28日／京葉線：1990年3月10日
徒歩圏駅：茅場町、新富町、東京駅（京葉線改札からは至近）
江戸時代は武家屋敷と堀川が交錯した水の街で、「八丁堀同心」と呼ばれる町奉行所の役人がいた歴史的エリア。
明治以降は東京市のオフィス・物流拠点として整備され、現在はビジネス街と住宅地のバランスが取れたエリア。
東京駅と銀座に近いにもかかわらず、落ち着いた雰囲気が残る街。
日比谷線で銀座・六本木・中目黒方面へ直通
JR京葉線で舞浜（ディズニー）・海浜幕張方面へもアクセス可能
東京駅までも徒歩圏という希少な立地
ビジネス街でありながら、高層住宅や公園も点在し、静かな住環境
土日・夜間は落ち着いており、生活にも適した街
コンビニ・スーパー・ドラッグストアなど日常施設は徒歩圏に多数
月島・築地・銀座などへのアクセスのしやすさも魅力
ビジネス街特有で、夜になると人通りが少なくなるエリアも
飲食店も夜遅くまで開いている店は多くない
公園は点在するが、自然豊かな大型公園は近隣に乏しい
中央区という立地から、物価・家賃ともに平均より高め
| 項目 | 評価 | コメント |
|---|---|---|
| スーパー | ★★★★☆ | マルエツプチ、まいばすけっと、リンコスなど揃う |
| 飲食店 | ★★★★☆ | ビジネスマン向けのランチ店が豊富。夜は少し寂しい |
| 公園・自然 | ★★☆☆☆ | 小規模公園あり。中央区立鉄砲洲児童公園が代表的 |
| 病院 | ★★★★☆ | クリニック多め。築地・新富町方面に総合病院あり |
| 教育施設 | ★★★☆☆ | 中央区立小中学校あり。区の子育て支援も充実 |
| 間取り | 家賃相場（駅徒歩10分圏内） |
|---|---|
| 1R/1K | 約10〜12万円 |
| 1LDK | 約15〜20万円 |
| 2LDK | 約25〜30万円 |
タワーマンション・高層分譲マンションが多い
単身者～DINKS、ファミリーまで幅広く住んでいる
東京駅徒歩圏＆中央区アドレスという資産性の高い立地
賃貸需要も安定しており、投資用物件としても注目
| 視点 | 評価 | コメント |
|---|---|---|
| 交通アクセス | ★★★★★ | 日比谷線＋京葉線＋東京駅徒歩圏の最強立地 |
| 生活利便性 | ★★★★☆ | スーパー・飲食は充実。夜はやや寂しい |
| 環境・静けさ | ★★★★☆ | 都心でありながら静かなエリア |
| 不動産事情 | ★★★★☆ | 中央区内ではコスパの良い物件も多い |
| 子育て環境 | ★★★☆☆ | 公園は少ないが、治安良好＆教育支援あり |
✅ 東京駅徒歩圏＆銀座近くで静かに暮らしたい方
✅ ビジネスマンで通勤・利便性を最重視する単身者・共働き世帯
✅ タワーマンション暮らしを希望するDINKS層
✅ 都心の中で"隠れ家的な落ち着いた街"を探している人
