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2025.4.9

☆三ノ輪駅について☆

Daily News

📍 三ノ輪駅 基本情報

  • 路線:東京メトロ日比谷線(H-19)

  • 所在地:東京都台東区三ノ輪二丁目

  • 開業日:1961年3月28日

  • 周辺駅:南千住駅(1駅隣)

  • 都電荒川線(東京さくらトラム):「三ノ輪橋」停留所も徒歩圏(レトロな雰囲気が人気)


🏛 歴史・エリア背景

  • 三ノ輪は江戸時代から続く寺町・下町商業地域で、職人や庶民の暮らしが色濃く残る街。

  • 昭和初期に開通した「ジョイフル三ノ輪商店街」が現在も健在。

  • 町工場・市場・下町文化が融合した、“懐かしくて新しい”東京の一角


👍 良いところ(メリット)

🏙 下町の情緒が残るエリア

  • 昭和レトロな街並みや商店街が魅力

  • 地域密着型の店舗・銭湯・食堂などが点在

🚃 交通の利便性が意外と高い

  • 日比谷線で上野(約5分)、秋葉原、銀座、六本木へ直通

  • 都電荒川線「三ノ輪橋」駅もあり、情緒と実用性を兼ね備える

💰 家賃・物価が抑えめ

  • 台東区でありながら比較的家賃が安く、生活コストも低め

  • 単身者・高齢者・外国人居住者など多様な住民層が共存


👎 悪いところ(デメリット)

🏢 再開発が進んでいない

  • 再開発エリアに比べてインフラ・街並みの整備は遅れがち

  • 古い建物や空き家も一部に存在

🌃 治安に注意が必要な場所も

  • 繁華街ではないが、夜間は人通りが少なくなり不安を感じる場所も

  • 特に駅周辺の路地裏や人目の少ない道は注意

🛍 大型商業施設はない

  • ジョイフル三ノ輪など商店街は便利だが、モールや大型スーパーは隣駅に依存


🧳 生活利便性

項目 評価 コメント
スーパー ★★★☆☆ ワイズマート、オリンピック、まいばすけっと等あり
飲食店 ★★★★☆ 昭和風の定食屋、もつ焼き屋、町中華が豊富
公園・自然 ★★★☆☆ 台東区立東盛公園など小規模だが点在。荒川土手も近い
病院 ★★★☆☆ 診療所多数、総合病院は南千住・浅草方面
教育施設 ★★★☆☆ 公立小中学校あり。進学先は要確認

🏘 不動産視点での三ノ輪

賃貸相場(2025年現在)

間取り 家賃相場(徒歩10分圏内)
1R/1K 約6.5〜9.0万円
1LDK 約10〜13万円
2LDK 約13〜17万円

特徴

  • 築古アパート・マンションが多く、家賃は安め

  • リノベーション済み物件やデザイナーズアパートも増加中

  • UR賃貸・公団住宅もあり、年配層・福祉受給者も多く住む地域

  • 隣接する南千住や浅草方面へのアクセスも良好


📌 総合評価まとめ

視点 評価 コメント
アクセス ★★★★☆ 日比谷線で都心直通。都電も魅力
生活利便性 ★★★☆☆ 商店街中心。大きな商業施設は少ない
雰囲気・情緒 ★★★★★ 昭和下町風情と人情が残る貴重な街
不動産価格 ★★★★★ コスパ良。賃貸も購入もリーズナブル
安全性 ★★☆☆☆ 一部エリアでは夜間注意が必要

🔖 三ノ輪駅はこんな人におすすめ!

✅ 下町情緒とコスパの良さを重視したい単身者・高齢者
✅ 静かで落ち着いた暮らしをしたい人
✅ リノベ物件やレトロな雰囲気の住宅が好きな人
✅ 都心へアクセスしやすく、住宅費を抑えたい人

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