📍 三ノ輪駅 基本情報
路線：東京メトロ日比谷線（H-19）
所在地：東京都台東区三ノ輪二丁目
開業日：1961年3月28日
周辺駅：南千住駅（1駅隣）
都電荒川線（東京さくらトラム）：「三ノ輪橋」停留所も徒歩圏（レトロな雰囲気が人気）
🏛 歴史・エリア背景
三ノ輪は江戸時代から続く寺町・下町商業地域で、職人や庶民の暮らしが色濃く残る街。
昭和初期に開通した「ジョイフル三ノ輪商店街」が現在も健在。
町工場・市場・下町文化が融合した、“懐かしくて新しい”東京の一角。
👍 良いところ（メリット）
🏙 下町の情緒が残るエリア
昭和レトロな街並みや商店街が魅力
地域密着型の店舗・銭湯・食堂などが点在
🚃 交通の利便性が意外と高い
日比谷線で上野（約5分）、秋葉原、銀座、六本木へ直通
都電荒川線「三ノ輪橋」駅もあり、情緒と実用性を兼ね備える
💰 家賃・物価が抑えめ
台東区でありながら比較的家賃が安く、生活コストも低め
単身者・高齢者・外国人居住者など多様な住民層が共存
👎 悪いところ（デメリット）
🏢 再開発が進んでいない
再開発エリアに比べてインフラ・街並みの整備は遅れがち
古い建物や空き家も一部に存在
🌃 治安に注意が必要な場所も
繁華街ではないが、夜間は人通りが少なくなり不安を感じる場所も
特に駅周辺の路地裏や人目の少ない道は注意
🛍 大型商業施設はない
ジョイフル三ノ輪など商店街は便利だが、モールや大型スーパーは隣駅に依存
🧳 生活利便性
| 項目 | 評価 | コメント |
|---|---|---|
| スーパー | ★★★☆☆ | ワイズマート、オリンピック、まいばすけっと等あり |
| 飲食店 | ★★★★☆ | 昭和風の定食屋、もつ焼き屋、町中華が豊富 |
| 公園・自然 | ★★★☆☆ | 台東区立東盛公園など小規模だが点在。荒川土手も近い |
| 病院 | ★★★☆☆ | 診療所多数、総合病院は南千住・浅草方面 |
| 教育施設 | ★★★☆☆ | 公立小中学校あり。進学先は要確認 |
🏘 不動産視点での三ノ輪
賃貸相場（2025年現在）
| 間取り | 家賃相場（徒歩10分圏内） |
|---|---|
| 1R/1K | 約6.5〜9.0万円 |
| 1LDK | 約10〜13万円 |
| 2LDK | 約13〜17万円 |
特徴
築古アパート・マンションが多く、家賃は安め
リノベーション済み物件やデザイナーズアパートも増加中
UR賃貸・公団住宅もあり、年配層・福祉受給者も多く住む地域
隣接する南千住や浅草方面へのアクセスも良好
📌 総合評価まとめ
| 視点 | 評価 | コメント |
|---|---|---|
| アクセス | ★★★★☆ | 日比谷線で都心直通。都電も魅力 |
| 生活利便性 | ★★★☆☆ | 商店街中心。大きな商業施設は少ない |
| 雰囲気・情緒 | ★★★★★ | 昭和下町風情と人情が残る貴重な街 |
| 不動産価格 | ★★★★★ | コスパ良。賃貸も購入もリーズナブル |
| 安全性 | ★★☆☆☆ | 一部エリアでは夜間注意が必要 |
🔖 三ノ輪駅はこんな人におすすめ！
✅ 下町情緒とコスパの良さを重視したい単身者・高齢者
✅ 静かで落ち着いた暮らしをしたい人
✅ リノベ物件やレトロな雰囲気の住宅が好きな人
✅ 都心へアクセスしやすく、住宅費を抑えたい人