路線：東京メトロ副都心線（F-11）
所在地：東京都新宿区戸山三丁目
開業日：2008年6月14日（副都心線の開業と同時）
主な出口：
1番出口（早稲田大学戸山キャンパス方面）
3番出口（新宿スポーツセンター、明治通り沿い）
2008年開業と比較的新しい駅。
駅名は早稲田大学に由来し、学生街として古くから発展。
明治通り沿いには早大・学習院女子大・学習院女子中高などが集まり、文教エリアの中心。
戸山・高田馬場・大久保エリアと隣接し、文化・国際性もある地域です。
早稲田大学を中心に学術施設・図書館・学生向け店舗が豊富
静かで落ち着いたエリアも多く、読書や研究、教育に最適
副都心線で新宿三丁目（約4分）・渋谷（約14分）に直通
高田馬場駅（JR・東西線）へも徒歩10分圏で、乗換も柔軟
戸山公園、学習院女子大学の緑地、東京グローブ座など文化・自然が身近
新宿駅からは離れており、ショッピングは高田馬場・新宿方面に出る必要あり
学生街中心のため、繁華街的なにぎわいは少なく、夜間は静かすぎる印象も
明治通り沿いの車道は混雑しやすく、車通勤にはあまり向かない
| 項目 | 評価 | 詳細 |
|---|---|---|
| スーパー | ★★★☆☆ | まいばすけっと、三徳など日常買い物は便利 |
| 飲食店 | ★★★★☆ | 学生街ゆえに安くて美味しい店が多い（定食・ラーメンなど） |
| 公園・自然 | ★★★★☆ | 戸山公園、甘泉園公園など広めの緑地あり |
| 病院 | ★★★★☆ | 国立国際医療研究センター病院が徒歩圏 |
| 教育施設 | ★★★★★ | 早大・学習院女子・都立戸山高など教育環境抜群 |
| 間取り | 家賃相場（徒歩10分圏内） |
|---|---|
| 1R/1K | 約8〜10.5万円 |
| 1LDK | 約12〜16万円 |
| 2LDK | 約18〜23万円 |
学生・単身者向け物件が豊富。アパート・ワンルーム中心
近年は築浅マンションや分譲賃貸も増加
ファミリー層向け住宅はやや少なめだが、公園に近い場所では落ち着いた物件も
| 視点 | 評価 | コメント |
|---|---|---|
| 交通アクセス | ★★★★☆ | 副都心線＆徒歩圏の高田馬場で都心直結 |
| 生活利便性 | ★★★☆☆ | 必要なものは揃うが、大型商業施設は遠い |
| 環境・静けさ | ★★★★☆ | 落ち着いた住宅地と学生街の良バランス |
| 不動産事情 | ★★★★☆ | 単身者向け充実。コスパも◎ |
| 教育・文化 | ★★★★★ | 学術・国際性のある街並み |
✅ 静かで落ち着いた文教エリアに住みたい人
✅ 通勤アクセスを確保しつつ、落ち着きも重視する単身者・DINKS
✅ 学生・教職関係者・教育機関勤務の方
✅ 公園やカフェ、図書館などで知的な生活を送りたい人
