📍 月島駅 基本情報
路線：東京メトロ有楽町線（Y-21）／都営大江戸線（E-16）
所在地：東京都中央区月島一丁目
開業日：有楽町線：1988年6月8日／大江戸線：2000年12月12日
主要出口：清澄通り／もんじゃストリート／月島第二小学校方面
🏛 歴史・エリアの背景
月島は、明治時代に埋め立てられた人工島として開発され、東京湾沿岸の港湾都市の一つに成長。
昭和～平成にかけては、もんじゃ焼きの街として全国的に有名に。
古くからの住宅地と、再開発によるタワーマンション群が共存するユニークな都市構成。
👍 良いところ（メリット）
🚃 交通アクセスが便利
有楽町線と大江戸線の2路線利用可
銀座一丁目（約4分）、豊洲（約2分）、新宿（約18分）など都心部へ好アクセス
🏙 住環境が良好
再開発により、高層マンション・公園・整備された街路が広がる清潔感のある街
防災意識も高く、街づくりが計画的
🍽 食と下町の魅力
「月島もんじゃストリート」に代表されるグルメエリア
下町文化と現代的ライフスタイルの融合した街並み
👎 悪いところ（デメリット）
💰 家賃・物価がやや高め
再開発エリアのため、新築・高層物件は家賃が高水準
日常の物価もやや高めな傾向
🚗 車利用はやや不便
一方通行が多く、駐車場の確保にもコストがかかる
車より電車・徒歩向きの街
🏫 学校選択肢が限られる
地元の小中学校はあるが、私立やインターナショナルスクールは少なめ
🧳 生活利便性
| 項目 | 評価 | 詳細 |
|---|---|---|
| スーパー | ★★★★☆ | ダイエー、リンコス、文化堂など充実 |
| 飲食店 | ★★★★★ | もんじゃ・居酒屋からカフェまで幅広い |
| 公園・自然 | ★★★★☆ | 佃公園・月島川緑道・隅田川テラスなど多数 |
| 病院 | ★★★☆☆ | 中規模クリニックは多いが大病院は少し離れる |
| 子育て支援 | ★★★★☆ | 保育施設あり。中央区の子育て支援制度も活発 |
🏘 不動産視点での月島
賃貸相場（2025年現在）
| 間取り | 家賃相場（徒歩10分圏内） |
|---|---|
| 1R/1K | 約11〜14万円 |
| 1LDK | 約17〜23万円 |
| 2LDK | 約25〜35万円 |
特徴
「勝どき・晴海・豊洲」と並ぶ湾岸人気エリア
「ザ・東京タワーズ」「キャピタルゲートプレイス」など人気タワマンあり
ファミリー層、DINKS（共働きカップル）層に強く支持される街
資産価値が下がりにくいエリアとしても評価されている
📌 総合評価まとめ
| 視点 | 評価 | コメント |
|---|---|---|
| アクセス | ★★★★★ | 都心直通、2路線利用で抜群の利便性 |
| 生活利便性 | ★★★★☆ | スーパー・飲食店・公園がバランス良く揃う |
| 下町感・個性 | ★★★★★ | もんじゃ街の情緒とタワマンの先進性が共存 |
| 不動産価格 | ★★★☆☆ | やや高めだが資産価値の安定性あり |
| 子育て環境 | ★★★★☆ | 区の支援が厚く、住民層も比較的若い |
🔖 月島駅はこんな人におすすめ！
✅ 都心近くで利便性も自然もバランス良く欲しい人
✅ ファミリーでもDINKSでも快適に暮らせる街を探している方
✅ 下町情緒と高級感を兼ね備えた暮らしをしたい人
✅ タワマン志向で、通勤アクセスを重視する方