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2025.4.6

☆月島駅について☆

Daily News

📍 月島駅 基本情報

  • 路線:東京メトロ有楽町線(Y-21)/都営大江戸線(E-16)

  • 所在地:東京都中央区月島一丁目

  • 開業日:有楽町線:1988年6月8日/大江戸線:2000年12月12日

  • 主要出口:清澄通り/もんじゃストリート/月島第二小学校方面


🏛 歴史・エリアの背景

  • 月島は、明治時代に埋め立てられた人工島として開発され、東京湾沿岸の港湾都市の一つに成長。

  • 昭和~平成にかけては、もんじゃ焼きの街として全国的に有名に。

  • 古くからの住宅地と、再開発によるタワーマンション群が共存するユニークな都市構成。


👍 良いところ(メリット)

🚃 交通アクセスが便利

  • 有楽町線と大江戸線の2路線利用可

  • 銀座一丁目(約4分)、豊洲(約2分)、新宿(約18分)など都心部へ好アクセス

🏙 住環境が良好

  • 再開発により、高層マンション・公園・整備された街路が広がる清潔感のある街

  • 防災意識も高く、街づくりが計画的

🍽 食と下町の魅力

  • 「月島もんじゃストリート」に代表されるグルメエリア

  • 下町文化と現代的ライフスタイルの融合した街並み


👎 悪いところ(デメリット)

💰 家賃・物価がやや高め

  • 再開発エリアのため、新築・高層物件は家賃が高水準

  • 日常の物価もやや高めな傾向

🚗 車利用はやや不便

  • 一方通行が多く、駐車場の確保にもコストがかかる

  • 車より電車・徒歩向きの街

🏫 学校選択肢が限られる

  • 地元の小中学校はあるが、私立やインターナショナルスクールは少なめ


🧳 生活利便性

項目 評価 詳細
スーパー ★★★★☆ ダイエー、リンコス、文化堂など充実
飲食店 ★★★★★ もんじゃ・居酒屋からカフェまで幅広い
公園・自然 ★★★★☆ 佃公園・月島川緑道・隅田川テラスなど多数
病院 ★★★☆☆ 中規模クリニックは多いが大病院は少し離れる
子育て支援 ★★★★☆ 保育施設あり。中央区の子育て支援制度も活発

🏘 不動産視点での月島

賃貸相場(2025年現在)

間取り 家賃相場(徒歩10分圏内)
1R/1K 約11〜14万円
1LDK 約17〜23万円
2LDK 約25〜35万円

特徴

  • 勝どき・晴海・豊洲」と並ぶ湾岸人気エリア

  • 「ザ・東京タワーズ」「キャピタルゲートプレイス」など人気タワマンあり

  • ファミリー層、DINKS(共働きカップル)層に強く支持される街

  • 資産価値が下がりにくいエリアとしても評価されている


📌 総合評価まとめ

視点 評価 コメント
アクセス ★★★★★ 都心直通、2路線利用で抜群の利便性
生活利便性 ★★★★☆ スーパー・飲食店・公園がバランス良く揃う
下町感・個性 ★★★★★ もんじゃ街の情緒とタワマンの先進性が共存
不動産価格 ★★★☆☆ やや高めだが資産価値の安定性あり
子育て環境 ★★★★☆ 区の支援が厚く、住民層も比較的若い

🔖 月島駅はこんな人におすすめ!

✅ 都心近くで利便性も自然もバランス良く欲しい人
✅ ファミリーでもDINKSでも快適に暮らせる街を探している方
✅ 下町情緒と高級感を兼ね備えた暮らしをしたい人
✅ タワマン志向で、通勤アクセスを重視する方

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