📍 新富町駅 基本情報
路線：東京メトロ有楽町線（Y-20）
所在地：東京都中央区新富一丁目
開業日：1974年10月30日
周辺駅：築地駅（日比谷線）徒歩約3分、八丁堀駅（JR・日比谷線）徒歩圏
主な出口：新富町交差点、中央区役所方面、明石町方面
🏛 歴史・エリア背景
江戸時代：武家屋敷や蔵屋敷が立ち並んだ歴史ある地域
明治時代以降：築地市場や明石町外国人居留地が近くにあり、商業・文化が融合
駅名の「新富」は、明治期に存在した「新富座（芝居小屋）」に由来し、演劇・芸術とも縁がある
👍 良いところ（メリット）
🏙 落ち着いた都心生活ができる
銀座・築地・八丁堀に近いにも関わらず、人混みが少なく静か
生活圏としてちょうど良い都会感
🚃 複数路線に接続可能
有楽町線で銀座一丁目・永田町・池袋まで直通
日比谷線・JR京葉線も徒歩圏にあり、乗換の自由度が高い
🏞 自然や文化の散歩圏
隅田川テラス、浜離宮、築地本願寺など歴史・自然を感じられるスポット多数
👎 悪いところ（デメリット）
🛍 大型商業施設が少ない
駅周辺はオフィス・住宅が中心で、ショッピングモールなどはなし
銀座方面に行けば解決するが、徒歩10分以上の移動が必要
🏘 住宅はやや狭小傾向
古いマンション・中層住宅が多く、広さや最新設備を求めると選択肢が狭い
🌃 夜はやや静かすぎる
繁華街から外れているため、夜間は人通りが少なくなることもあり
🧳 生活利便性
| 項目 | 評価 | 詳細 |
|---|---|---|
| スーパー | ★★★★☆ | まいばすけっと、マルエツプチなど複数あり |
| 飲食店 | ★★★☆☆ | 小規模な個人店が点在。築地・銀座に出やすい |
| 公園・自然 | ★★★★☆ | 隅田川・築地川公園・浜町緑道など |
| 病院 | ★★★★☆ | 聖路加国際病院が徒歩圏内 |
| 学校・保育施設 | ★★★☆☆ | 中央区立の保育園・小学校あり、子育て支援も〇 |
🏘 不動産視点での新富町
賃貸相場（2025年現在）
| 間取り | 家賃相場（徒歩10分圏内） |
|---|---|
| 1R/1K | 約10〜13万円 |
| 1LDK | 約15〜20万円 |
| 2LDK | 約22〜28万円 |
特徴
単身者・DINKS（共働き夫婦）に人気の物件多数
築年数の浅い分譲賃貸も増加傾向
落ち着いた街ながら、銀座・八丁堀・東京駅への利便性が高いことから資産価値も安定
📌 総合評価まとめ
| 視点 | 評価 | コメント |
|---|---|---|
| アクセス | ★★★★☆ | 複数路線にアクセス可能で便利 |
| 生活利便性 | ★★★★☆ | 静かで必要最低限の施設が整っている |
| 環境・自然 | ★★★★☆ | 川沿い・歴史的スポットが徒歩圏に多い |
| 不動産事情 | ★★★☆☆ | コスパ良だが物件数はやや少なめ |
🔖 新富町駅はこんな人におすすめ！
✅ 都心で落ち着いた暮らしをしたい単身者・共働き夫婦
✅ 銀座・築地エリアでのアクセスを重視する方
✅ 歴史や文化を身近に感じる住環境を求める人
✅ オフィス街にも住宅街にも徒歩で行けるバランス感を求める方