新着情報

2025.4.6

☆麹町駅について☆

Daily News

📍基本情報

  • 路線:東京メトロ有楽町線(Y-15)

  • 所在地:東京都千代田区麹町三丁目

  • 開業日:1974年10月30日

  • 出口の特徴:半蔵門駅や四ツ谷駅も徒歩圏、複数の出口が皇居や新宿通り方面へ接続


🏛 歴史・背景

  • 「麹町」は、江戸時代から武家屋敷が立ち並ぶ高級住宅地だったエリア。

  • 明治以降、政治・経済の中枢機関や教育機関が集まる文教エリアとして発展。

  • 駅周辺は現在も大使館、公的機関、テレビ局、出版社などが点在

  • 有楽町線の中でもビジネス街としての機能が強く、オフィス街と高級住宅地の顔を併せ持つ駅


👍 良いところ(メリット)

🏙 都心のど真ん中という立地

  • 永田町・半蔵門・四ツ谷に囲まれた千代田区中心部で、通勤アクセスは抜群

  • 有楽町線一本で有楽町・銀座一丁目・池袋まで直通

🏢 落ち着いたビジネス街・文教地区

  • 千代田区の特徴である「昼はビジネス、夜は静けさ」がしっかり守られている

  • 女子学院中・高、雙葉学園、上智大学など教育機関も豊富

🌿 皇居が近い自然環境

  • 麹町駅から皇居のお堀や桜田門まですぐ。ランニングや散歩のコースとしても人気


👎 悪いところ(デメリット)

🛍 商業施設は限定的

  • 銀座や新宿のような大型ショッピング施設は少ない

  • 生活用品の買い物は、紀伊國屋や成城石井など高価格帯スーパー中心

🏢 住宅の選択肢が限られる

  • 高級・分譲マンションが中心で、賃貸は少なめ

  • 一人暮らし用の物件は価格・数ともに限定的

🚶‍♂️ 休日の人通りが少ない

  • 平日はビジネス街としてにぎわうが、週末は静かすぎて人の気配が少ないエリアも


🧳 生活利便性

項目 評価 詳細
スーパー ★★★☆☆ 成城石井・マルエツプチなど上質系中心
飲食店 ★★★★☆ ビジネス客向け高評価ランチ・カフェが豊富
病院 ★★★★☆ 麹町クリニック、東京逓信病院が近い
公園・自然 ★★★★☆ 皇居外苑・千鳥ヶ淵など緑も意外と多い
教育・文化施設 ★★★★★ 有名私立学校・大学が集中、文化度高い

🏘 不動産視点での麹町

賃貸相場(2025年現在)

間取り 家賃相場(徒歩10分圏内)
1R/1K 約11〜13万円
1LDK 約18〜23万円
2LDK 約25〜35万円

特徴

  • 高級志向の物件が多く、セキュリティ・設備の質が非常に高い

  • 賃貸よりも分譲がメインのエリアだが、法人契約用物件も多数あり

  • ファミリー向け、もしくは単身ハイエンド層向けが中心


📌 総合評価まとめ

視点 評価 コメント
アクセス ★★★★★ 官庁街・ビジネス街への直通性◎
生活利便性 ★★★☆☆ 高級志向だが日用品の買い物は限定的
教育・文化 ★★★★★ 有名校・大使館・文化施設多数
環境・治安 ★★★★★ 千代田区の安全性は都内でも随一
不動産価格 ★★★★☆ 高額だが価値に見合うクオリティ

🔖 麹町駅はこんな人におすすめ!

✅ 官公庁・テレビ局など都心勤務の方
✅ 教育水準の高いエリアで子育てしたいファミリー
✅ ハイエンドな物件にこだわりたい単身者・カップル
✅ 自然環境と都心利便性を両立させたい方

戻る

物件に関するお問い合わせ

  • TEL:03-5342-0480
  • FAX:03-5342-0481
  • 営業時間:10:00 〜 19:00  定休日:年中無休(夏季・年末年始を除く)
お問い合わせ