🌸 基本情報・概要

路線名：東急多摩川線（Tokyu Tamagawa Line）
運行会社：東急電鉄
路線距離：約5.6km
駅数：7駅（蒲田〜多摩川）
接続路線：東急池上線・目黒線・東横線・JR京浜東北線・京急線 など
開業年：1923年（旧・目蒲線の一部として）

📜 歴史と背景

1923年：目黒蒲田電鉄「目蒲線」として開業。
2000年：目黒線と分割し、「東急多摩川線」として独立運行を開始。
多摩川の河川景観に寄り添う地域密着・短距離の路線として親しまれています。

🌟 良いところ（メリット）
✅ 1. 乗り換え路線が豊富

蒲田：JR京浜東北線/東急池上線 に接続
多摩川：東横線/目黒線 に接続 → 都心アクセス良好・通勤通学に便利。

✅ 2. 落ち着いた住宅地が連なる

鵜の木/下丸子/武蔵新田など、静かで暮らしやすい住環境が広がる。

✅ 3. 自然が近い・子育てに◎

多摩川沿いの河川敷/公園が点在。子ども連れ・ペット連れにも好環境。

✅ 4. 駅間が短い

全体距離が短く、移動もスムーズ（隣駅まで約1〜2分間隔）。

⚠️ 悪いところ（デメリット）
❌ 1. 単独では移動範囲が狭い

多摩川線だけでは都心直通が完結しないため、他線乗換が前提。

❌ 2. 急行・快速がない

全列車が各駅停車/長距離移動にはやや不向き。

❌ 3. 蒲田方面の混雑

複数路線が集まる蒲田は朝夕の乗換で混雑しがち。

🧺 生活利便性（住みやすさ）

分野：評価：コメント
交通アクセス：★★★★☆：他線連携で渋谷/新宿/品川方面へ出やすい
商業施設：★★★★☆：蒲田駅前は大型商業/他駅はローカル商店が充実
教育環境：★★★★☆：公立小中が多く/穏やかな学区
自然・環境：★★★★★：多摩川河川敷・緑道・公園が豊富
治安：★★★★☆：全体に落ち着きがあり/比較的安定

🏠 不動産情報

💴 家賃相場（2025年現在）※通貨表記は「￥」で統一
駅名：ワンルーム・1K/ファミリー向け（2LDK〜）：コメント
蒲田：約￥80,000〜￥105,000/約￥140,000〜￥210,000：商業地＆再開発/人気上昇中
矢口渡：約￥75,000〜￥90,000/約￥130,000〜￥170,000：落ち着いた住宅街/コスパ◎
武蔵新田：約￥70,000〜￥85,000/約￥120,000〜￥160,000：静かで住みやすい/穴場
下丸子：約￥70,000〜￥90,000/約￥130,000〜￥180,000：家族向けの落ち着いた街並み
多摩川：約￥80,000〜￥100,000/約￥150,000〜￥220,000：東横線接続/自然も豊か

🏘 住宅傾向

・総じてファミリー向けの賃貸・分譲/戸建が多い。
・一人暮らし：蒲田/矢口渡 が人気。ファミリー：武蔵新田/下丸子 が支持。
・自然環境×家賃のバランスが良く、子育て世代に特におすすめ。

🎯 東急多摩川線が向いている人

✅ 穏やかで静かな住宅街に住みたいファミリー/シニア
✅ 通勤は多摩川 or 蒲田で乗換/「自然と利便の両立」を重視する人
✅ 子育て環境・治安・緑の多さを重視する人
✅ “派手すぎない”けど都心アクセスも確保したい人

📌 まとめ

東急多摩川線は、都心アクセスと自然環境の“いいとこ取り”ができるローカル線。
路線距離は短く急行もない一方、乗換のしやすさ/住環境/治安/自然が高水準。
都心通勤〜子育て・高齢世帯まで、幅広い層に住みやすさを提供する安定人気のエリアです。