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2025.1.11

☆京成押上線について☆

Daily News

🚃 基本情報・概要

項目 内容
路線名 京成押上線(Keisei Oshiage Line)
運行会社 京成電鉄株式会社
路線距離 約5.7km
駅数 6駅(押上〜青砥)
開業年 1914年(初期区間開業)
接続路線 押上駅(東京メトロ半蔵門線・都営浅草線・東武伊勢崎線)
特徴 京成本線と都営浅草線をつなぐ、短距離ながら重要な連絡路線

📜 歴史と背景

  • 1914年:本所(現・押上)〜曳舟間が開業。下町エリアの交通路線として整備

  • 1928年:青砥まで全通し、京成本線との接続が完成

  • 1960年代:都営浅草線と相互直通運転が開始され、羽田空港や泉岳寺方面とも結ばれる

  • 現在では、都心〜千葉〜成田空港をつなぐ中継路線として大きな役割を果たしている


🚆 路線構造と運行形態

区間 特徴
押上〜青砥 都市型・住宅地を貫く路線。全線がほぼ地上区間
  • 運行種別:普通、快速、通勤特急、特急(スカイライナーは通過)

  • 主要列車は都営浅草線・京成本線・成田スカイアクセス線に直通

  • 押上駅は4路線が集まるハブ駅で、通勤・観光両面で高利便性


🌟 良いところ(メリット)

✅ 1. 都心アクセスに非常に強い

  • 都営浅草線・京成本線・半蔵門線と直通運転しており、新橋・品川・渋谷・大手町などへダイレクトアクセス可能

✅ 2. 下町情緒と住宅地が融合

  • 曳舟、四ツ木、八広などは昭和の面影が残る商店街と住宅地が共存し、地域住民のつながりも強い

✅ 3. スカイツリーや観光にも便利

  • 押上駅からすぐ東京スカイツリー、浅草・亀戸・錦糸町も近接し観光拠点にもなる

✅ 4. 賃料相場が都心に比べ安め

  • 都心近接にも関わらず、家賃は山手線沿線より安価なことが多く、穴場エリアとして注目される


⚠️ 悪いところ(デメリット)

❌ 1. 路線距離が短く、駅数も少なめ

  • 約6kmと短く、選択肢が限られるため、沿線全体を単独での利用に頼ると不便に感じることも

❌ 2. 踏切・単線区間の影響による遅延リスク

  • 特に青砥付近は列車が集中しやすく、遅延が発生することもある

❌ 3. 地域によっては駅からのアクセスが不便な住宅地も

  • 八広・四ツ木などでは、徒歩15分以上の住宅地もあり、自転車移動が主になることも


🧺 生活利便性(住みやすさ)

分野 評価 コメント
交通アクセス ★★★★★ 押上で4路線接続、青砥から京成本線直通で千葉方面にも
買い物施設 ★★★★☆ 押上・曳舟は大型施設あり、他駅は地元商店街中心
教育・子育て ★★★☆☆ 小学校・保育園は充実、だが一部老朽化も
自然環境 ★★★☆☆ 荒川・中川など河川沿いの散歩・ランニング可能
治安 ★★★☆☆ 曳舟・八広など一部地域では夜道注意(改善傾向あり)

🏠 不動産観点

💴 家賃相場(2025年現在)

駅名 ワンルーム・1K ファミリー(2LDK〜) コメント
押上 約9〜11万円 約14〜20万円 再開発進み人気上昇中
曳舟 約7.5〜9万円 約11〜15万円 東京スカイツリー近くの住宅地
四ツ木 約6.5〜8万円 約10〜13万円 落ち着いた下町住宅街
八広 約6〜7.5万円 約9.5〜12万円 静かなエリア、賃料安め

🏘 住宅傾向

  • 押上〜曳舟エリア:マンション・中層アパートが多く、再開発エリアも増加中

  • 四ツ木・八広:戸建住宅・低層アパート中心で、地域密着型の生活スタイル

  • 青砥以降:ファミリー向け分譲マンションの供給も多い(京成本線へ続く)


🎯 京成押上線が向いている人

✅ 都心・空港へのアクセスを重視する通勤者
✅ 下町風情を感じられる場所で落ち着いた暮らしを求める方
✅ 賃料を抑えて都内に住みたい単身者・若い夫婦層
✅ スカイツリーや浅草エリアでの観光・飲食業などに携わる方


📌 まとめ

京成押上線は、短距離ながらも重要な結節路線。
都心・空港・千葉方面とをスムーズにつなぐ交通動脈の一部でありながら、「暮らしやすい下町エリア」を支える地域密着型路線としても機能しています。

都心の高騰した家賃帯を避けながら、アクセス・環境・地元コミュニティを求める方にとって、とてもバランスの良い沿線といえるでしょう。

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