🚃 基本情報・概要

路線名: 京王競馬場線（Keio Keibajo Line）
運行会社: 京王電鉄株式会社
路線距離: 約0.9km（京王線最短クラス） / 駅数: 2（東府中〜府中競馬正門前）
開業年: 1955年
接続: 東府中/京王線
特徴: 東京競馬場へのアクセスに特化した専用支線

📜 歴史と背景

1955年/東京競馬場への観客輸送を目的に開業。
東府中駅から分岐し/競馬場正門そばの「府中競馬正門前」へ至る短距離支線。
平常日は運行本数控えめ/土日などの開催日に利用者が急増する特殊ダイヤ。

🌟 良いところ（メリット）
✅ 1. 東京競馬場アクセスが最強

府中競馬正門前駅から正門まで徒歩1〜2分という近さ。
開催日には臨時増発/動線整理が実施され/快適に入場可能。

✅ 2. 静かな住宅地に隣接

線路周辺は落ち着いた住宅街/緑も多く環境良好。
東府中側は飲食店・スーパー・ドラッグストアが揃い/日常利便性も高い。

✅ 3. 東府中で京王線にスムーズ接続

通勤急行・区間急行が停車/調布・新宿方面への移動も軽快。

⚠️ 悪いところ（デメリット）
❌ 1. 運行本数が非常に少ない

非開催日は1時間に2〜3本程度/時刻確認が必須。
普段使いは不向きで/東府中まで徒歩移動を選ぶ住民も。

❌ 2. 乗換前提の支線

この線だけでは都心に行けず/必ず東府中で乗換が必要。

❌ 3. 駅前の商業は控えめ

府中競馬正門前は競馬場と住宅が中心/駅前感はやや地味。

🧺 生活利便性（住みやすさ）

交通アクセス: ★★☆☆☆ / 東府中まで出れば便利/競馬場線は本数少なめ
商業施設: ★★★☆☆ / 東府中周辺にスーパー・ドラッグストアあり
自然環境: ★★★★☆ / 競馬場の広い緑地/多摩川河川敷も近く散歩向き
教育・子育て: ★★★☆☆ / 閑静な住宅地/落ち着いた子育て環境
治安: ★★★☆☆ / 非開催日は静か/開催日は人出が増えて賑やか

🏠 不動産情報
💴 家賃相場（2025年現在）

東府中: 1R・1K/約6.5〜8万円・ファミリー（2LDK〜）/約11〜14万円・通勤利便性バランス型
府中競馬正門前周辺: 1R・1K/約6〜7万円・ファミリー/約10〜13万円・静かな住宅街で相場は控えめ

🏘 住宅傾向

ファミリー向け一戸建て・低層マンション中心。
府中市内でも落ち着いた住宅エリア/多摩川も近くペット・自然志向に相性◎。

🎯 京王競馬場線が向いている人

✅ 競馬ファン/東京競馬場に通う機会が多い人
✅ 静かな郊外で/穏やかに暮らしたいファミリー・シニア
✅ 徒歩で東府中駅まで出られる生活動線を組める人
✅ 都心に近すぎず/自然環境も重視したい人

📌 まとめ

京王競馬場線は/1km未満でも存在感のある“目的特化型支線”。
平時はひっそり/開催日は一気に賑わうギャップが魅力。
住むなら/隣接の東府中を上手に活用して/交通利便と静かな住環境のバランスを取るのがコツ。
駅近に住む場合は/開催日の混雑を生活リズムにどう組み込むかがポイント。