新着情報

2025.1.7

☆西武多摩湖線について☆

Daily News

🚃 基本情報

項目 内容
路線名 西武多摩湖線(Seibu Tamako Line)
運行会社 西武鉄道株式会社
路線距離 約9.2km
駅数 6駅(国分寺・一橋学園・青梅街道・萩山・八坂・西武遊園地)
接続路線 国分寺(JR中央線)、萩山(西武拝島線)、西武遊園地(山口線)
運行系統 国分寺〜西武遊園地(直通または分割運行あり)

📜 歴史と背景

  • 1928年:「多摩湖鉄道」として開業。多摩湖と西武園への観光アクセス目的

  • 1940年頃:西武鉄道が合併し、現在の多摩湖線に

  • 戦後~現在:観光路線から、通勤通学+住宅地の足へと役割が変化

  • 2021年:西武園ゆうえんちがリニューアル → 終着駅の注目度が再上昇中


🌟 良いところ(メリット)

✅ 1. 緑と教育が整った落ち着いた住宅エリア

  • 沿線には一橋大学、都立高校、小中学校が点在し、教育環境が良好

  • 多摩湖や狭山公園など自然環境にも恵まれており、散歩や子育てにも◎

✅ 2. 国分寺・萩山での乗換が便利

  • 国分寺駅でJR中央線に接続 → 新宿・東京方面へアクセス良好

  • 萩山駅で西武拝島線に接続 → 西武新宿方面にもアクセス可能

✅ 3. 家賃・地価が手頃で住みやすい

  • 都心と比べて賃料・物価ともに安く、広めの物件も選びやすい

  • 学生〜ファミリー層まで、幅広い層にとって「ちょうど良い街」


⚠️ 悪いところ(デメリット)

❌ 1. 都心直通列車がない

  • 必ず乗換えが必要(中央線・西武新宿線方面)

  • 特に通勤時間帯は、国分寺や小平での乗換えが面倒と感じる場合も

❌ 2. 運行本数がやや少ない

  • 日中は約15分間隔(時間帯によって10分に1本)

  • 混雑するほどではないが、逃すとやや待ち時間が長く感じられる

❌ 3. 沿線の駅前が静かすぎる場合も

  • 一橋学園、八坂などの駅は商業施設が小規模で夜はやや静か

  • 外食・ショッピングは国分寺などへの移動が必要なことも


🧺 生活利便性(住みやすさ)

項目 評価 コメント
交通アクセス ★★★★☆ 中央線・拝島線連絡あり。直通はないが選択肢は多い
自然・環境 ★★★★★ 多摩湖、狭山公園、緑道など自然が非常に豊か
買い物 ★★★☆☆ 駅前スーパー・商店街はあるが小規模。国分寺が拠点
教育・保育 ★★★★☆ 学校・大学・図書館が多く教育環境◎
治安 ★★★★★ 犯罪件数は少なく、全体的に落ち着いた街並み

🏠 不動産観点

💴 家賃相場(2025年現在の目安)

駅名 ワンルーム・1K ファミリー(2LDK〜) コメント
国分寺駅 約7.5〜9万円 約13〜17万円 交通・商業が充実し、人気駅
一橋学園駅 約6〜7.5万円 約10〜13万円 学生街。単身者多くワンルーム豊富
萩山駅 約6〜7万円 約10〜12万円 静かな住宅街。拝島線との接続も魅力
西武遊園地駅 約5〜6万円 約9〜11万円 自然環境抜群。家賃もお得でファミリー向け◎

🏘 住宅傾向

  • 沿線全体に低層住宅・戸建て・アパートが多く、落ち着いた住宅地

  • リノベーションされた中古マンションや一戸建て物件も増加中

  • 単身者向けの物件からファミリー向けまで住まいの選択肢が豊富


🎯 向いている人

落ち着いた住宅地で子育てしたいファミリー層
✅ 都心へ通勤しつつ、家賃や広さのバランスを重視する人
自然や緑に囲まれた生活を送りたい方
✅ 一人暮らしで静かな環境と安さを両立したい学生・単身者


📌 まとめ

西武多摩湖線は、

  • 都心アクセスと自然環境のバランスが取れた郊外路線であり、学園・住宅・観光をつなぐ「暮らしやすさの詰まった路線」です。

派手さはないものの、「落ち着いて暮らしたい」「家賃を抑えつつ環境も大事」という方には、ちょうど良く、実は穴場的な沿線といえるでしょう。

戻る

物件に関するお問い合わせ

  • TEL:03-5342-0480
  • FAX:03-5342-0481
  • 営業時間:10:00 〜 19:00  定休日:年中無休(夏季・年末年始を除く)
お問い合わせ