所在地：千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目
乗り入れ路線：JR総武線（各駅・快速）
隣接駅：西千葉駅、新検見川駅
開業年：1899年（明治32年）
開業当初は「稲毛海岸」への玄関口として、東京からのリゾート地的な役割を担っていました。
戦後はベッドタウン化が進み、住宅地として急成長。駅周辺には団地やマンションが整備され、今では千葉市の中心生活圏の一つとなっています。
総武快速線が停車するため、東京駅まで約40分、秋葉原まで約35分と、都内へのアクセスが抜群。
通勤・通学にとても便利です。
駅直結のショッピングモール「ペリエ稲毛」にはスーパー、書店、飲食店、ドラッグストアなどが揃い、生活必需品がほぼ駅周辺で完結。
徒歩圏には「イオン稲毛」もあり、家族での買い物も安心。
近隣には千葉大学・敬愛大学・中高一貫校などの教育機関があり、文教エリアとしての評価も高い。
小学校・中学校も多く、子育てファミリーにも人気です。
総合病院やクリニック、区役所支所、図書館などが駅周辺に揃っており、暮らしの安心感が強い街です。
総武快速が停車する分、朝夕の通勤時間帯は非常に混み合います。特に東京方面はグリーン車利用者も多い。
駅周辺は古いビルや商店も多く、街並みにやや統一感がない印象を受ける人も。再開発の余地あり。
主要商業施設が閉店すると、駅前でも人通りが少なくなる時間帯もあり、ややさびしい印象。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 交通 | ◎ 快速停車駅で都内へのアクセス良好 |
| 買い物 | ◎ 駅直結ショッピングモール、スーパー多数 |
| 飲食 | ○ 飲食チェーン、カフェ、個人店も点在 |
| 医療 | ◎ 総合病院・クリニックが充実 |
| 教育 | ◎ 文教エリアで教育環境良好 |
| 治安 | ○ 通行量多めだが、特別治安が悪い印象はなし |
| 自然環境 | ○ 海岸や公園も自転車圏。緑はやや少なめ |
| タイプ | 家賃相場（月額） |
|---|---|
| ワンルーム | 約6.0万〜7.2万円 |
| 1LDK〜2DK | 約8.5万〜10.5万円 |
| 2LDK〜3LDK | 約11.5万〜14万円 |
※快速停車駅かつ利便性が高い割に、都内に比べてコスパは非常に良い。
駅周辺はマンションやアパートが多く、単身者向けからファミリー向けまで幅広い。
住宅地は駅から少し離れると静かで、落ち着いた暮らしを送りやすい環境。
分譲マンションやUR賃貸団地もあり、選択肢は豊富です。
✅ 快速停車駅で都内通勤をラクにしたい方
✅ 教育・医療・買い物の三拍子が揃った生活利便性を重視する方
✅ 比較的手頃な家賃で都市的な暮らしを求める単身者・共働き世帯
✅ 子育てにも向いた文教・住宅エリアを探しているファミリー層
JR総武線・稲毛駅は、
千葉市中心部に位置しながら、都内アクセス・生活利便性・教育環境の全てがバランスよく整った駅。
ベッドタウンとしてだけでなく、暮らしの拠点としても非常に優秀なエリアです。
若干の混雑や街並みの古さはありますが、それを補って余りある生活のしやすさがあります。
