新着情報

2025.2.8

☆下総中山駅について☆

Daily News

🏛 1. 基本情報と歴史

  • 所在地:千葉県船橋市本中山3丁目

  • 乗り入れ路線:JR中央・総武線(各駅停車)

  • 隣接駅:本八幡駅(西)、西船橋駅(東)

  • 開業:1935年(昭和10年)10月1日

🕰 歴史のポイント

  • 駅名の「下総」は旧国名に由来し、「中山法華経寺」の門前町として発展した地域。

  • 古くから参詣客や行楽客の利用があり、寺町としての歴史的な色合いが強い

  • 開業当初から地元の生活を支える“地域密着型駅”としての役割を担ってきました。


🌟 2. 良いところ(メリット)

✅ ① 交通アクセスが良好!

  • 総武線各駅停車で、秋葉原・新宿まで直通1本(秋葉原まで約30分)

  • 徒歩圏に京成本線「京成中山駅」もあり、上野・押上方面へのアクセスも可能

  • 隣の西船橋駅で総武線・東西線・武蔵野線などへ接続でき、多方面に行きやすい

✅ ② 落ち着いた住環境

  • 駅前は小規模な商店やマンションが並び、生活圏がコンパクトで静か

  • 商業地というより住宅地・文教エリアの色が強く、子育て世帯にも安心

  • 駅周辺には街路樹や公園もあり、緑を感じられる暮らしが可能

✅ ③ 生活に必要な施設は一通り揃う

  • 駅周辺にスーパー(ワイズマート、まいばすけっと)、ドラッグストア、飲食店あり

  • 徒歩10分圏に「法華経寺」「中山競馬場」などがあり、休日も充実


⚠️ 3. 悪いところ(デメリット)

❌ ① 総武快速が停車しない

  • 各駅停車しか止まらないため、東京・品川方面は乗り換え必須(西船橋・本八幡で可能)

❌ ② 商業施設は少なめ

  • 駅前は便利だが、大型ショッピングモールや商業施設はなく、派手さに欠ける

  • 大きな買い物をする場合は「本八幡」「船橋」などに出る必要あり

❌ ③ 夜間はやや静かすぎる?

  • 駅周辺の店は比較的早く閉まるため、夜間は静まり返る印象

  • 単身者や若年層には少し物足りないと感じるかも


🧺 4. 生活のしやすさ(総合評価)

項目 内容
交通 総武線と京成本線の2駅利用可能。利便性高め
買い物 スーパー・日用品店は充実。買い物に困らない
飲食 チェーン店・定食屋・カフェなど適度にあり
医療 駅周辺にクリニック、総合病院も近隣にあり安心
自然・文化 中山法華経寺、近隣公園、江戸川沿いで自然も◎
治安 落ち着いた住宅地で治安良好。女性の一人暮らしにも安心

🏠 5. 不動産観点

💴 家賃相場(2025年現在)

タイプ 家賃相場(月額)
ワンルーム〜1K 約6.5万〜8万円
1LDK〜2DK 約9.5万〜11万円
2LDK〜3LDK 約12.5万〜15万円

※周辺の本八幡や船橋と比べてやや割安な傾向
※「静か・便利・リーズナブル」のバランスが取れており、初めての一人暮らしやファミリー層に人気

🏘 住宅の特徴

  • 駅近には中低層マンション・アパートが多く、閑静な住宅街が広がる

  • 駅から離れると戸建住宅も多く、ファミリー層向けの環境が整っている

  • 徒歩・自転車圏内で生活が完結できるエリア設計


🎯 6. 下総中山駅はこんな人におすすめ!

✅ 都心に出やすく、落ち着いた環境で暮らしたい方
✅ ファミリーで静かに子育てしたい方
✅ 家賃を抑えつつ、通勤・通学の利便性を重視したい方
✅ 商業施設よりも、暮らしの静けさや日常の便利さを重視する方


📌 7. まとめ

下総中山駅は、

  • 目立った観光地や繁華街はないけれど、

  • その分「暮らしやすさ」「静けさ」「利便性」が絶妙に調和した住宅地です。

  • 駅近くには歴史ある寺院や自然もあり、地域の文化を感じながら穏やかに暮らせる街として、
    特に子育てファミリーやシニア層、一人暮らしビギナーに根強い人気があります。

戻る

物件に関するお問い合わせ

  • TEL:03-5342-0480
  • FAX:03-5342-0481
  • 営業時間:10:00 〜 19:00  定休日:年中無休(夏季・年末年始を除く)
お問い合わせ