市川駅は、JR総武快速線が停車する千葉県屈指の人気エリアです。
東京・千葉双方へのアクセスが良く、文化施設や自然も多い“暮らしやすさの高い街”として、単身者からファミリーまで幅広く支持されています。

🏛 1. 基本情報と街の概要

所在地：千葉県市川市市川南1丁目
乗り入れ路線：
・JR総武線（快速）
・JR総武線各駅停車は隣駅「市川真間駅」（京成本線）と併用可能
開業：1894年（明治27年）7月20日
1日の乗降客数：約7万人（2023年）

市川エリアの特徴
・江戸時代から文人墨客が集う“文化都市”
・寺社・史跡・自然が豊富
・快速停車で都内アクセス良好
・落ち着いた治安と上品な街並みが支持される人気住宅地

🕰 2. 歴史のポイント

・江戸川周辺は古くから文化人や学者が住む知的エリア
・「国府台」「弘法寺」など歴史的スポットが多い
・総武本線の重要駅として発展し、都心と千葉をつなぐ交通の要所となった

🌟 3. 良いところ（メリット）
✅ ① 快速停車の抜群アクセス

・東京駅：約20分
・秋葉原：約18分
・千葉駅：約25分前後
総武快速線が使えるため、都心・千葉方面へスピーディー。

✅ ② 商業施設が多く生活便利

・駅ビル「シャポー市川」を中心に、西友・成城石井・カフェ・飲食店が豊富
・南北どちらにも商業エリアがあり、生活が駅周辺で完結しやすい

✅ ③ 自然と文化が調和した街

・江戸川沿い、里見公園、弘法寺など自然スポット多数
・小中高〜大学まで教育施設が充実した“文教エリア”

✅ ④ 治安が良く落ち着いた住環境

・駅周辺は静かな住宅街
・ファミリーやシニア層が多く、落ち着いた雰囲気が人気

⚠️ 4. 悪いところ（デメリット）
❌ ① 朝夕は駅前が混雑

・快速停車駅のため、人通りが多くホーム・改札が混みやすい

❌ ② 家賃・物価は千葉県では高め

・利便性の高さから、市川駅周辺の家賃は周辺駅よりやや高い
・新築コンパクト物件は都内並になることも

❌ ③ 駅南北の移動がやや不便

・自由通路はあるが混雑しやすい
・自転車ユーザーが多く、駐輪場不足が課題

🧺 5. 生活のしやすさ（スマホ向けまとめ）

交通：総武快速で都心・千葉どちらもスムーズ
買い物：シャポー市川・スーパー・ドラッグストアが豊富
飲食：チェーン・カフェ・個人店まで幅広い
医療：クリニック・薬局・総合病院あり
教育：市川高校・国府台女子学院・千葉商科大学など多数
自然・公園：里見公園・江戸川河川敷
治安：落ち着いた住宅街が多く安心感も高め

🏠 6. 不動産観点（2025年時点）

💴 家賃相場（目安・月額）
・ワンルーム：￥75,000〜￥85,000
・1LDK〜2DK：￥105,000〜￥120,000
・2LDK〜3LDK：￥130,000〜￥165,000
※千葉県内では高めだが、利便性・住環境の良さから人気は安定。

住宅の特徴
・駅周辺には築浅の分譲・賃貸マンションが多く、選択肢が豊富
・南口：タワーマンションや高級住宅地
・北口：落ち着いた住宅街で暮らしやすい雰囲気
・都心勤務のDINKsやファミリーに特に人気

🎯 7. 市川駅はこんな人におすすめ！

・都心に通いながら落ち着いた住宅地に住みたい人
・子育て環境と教育レベルの高さを重視するファミリー
・駅近で生活を完結したい単身者・DINKs
・治安の良さと利便性を両立したい人
・資産価値が落ちにくいエリアで物件を購入したい人

📌 8. まとめ

市川駅は、
・総武快速停車による抜群のアクセス
・文化・自然・教育がそろった上質な住環境
・治安の良さと暮らしやすさ
を兼ね備えた、千葉県でも特に人気の高いエリアです。

再開発も進んでおり、今後の発展性にも期待が持てる“住み心地の良い街”。
単身者からファミリーまで、幅広い層におすすめできる駅です。