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2025.1.5

☆平井駅について☆

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🏛 1. 基本情報と歴史

  • 所在地:東京都江戸川区平井三丁目

  • 乗り入れ路線:JR中央・総武線(各駅停車)

  • 隣接駅:亀戸駅(西)、新小岩駅(東)

  • 開業:1899年(明治32年)4月28日

🔍 歴史のポイント

  • 明治期に総武鉄道の駅として開業し、地元の物流拠点として機能。

  • 昭和中期までは貨物輸送も活発だったが、現在は旅客駅として地元住民中心の利用。

  • 戦後復興とともに周辺は住宅地化が進み、下町らしい住宅街が形成された。


🌟 2. 良いところ(メリット)

✅ ① 都心アクセスの良さ

  • 秋葉原:約13分、新宿:約30分、東京駅:約20分と、主要駅へ直通可能。

  • 総武線の利便性により、通勤・通学に非常に便利。

✅ ② 静かで落ち着いた住宅街

  • 駅周辺は商業施設よりも住宅が中心で、騒がしさがなく暮らしやすい。

  • 道も広めで、子育てファミリーや高齢者にも安心な街。

✅ ③ 地元密着の商店街

  • 「平井親和会商店街」など昔ながらの商店街が駅周辺に広がり、下町風情と利便性を両立。

  • スーパー(ライフ、まいばすけっとなど)や飲食店もあり、生活に必要なものが揃う。

✅ ④ 自然環境が豊か

  • 駅から徒歩圏に「旧中川」や「荒川」があり、川沿いで散歩・ジョギングも楽しめる。

  • 土手や水辺はリフレッシュできる環境として魅力。


⚠️ 3. 悪いところ(デメリット)

❌ ① 総武線快速が停車しない

  • 各駅停車しか止まらないため、急いで移動したいときには乗り換えが必要(例:錦糸町で快速に乗換)。

❌ ② 商業施設・娯楽施設が少ない

  • 駅前には大型ショッピングモールがなく、映画館・家電量販店などを利用するには錦糸町や新小岩へ出る必要がある。

❌ ③ 洪水リスク

  • 荒川・旧中川に囲まれた立地のため、水害リスクが指摘されている。

  • 防災意識を持った住宅選びや対策が必要。


🧺 4. 生活利便性まとめ

分野 内容
交通 総武線で新宿・秋葉原・東京など都心直通。通勤便利。
買い物 スーパー・商店街が徒歩圏内に充実。生活用品は困らない。
飲食 昔ながらの定食屋や居酒屋、パン屋など地元密着型の飲食店が多い。
医療 内科・歯科・整形外科などのクリニックが点在。総合病院は新小岩方面。
自然 川沿いの遊歩道、河川敷、平井運動公園などで自然を感じられる。
治安 騒がしさが少なく、全体的に治安は良好。ファミリーや高齢者にも安心。

🏠 5. 不動産観点

💴 家賃相場(2025年現在)

タイプ 家賃相場(月額)
ワンルーム〜1K 約6.8〜9万円
1LDK〜2DK 約11〜13.5万円
2LDK〜3LDK 約14〜18万円

※近隣の錦糸町・新小岩と比べてやや安価で、コストパフォーマンスの良い穴場エリア

🏘 住宅の特徴

  • 駅近にはアパートや中低層マンションが中心。

  • 再開発エリアもあり、近年は新築物件やデザイナーズ物件も増加傾向。

  • 家族向けの物件は駅から少し離れた静かなエリアに多く、子育て環境としても良好


🎯 6. 平井駅はこんな人におすすめ!

  • 静かな街で暮らしながら、都心にアクセスしたい方

  • 下町の雰囲気が好きで、地元商店街を楽しみたい方

  • 家賃を抑えつつも便利な生活を送りたい単身者やDINKs

  • 子育てや老後を考え、治安と自然のバランスを求めるファミリー層


📌 7. まとめ

平井駅は、

  • 駅周辺の落ち着いた雰囲気と、地元商店街の温かさが魅力の“知る人ぞ知る下町エリア”。

  • 都心へのアクセスの良さと、静かな住環境を両立できる、コストパフォーマンスの高いエリアとして今後も注目です。

  • 再開発と地域のつながりが共存する街として、単身者からファミリーまで幅広い層におすすめできます。

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