所在地：東京都渋谷区渋谷二丁目
乗り入れ路線：
- JR山手線
- JR埼京線・湘南新宿ライン
- 東急東横線・田園都市線
- 東京メトロ半蔵門線・銀座線・副都心線
※合計9路線が乗り入れる“東京屈指の巨大ターミナル駅”
開業：1885年（明治18年）3月1日
特徴：
- 若者文化・ファッション・音楽・ITビジネスが融合する日本を代表するトレンド発信地
- 近年の大規模再開発により、「次世代型スマートシティ」へと急成長中
元々は谷地（谷あいの土地）だったため「渋谷」と呼ばれた。
昭和以降、東急グループの開発により繁華街として発展。
スクランブル交差点、ハチ公前広場、109など、世界的にも有名なランドマークが点在。
2010年代からは再開発が加速し、「渋谷ヒカリエ」「渋谷スクランブルスクエア」「渋谷ストリーム」など次世代都市が続々誕生。
JR・地下鉄・私鉄が9路線以上直結、東京でもトップクラスの利便性。
新宿・品川・東京・横浜・池袋・銀座…すべて乗り換えなしでアクセス可能。
羽田・成田空港にも東急＋京急、成田エクスプレスでアクセスしやすい。
駅・街が連動して近未来的に変貌中。エリア一帯が洗練された都市空間に。
渋谷スクランブルスクエア、渋谷ヒカリエなどは駅直結で雨にも濡れず快適。
歩行者デッキや再整備された地下街で、街全体の回遊性も大幅向上。
ファッション・IT・スタートアップ・音楽・アート・アニメ・ナイトライフ…あらゆる文化が交差。
若者のエネルギーとハイセンスな都市機能が融合した、東京でも唯一無二のエリア。
美術館（Bunkamura）やライブハウスも多く、“遊べて暮らせる街”としても人気。
通勤ラッシュ時・休日・夜間問わずとにかく人が多い。
特にスクランブル交差点や駅構内は外国人観光客も多く、歩くのが大変な時間帯も。
深夜営業の飲食店・クラブ・カラオケなどが多く、夜間の騒がしさが気になるエリアもある。
住宅地としては場所を選ばないと、静かに暮らすのは難しい。
渋谷区の中でも最上位に位置する人気エリア。家賃は高水準。
コンビニや外食もオシャレな分、価格帯は高め。
| 分野 | 内容 |
|---|---|
| 交通 | 都内全域・郊外・空港どこでもアクセス可能なスーパーハブ駅 |
| 買い物 | 東急百貨店・西武・PARCO・ヒカリエ・マークシティなど大型施設多数 |
| 飲食 | カフェ、ラーメン、寿司、バル、クラブ飯まで何でも揃う |
| 医療 | クリニック中心だが、総合病院（東邦大学医療センター）も近隣にあり |
| 自然・公園 | 代々木公園、宮下公園、渋谷川沿いの散策道などもあり |
| 治安 | 人が多く、繁華街ゆえに酔客やトラブルも。夜間の裏通りなど注意が必要 |
| タイプ | 家賃相場（月額） |
|---|---|
| ワンルーム〜1K | 約12万〜15万円 |
| 1LDK〜2DK | 約18万〜25万円 |
| 2LDK〜 | 約28万〜40万円前後 |
※駅直近・高層タワーマンション（桜丘・渋谷スクランブル周辺）は月30万超も普通。
渋谷駅近くにはタワーマンションや築浅の分譲賃貸が中心。
代官山・南平台・松濤方面は高級低層マンションや邸宅街。
神泉・神山町・富ヶ谷などに足をのばせば、やや落ち着いた住宅街も。
✅ 交通利便性を最重視するビジネスパーソン
✅ 都会の真ん中でエネルギッシュな生活を送りたい人
✅ アート・音楽・カルチャー・IT分野に関心がある若者
✅ 外食・遊び・仕事をワンストップでこなしたいDINKs・単身者
✅ 将来的な資産価値の高さを重視する投資目線の方
渋谷駅は、
東京の中でも「今と未来が最も交差する街」のひとつ。
再開発による洗練された都市インフラと、独自のカルチャーが共存するエリア。
騒がしさやコストの高さはあるものの、“刺激的で便利な都市生活”を望む人には理想的です。
