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2025.2.22

☆鶯谷駅について☆

Daily News

🏛 1. 基本情報と歴史

  • 所在地:東京都台東区根岸一丁目

  • 乗り入れ路線
     - JR山手線
     - JR京浜東北線

  • 開業:1912年(大正元年)7月11日

  • 特徴
     - 上野駅の隣駅で、下町風情が色濃く残るエリア。
     - 名前の響きが美しいことで知られる一方、駅周辺のラブホテル街など独特な側面もある

歴史のポイント:

  • 駅名は、かつて「鶯(うぐいす)」が多く生息していた谷地に由来。

  • 江戸時代から明治期にかけて、文人や文化人に愛された静かな住宅地だった。

  • 近隣の「根岸」は、正岡子規をはじめとした文学史にも名を残す地域。


🌟 2. 良いところ(メリット)

✅ ① 山手線で都心へのアクセス抜群

  • 上野駅の隣駅(徒歩圏内)で、山手線・京浜東北線が利用可能。

  • 東京、池袋、新宿、秋葉原、品川などへも乗換なし。

  • 京浜東北線を使えば、埼玉方面や横浜方面へのアクセスも良好。

✅ ② 自然と文化に恵まれた環境

  • 駅南側には上野恩賜公園、東京国立博物館、上野動物園、東京芸術大学などが広がり、芸術と緑を感じられる立地。

  • 文学・歴史好きにはたまらないエリア(正岡子規記念館などもあり)。

✅ ③ 飲食・買い物が意外と充実

  • 小規模な飲食店、レトロな喫茶店、和食屋、焼き鳥店など、隠れた名店が多いグルメスポットでもある。

  • ドン・キホーテやスーパー(まいばすけっと、マルエツプチ)もあり、日常の買い物も可能。

✅ ④ 家賃が比較的安い

  • 山手線沿線にしては、賃料が安めでコストパフォーマンスが高い

  • 一人暮らしや若年層にも人気がある“知る人ぞ知る”エリア。


⚠️ 3. 悪いところ(デメリット)

❌ ① ラブホテル街の印象が強い

  • 駅北口周辺はラブホテルが密集しており、風俗街としても知られる

  • 女性の一人暮らしやファミリー層にはやや抵抗があるかもしれない。

❌ ② 駅の構造がやや古く、地味

  • 駅構内・周辺はあまり整備されておらず、狭くて暗い印象を受ける

  • バリアフリー対応も他の山手線駅に比べるとやや遅れている。

❌ ③ 商業施設や娯楽は控えめ

  • 上野に比べてショッピングやエンタメ要素は少なめ。

  • 必要なものは上野・日暮里・御徒町まで足を延ばす必要あり。


🧺 4. 生活利便性まとめ

分野 内容
交通 山手線+京浜東北線利用可。上野・秋葉原・東京方面へ好アクセス
買い物 スーパー・ドラッグストア・ドンキあり。日用品は問題なし
飲食 隠れた名店・個人店多数。レトロ好きには◎
医療 クリニック・薬局は点在。大病院は上野・日暮里方面へ
自然・文化 上野公園、博物館、美術館、正岡子規記念館など文化に触れられる
治安 夜のホテル街や飲み屋街は注意。静かな裏通りもありメリハリあり

🏠 5. 不動産観点

💴 家賃相場(2024年現在)

タイプ 家賃相場(月額)
ワンルーム〜1K 約7.8万〜9.8万円
1LDK〜2DK 約10.5万〜14万円
2LDK〜 約15万〜20万円前後

※山手線沿線ではかなりリーズナブルな部類。学生・単身者に人気

🏘 住宅の特徴

  • 単身者向けのコンパクトマンションが中心

  • 東側(入谷・根岸方面)へ行くと、昔ながらの木造住宅や静かな住宅街もあり

  • 分譲マンションもあるが数は少なめ。築古物件が多い分、賃料は控えめ


🎯 6. 鶯谷駅はこんな人におすすめ!

✅ 山手線沿線に住みたいけど家賃を抑えたい方
✅ 上野・秋葉原・東京方面に通勤する方
✅ 昔ながらの下町・文化に興味がある方
✅ 単身者、カップル、クリエイター系の人
✅ 観光・博物館・自然が好きな方


📌 7. まとめ

鶯谷駅は、

  • 山手線×京浜東北線でアクセス良好

  • 上野の文化・自然資源がすぐそばにありながら、家賃は抑えめ

  • 下町情緒が残る街並みとディープな個性が光るエリア

です。

人によって好みが分かれる駅ですが、「個性のある山手線の穴場駅」として根強い人気があり、
落ち着いた暮らしをしながら都心で働きたい単身者・カップルに特におすすめです。

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