所在地：東京都新宿区・渋谷区
乗り入れ路線（JR）：
- JR中央線（快速）
- JR中央・総武線（各駅停車）
- JR山手線
- JR埼京線
- JR湘南新宿ライン
- JR成田エクスプレス など
その他の鉄道会社：小田急・京王・都営地下鉄・東京メトロなど計13路線
開業：1885年（明治18年）3月1日
特徴：世界一の乗降客数を誇る駅（1日約350万人超）
元々は貨物輸送の中継地として開業。
関東大震災後の市街地復興でターミナルとしての地位を確立。
戦後の復興と共に、日本最大の商業・交通ハブとして発展。
JR中央線をはじめ、合計13路線が乗り入れる巨大ターミナル。
都内各所はもちろん、埼玉・神奈川・千葉・山梨方面へのアクセスも良好。
空港リムジンバス、成田エクスプレス、バスタ新宿（高速バス）もあり、地方・海外へのアクセスも抜群。
ルミネ・高島屋・伊勢丹・ビックカメラ・ヨドバシカメラ・小田急百貨店などが密集。
飲食店や専門店も数えきれないほどあり、買い物も外食も新宿で完結可能。
生活用品店、ドラッグストア、カフェ、ジム、映画館など日常生活に必要な施設は揃っている。
学校・病院・役所も近く、単身者からファミリーまで対応可能な都市機能を持つ。
深夜営業の飲食店、24時間営業のジム、深夜バスなど、ナイトライフに強い街。
世界一の乗降客数だけに、通勤・通学・観光いずれの時間帯でも混雑。
特に朝夕のラッシュ時や休日は、改札・ホーム・駅周辺が非常に混雑する。
地上・地下・通路が入り組み、慣れていない人は迷子になりやすい。
路線ごとの乗り換えに5〜10分以上かかることも。
歌舞伎町を中心に、夜間の騒音・客引き・軽犯罪など治安面の課題も。
新宿駅周辺に住む場合、エリアの選定には慎重さが必要。
| 分野 | 内容 |
|---|---|
| 交通 | JR中央線を中心に13路線。都内外・空港・地方へアクセス抜群 |
| 買い物 | 百貨店・電気店・ファッション・スーパーまで圧倒的選択肢 |
| 医療 | 大病院から個人クリニックまで選び放題（東京医大病院など） |
| 教育 | 専門学校・予備校が多数。小中学校や保育施設も整備されつつある |
| 娯楽 | 映画館・ライブハウス・アート施設・ゲームセンターなど多数 |
| 自然 | 新宿御苑や新宿中央公園が徒歩圏にあり、意外と緑もある |
| タイプ | 家賃相場（月額） |
|---|---|
| ワンルーム〜1K | 約10.5万〜13.5万円 |
| 1LDK〜2DK | 約15万〜20万円 |
| 2LDK〜 | 約22万〜30万円超（高層・築浅） |
※駅徒歩圏の物件は高め＆供給も少なめ。西新宿方面はタワマン多数。
駅近はオフィスやホテルが多く、居住用物件は希少。
住宅は西新宿・新宿御苑前・新宿五丁目・初台方面など周辺エリアに点在。
高層マンションやSOHO向けマンションが増加傾向。
✅ 通勤通学の時間を1分でも短縮したい人
✅ 外食・買い物・ナイトライフをフル活用したい単身者・DINKs
✅ 都心ライフをとことん満喫したい高所得層
✅ タワーマンションでの快適な都心生活を求める方
新宿駅は、
中央線をはじめとする巨大な交通網
圧倒的な商業・ビジネス集積地
外国人観光客・地方客・都内在住者すべてを受け入れる懐の広い街
です。
住環境としては静かさや落ち着きはやや劣りますが、
利便性・刺激・選択肢の多さを最優先する人にとっては、東京で最高の拠点といえるでしょう。
