🏛️ 1. 歴史・基本情報

• 開業：1889年（明治22年）

• 所在地：東京都立川市曙町・柴崎町

• 乗り入れ路線：JR中央線（快速・特快）、南武線、青梅線、多摩都市モノレール（立川北・立川南）

歴史のポイント：

立川駅は、中央線開通初期から存在するターミナル駅で、後に南武線（1929年）、青梅線（1930年）が接続。戦後は米軍基地（旧・立川飛行場）の影響もあり発展し、現在は多摩地域最大級の商業・交通拠点となっています。

🌟 2. 良いところ

✅ ① 交通アクセスの良さ

• 中央線で新宿まで約25分・東京駅まで約40分

• 青梅線・南武線・多摩都市モノレールにも乗り換え可能

• バスターミナルもあり、多方面へのアクセスが便利

✅ ② 商業施設が充実

• 駅ビル「ルミネ」「グランデュオ」「エキュート」があり、買い物・飲食が駅直結で完結

• 近隣には「IKEA」「ららぽーと立川立飛」「立川高島屋S.C.」など、大型施設が多数

✅ ③ 自然とのバランスが◎

• 徒歩圏内に国営昭和記念公園（広大な敷地、花・広場・レジャー設備）

• 玉川上水や緑道など、街中にも自然が点在

✅ ④ 多摩エリア最大の都市機能

• 行政・金融機関・医療施設・教育機関も集まり、“西の新宿”とも言える便利さ

• 駅周辺の再開発が進み、タワーマンションや商業施設が新設中

⚠️ 3. 悪いところ

❌ ① 混雑が激しい

• ターミナル駅であるため、平日・休日ともに人通りが非常に多い

• 駅構内や電車のホームが混雑しがち

❌ ② 夜間の治安に注意

• 駅前に飲み屋・パチンコ・風俗施設などが集まり、夜は治安が気になるという声もある

• 一部の裏路地では客引きも見られる

❌ ③ 駐車場や道路の混雑

• 周辺は商業施設が密集しており、週末やイベント時は車の渋滞が多い

🧺 4. 生活利便性

🏠 5. 不動産観点

💴 家賃相場（2024年現在の目安）

※駅近のタワーマンションはさらに高め。再開発エリアは価格上昇中。

🏘 物件の特徴

• 駅周辺は高層マンションが中心。駅近は利便性重視の単身者・DINKs向け

• 少し離れると戸建てや低層マンションが並ぶ落ち着いた住宅地

• 多摩地域の中でも賃貸・分譲ともに需要が非常に高く、空室リスクが少ない

🎯 6. 立川駅はこんな人におすすめ

✅ 商業・交通の利便性を最優先したい方
✅ 車より電車・モノレール・バスで動く人
✅ 多摩エリアで都市的な暮らしをしたい単身者・共働き世帯
✅ ファミリーでも、買い物・医療・自然すべてが近い場所を探している人

📌 7. まとめ

立川駅は、中央線沿線の中でも、生活のすべてがワンストップで完結できる、非常にバランスの取れた都市型ターミナルです。

• 新宿や東京へも好アクセス

• 買い物・医療・教育・自然、すべて揃う

• 一方で、人混みや夜の治安には注意が必要

都心に出ずとも豊かに暮らせる、「多摩の中心都市」として、あらゆるライフスタイルに対応できる街です。