所在地：東京都小金井市梶野町
路線：JR中央線（快速）、中央・総武線（各駅停車の一部）
開業：1964年（昭和39年）
東小金井駅は比較的新しい駅で、1960年代の住宅開発に合わせて開業されました。国鉄民営化前に開業した中央線の中では後発であり、周囲の宅地造成や団地開発とともに発展してきたエリアです。
駅周辺は閑静な住宅街が広がり、騒がしさが少なく子育て世帯にも人気。
犯罪件数も比較的少なく、治安が良いと言われています。
JR中央線快速で新宿まで約30分、東京駅まで約40分。
吉祥寺、三鷹、国分寺などの主要駅もすぐ近く、都心・郊外へのアクセスが良好。
「nonowa東小金井」などの駅直結型の商業施設があり、カフェ・パン屋・スーパーなどが揃っています。
無印良品やマルエツ、ドラッグストアなどもあり、日常の買い物も快適。
近隣には玉川上水、小金井公園といった緑豊かなエリアがあり、散歩やレジャーにも最適。
快速電車は停まりますが、中央特快・通勤特快は通過するため、急ぎのときは少し不便。
駅前に大型ショッピングモールなどはなく、休日の娯楽や買い物には吉祥寺・立川まで足を伸ばす人も多い。
駅前のにぎわいはあるが、夜間の人通りは少なく、一部では寂しさを感じる声も。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 交通 | 中央線快速利用可、新宿・東京方面へ快適アクセス |
| 買い物 | 駅直結施設「nonowa」やスーパーあり。普段の買い物に困らない |
| 飲食 | チェーン系と個人店がバランスよく、カフェ・定食・パン屋など充実 |
| 自然環境 | 玉川上水、小金井公園など緑が豊富で散策も楽しい |
| 子育て・教育 | 保育園・小中学校・学童施設も整い、ファミリー層に人気 |
| タイプ | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム・1K | 約6.5〜7.5万円 |
| 1LDK〜2DK | 約10〜13万円 |
| 2LDK以上 | 約14〜18万円 |
※三鷹・吉祥寺と比べると家賃相場はやや控えめ。コスパ良好なエリアです。
ファミリー層・シングル層ともに安定した需要あり。
駅徒歩圏内の新築・築浅マンションの開発が進んでおり人気。
投資物件としても「空室リスクが低く、安定収益を狙える」エリア。
東小金井駅は、
✅ 静かで落ち着いた住環境
✅ 日常の生活利便性が高く
✅ 都心へのアクセスも良好
というバランスの取れた住宅街です。
派手さや商業性には欠けるものの、生活重視で選ぶならコスパの高い穴場エリアとも言えます。
とくに、「吉祥寺は好きだけど家賃が高い…」という人や、子育て世帯にはとてもおすすめです！
