所在地：東京都杉並区上荻一丁目
乗り入れ路線：
- JR中央線（快速・各駅停車）
- JR総武線（各駅停車）
- 東京メトロ丸ノ内線（始発駅）
開業：1891年（明治24年）12月21日
特徴：
- 中央線と地下鉄が交差する杉並区の交通要所
- 戦前から文化人・知識人が多く住み、「荻窪文化圏」とも呼ばれた歴史ある住宅地
- 丸ノ内線の始発駅で、都心へ座って通勤できる利便性の高さが魅力
明治時代から避暑地・別荘地として人気があり、戦後は文豪や芸術家の街として発展
戦前から続く「荻窪四丁目界隈」は高級住宅街としても知られ、今なお落ち着いた街並みが残る
丸ノ内線の始発駅であることから、都心に通勤するビジネスパーソンに長年愛されている駅
中央線快速で新宿まで約10分、東京駅まで約25分
東京メトロ丸ノ内線の始発駅で、都心部（銀座・大手町・赤坂など）へ座って行ける
高円寺・阿佐ヶ谷・西荻窪など、個性的な街へもすぐアクセス可能
駅直結の「ルミネ荻窪」「荻窪タウンセブン」、西友、ドンキホーテ、ユニクロなど大型商業施設が豊富
アーケード商店街「荻窪銀座街」や老舗の飲食店街もあり、日常からグルメまでカバーできる
駅周辺は賑わいがあるが、徒歩10分圏内には静かな一戸建てエリアが広がる
教育施設や病院も整っており、ファミリーにも人気のエリア
地下鉄が通っているため、中央線が止まったときのリスクヘッジができる
大雪や強風などの天候不良時にも通勤可能な安心感
特に朝の中央線快速は激混み。
丸ノ内線は始発駅だが、利用者が多いため着席できるかは時間次第
駅前のロータリーや青梅街道沿いは交通量が多く、バスやタクシー移動が不便になる時間帯あり
駅近・西側の高級住宅街は特に賃料が高め。
「荻窪ブランド」を維持しているエリアでは物件がやや高額になる傾向あり。
| 分野 | 内容 |
|---|---|
| 交通 | JR2路線＋丸ノ内線で都心へのアクセスは抜群 |
| 買い物 | 商業施設・スーパー・商店街すべて揃い、日用品に困らない |
| 飲食 | ラーメン激戦区。昔ながらの洋食屋やカフェ、チェーンも充実 |
| 医療 | 東京衛生病院をはじめ、各種クリニックが駅周辺に点在 |
| 自然・公園 | 大田黒公園、善福寺川緑地など、自然も豊富で落ち着ける |
| 治安 | 基本的に良好で、女性の一人暮らしやファミリー層にも安心 |
| タイプ | 家賃相場（月額） |
|---|---|
| ワンルーム〜1K | 約9.5万〜11万円 |
| 1LDK〜2DK | 約13万〜17万円 |
| 2LDK〜 | 約20万〜27万円前後 |
※駅近の分譲賃貸・低層高級物件などはさらに高額になる場合も
駅周辺はマンション中心。徒歩5〜10分圏には閑静な一戸建てエリアが広がる
高級感のある住宅地と、賃料を抑えたワンルーム・1K物件がバランスよく共存
杉並区内でも教育・医療・文化施設が整ったエリアとして評価が高い
✅ 中央線・丸ノ内線で都心に通うビジネスパーソン
✅ 静かな環境と駅前のにぎわいを両立させたいファミリー層
✅ 生活利便性を最重視したい単身者・DINKs
✅ 新宿や吉祥寺に近く、買い物も仕事もアクセス重視な人
✅ 杉並区で資産性のある住宅地に住みたい方
荻窪駅は、
中央線＆丸ノ内線のダブルアクセスという都内でも屈指の利便性を持ち、
買い物・医療・公園などのインフラも整った、生活しやすさ抜群の総合住宅地。
住環境とアクセスを両立したい方にとっては、非常におすすめできるエリアです。
