こんにちは！
今回は、情緒あふれる街並みと都心アクセスを兼ね備えた、
「牛込神楽坂駅」をご紹介します！
大人の落ち着いた雰囲気と、住みやすさを兼ね備えた
知る人ぞ知る人気エリアです✨
2000年開業（都営大江戸線の延伸開業により設置）。
駅名の通り、神楽坂エリアの北側に位置。
歴史ある料亭街・石畳の小道が今も残り、
「和」と「モダン」が融合する洗練された街並みが魅力！
| ポイント | 内容 |
|---|---|
| 落ち着いた高級住宅街 | 都心にありながら静かで上品な街並み✨ |
| 神楽坂エリア徒歩圏内 | 飲食店・カフェ・雑貨屋などが豊富に揃う |
| 都心アクセス抜群 | 大江戸線で新宿西口まで直通5分、飯田橋駅へも徒歩圏 |
| 自然も豊か | 赤城神社や外堀公園など、散策にぴったりの緑スポットあり |
| 教育・文化施設が充実 | 東京理科大学、市ヶ谷方面の学術エリアも近い |
| ポイント | 内容 |
|---|---|
| 坂道が多い | 神楽坂エリア特有のアップダウンがあるため徒歩移動に注意 |
| 物件価格・家賃は高め | 高級住宅地エリアのため、相場は高水準 |
| 生活スーパーはやや限られる | 小型スーパーやコンビニ中心で、大型店は少なめ |
【スーパー】→ キッチンコート神楽坂店、まいばすけっと牛込神楽坂駅西店
【ドラッグストア】→ ココカラファイン神楽坂上店、ウエルシア薬局
【コンビニ】→ セブンイレブン、ファミリーマート、ローソン
【ショッピング】→ 神楽坂通り（個人店・雑貨屋・カフェが充実）
【医療施設】→ JCHO東京新宿メディカルセンター、神楽坂クリニック
| タイプ | 賃貸相場（月額） | 売買相場（㎡単価） |
|---|---|---|
| 1R/1K | 約9〜12万円 | 約100〜125万円/㎡ |
| 1LDK | 約14〜18万円 | 約110〜135万円/㎡ |
| 2LDK〜3LDK | 約20〜32万円 | 約120〜145万円/㎡ |
✅ 賃貸なら「駅徒歩5分以内・築浅・デザイナーズマンション」が人気！
✅ 売買では「低層レジデンス・リノベーション物件」が資産価値高！
【保育園・幼稚園】→ 新宿区立・私立園が充実
【小中学校】→ 新宿区立牛込第三中学校、津久戸小学校エリア
【子育て支援】→ 新宿区の子育て支援（医療費助成、保育園料軽減、育児支援拠点）が手厚い
【公園】→ 外堀公園、白銀公園など、子どもの遊び場もあり！
住宅街中心で、治安は非常に良好✨
夜道も比較的安心だが、坂道エリアでは足元注意
高級住宅街エリアなので、地域住民の防犯意識も高め！
賃貸なら【徒歩7分以内・築浅・高グレード物件】がオススメ
売買なら【低層レジデンス・神楽坂徒歩圏マンション】が狙い目
資産価値・住み心地どちらも非常にバランスが良い希少エリア！
✅ 上質で静かな環境に暮らしたい単身者・DINKS層
✅ 神楽坂のグルメ・文化を身近に楽しみたい方
✅ 教育環境・通勤利便性を重視したいファミリー層
✅ 資産価値重視で、都心型高級住宅を検討している方
牛込神楽坂駅は、
「落ち着き」「都心アクセス」「文化とグルメ」が揃った、
非常に魅力的な大人の街！
英語・中国語・韓国語スタッフが在籍する私たちが、
あなたの理想の住まい探しを全力サポートします✨
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