路線：都営三田線（I-17）
所在地：東京都板橋区板橋一丁目
開業日：1968年12月27日
隣接駅：西巣鴨（I-16）／板橋区役所前（I-18）
接続：徒歩約3分でJR埼京線「板橋駅」と乗り換え可能
特徴：都心アクセスと地元密着のバランスが取れた、隠れた好立地エリア
「板橋」は江戸時代の五街道の一つ中山道の宿場町（板橋宿）として栄えたエリア。
現在は下町的な情緒を残しながらも、再開発やマンション建設が進む住宅エリア。
JR・地下鉄・東武の3路線が使える利便性の高さから、幅広い層に人気です。
三田線で大手町・目黒方面へ1本
JR埼京線「板橋駅」利用で池袋（約3分）、新宿（約8分）のスピードアクセス
東武東上線「下板橋駅」も徒歩圏で、3路線利用可能
駅前にはスーパー、ドラッグストア、飲食店、100均など生活に必要な店が充実
大通りを一本入ると静かな住宅街で落ち着いた暮らしができる
都心近接でありながら家賃水準は比較的リーズナブル
飲食・買い物の物価も庶民的で財布に優しい
駅周辺に大型商業施設や話題のスポットは少ない
カフェやファッション系の店舗は少なめ
一部住宅地は道が狭く、車や自転車での移動に気を遣うことも
首都高や山手通りが近いため、騒音が気になる場所もある
落ち着いている反面、夜間は人通りが少なくなるエリアも
| 項目 | 評価 | コメント |
|---|---|---|
| スーパー | ★★★★☆ | コモディイイダ、まいばすけっと、業務スーパーなどあり |
| 飲食店 | ★★★★☆ | チェーン店・定食・町中華など庶民派が豊富で飽きない |
| 公園・自然 | ★★★☆☆ | 板橋こども動物園、板橋区立公園、石神井川沿いの遊歩道あり |
| 病院 | ★★★★☆ | 板橋区医師会病院・クリニック多数で医療アクセス良好 |
| 教育施設 | ★★★★☆ | 区立小中・保育園・塾あり。ファミリー向けも安心 |
| 間取り | 家賃相場（月額） |
|---|---|
| 1R/1K | 約7.5〜9.5万円 |
| 1LDK | 約10.5〜13.5万円 |
| 2LDK | 約13.5〜18万円 |
賃貸・分譲ともにマンションが多く、選択肢豊富
築年数がやや古い物件が多いが、リノベーション物件や築浅マンションも増加中
駅近・広め・静かを重視する共働き世帯・単身者・子育て層におすすめ
| 視点 | 評価 | コメント |
|---|---|---|
| アクセス | ★★★★★ | JR＋三田線＋東武の3路線利用可。都心へスピーディー |
| 生活利便性 | ★★★★☆ | 日用品は駅前で完結。娯楽は池袋圏へアクセスしやすい |
| 街の雰囲気 | ★★★★☆ | 下町感と静けさがあり、穏やかに暮らせる |
| 不動産価格 | ★★★★★ | 家賃・物件価格とも都心近くにしては割安でコスパ◎ |
| 子育て環境 | ★★★★☆ | 公園・学校・医療・スーパーなど生活インフラ良好 |
✅ 都心に近く、家賃を抑えて広めの部屋に住みたい単身者・カップル
✅ 地に足の着いた生活感のある街で暮らしたいファミリー層
✅ JRも使えて、池袋・新宿エリアへ通勤・通学したい方
✅ 大型施設よりも、コンパクトで便利な生活を求める方
