路線：都営三田線（I-05）
所在地：東京都港区芝公園二丁目
開業日：1973年11月27日
隣接駅：三田駅（I-04）／御成門駅（I-06）
特徴：東京タワーと芝公園に隣接する、緑豊かで落ち着いたオフィス・文教エリア
芝公園は明治6年に開園した、日本で最も古い公園の一つで、歴史ある景観が今も残る。
周辺には増上寺、東京タワー、芝東照宮など歴史・文化資源が密集。
現在はオフィス・大学・官公庁・ホテルが集まる静かな都心地区として発展中。
芝公園、東京タワー周辺、増上寺など、自然と歴史が調和した癒しの環境
早朝や週末はランニング・散歩・読書など、落ち着いたライフスタイルが可能
徒歩圏に三田駅（浅草線・JR田町）、御成門駅（日比谷線）、赤羽橋駅（大江戸線）などがあり
都心主要エリアへスムーズアクセス
外資系企業や出版社、大学、港区役所などがあり、治安も非常に良好
高級ホテル（ザ・プリンス パークタワー東京等）もあるため、国際的雰囲気もある街
港区内、かつ東京タワー近くという超一等地のため賃料は高額
スーパーや飲食店も全体的に高めの価格帯が多い
周囲はオフィスやホテルが多く、賃貸物件は希少
ファミリー層よりは単身〜DINKS向けの街
オフィス中心のため、夜間・休日は閑散とした雰囲気になることもある
| 項目 | 評価 | コメント |
|---|---|---|
| スーパー | ★★★☆☆ | まいばすけっと、マルエツプチなどが徒歩圏に点在。規模は小さめ |
| 飲食店 | ★★★★☆ | 落ち着いたレストラン・老舗・カフェが多い。コンビニ食も充実 |
| 公園・自然 | ★★★★★ | 芝公園、旧芝離宮庭園、東京タワー周辺など、緑に囲まれている |
| 病院 | ★★★★☆ | 愛育病院・三田病院・慈恵医大など医療機関が近隣に豊富 |
| 教育施設 | ★★★☆☆ | 慶應義塾大学近隣。小中学校は港区内に点在するが住宅密度は低め |
| 間取り | 家賃相場（月額） |
|---|---|
| 1R/1K | 約11〜14万円 |
| 1LDK | 約16〜25万円 |
| 2LDK | 約25〜40万円以上 |
高層タワーマンションや築浅レジデンスが中心。セキュリティ・設備も高水準
単身向けSOHOタイプやホテルライクな高級賃貸も多い
駅徒歩5分圏の分譲マンションは資産価値が非常に高い
| 視点 | 評価 | コメント |
|---|---|---|
| アクセス | ★★★★★ | 複数駅・路線が徒歩圏。都心どこへでもスムーズ |
| 生活利便性 | ★★★★☆ | スーパー・カフェはやや少なめだが、落ち着いて整っている |
| 街の雰囲気 | ★★★★★ | 歴史・自然・都心の融合。治安・静けさともに優秀 |
| 不動産価格 | ★★☆☆☆ | 非常に高額だが、それに見合った価値と利便性あり |
| 子育て環境 | ★★★☆☆ | 教育・医療は整うが、物件・環境的に子育て層は少数派 |
✅ 静かで上質な都心ライフを送りたいDINKS・単身ビジネス層
✅ 通勤便利で、週末は公園やカフェでゆったり過ごしたい人
✅ 港区・東京タワーエリアに住みたい、ロケーション重視派
✅ 資産価値の高い物件を検討している分譲希望者
