路線：東京メトロ南北線（N-16）／JR京浜東北線／都電荒川線（東京さくらトラム）
所在地：東京都北区王子一丁目
開業日：南北線 1991年11月29日／JR線は明治期から
隣接駅：西ヶ原（N-15）／王子神谷（N-17）
特長：北区の交通・行政・商業の中心拠点駅
江戸時代から「王子稲荷神社」の門前町として栄えた街。
明治期に鉄道駅が開設され、東京北部の交通ハブとして発展。
今も旧街道・飛鳥山公園・商店街文化が残る、歴史と庶民性のあるエリアです。
JR京浜東北線・南北線・都電の3路線が使えるハブ駅
上野・東京・大手町・赤羽・浦和方面など都心＆埼玉方面の移動が快適
駅直結の「サンスクエア（スーパー・温泉・飲食・ボウリング）」
北区役所や図書館、郵便局など生活インフラも徒歩圏内で完結
飛鳥山公園・音無親水公園・中央公園など大型公園が点在
春にはお花見、夏はイベントと、地域行事も盛ん
JR側駅前には古い建物や雑居ビルが多く、景観は洗練されていない
駅周辺は車通り・人通りともに多く、静けさを求める方にはやや不向き
新築やデザイナーズは少なく、リノベ・分譲中古が中心
| 項目 | 評価 | コメント |
|---|---|---|
| スーパー | ★★★★☆ | サミット、成城石井、まいばすけっとなど多数あり |
| 飲食店 | ★★★★☆ | 商店街・チェーン・ローカル店が充実。ジャンルも多彩 |
| 公園・自然 | ★★★★★ | 飛鳥山公園や音無親水公園など、緑と水辺が豊富 |
| 病院 | ★★★★☆ | 北区民病院、王子生協病院など地域密着の医療機関あり |
| 教育施設 | ★★★★☆ | 公立校・保育園・子育て支援施設も豊富。ファミリー人気高め |
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| 1R/1K | 約6.5〜9万円 |
| 1LDK | 約10〜14万円 |
| 2LDK | 約14〜20万円 |
リーズナブルな賃料で都心アクセス良好な物件が多い
リノベーション済みの物件やファミリー向けマンションが豊富
分譲マンションは築年数のあるものが中心だが、地元ニーズが安定
タワーマンションは少なめだが、実需層向けの物件が充実
| 視点 | 評価 | コメント |
|---|---|---|
| アクセス | ★★★★★ | JR＋南北線＋都電で都心・埼玉方面ともに強い |
| 生活利便性 | ★★★★★ | 駅前で生活が完結する利便性。公共施設も豊富 |
| 街の雰囲気 | ★★★☆☆ | 賑やかさと庶民的な空気感あり。落ち着きはやや弱め |
| 不動産価格 | ★★★★☆ | コスパ良好。築古が多いが、選択肢は豊富 |
| 子育て環境 | ★★★★☆ | 教育・公園・医療・支援制度のバランスが良い |
✅ 都心・埼玉両方面に通勤する人、鉄道アクセス重視の方
✅ 生活コストを抑えつつ、生活インフラが整った街に住みたいファミリー層
✅ 緑や自然、歴史を感じる場所で暮らしたい落ち着き志向の方
✅ 賃料・購入価格と利便性のバランスが良い街を探している人
