路線：東京メトロ千代田線（始発駅・C-01）／小田急小田原線
所在地：東京都渋谷区西原三丁目
開業日：1927年（小田急）、1978年（千代田線）
特徴：千代田線の始発駅であり、都心と郊外を結ぶハブ的存在
昭和初期から高級住宅地として開発され、西原・上原・元代々木町など閑静な邸宅街が広がる。
戦後は高級住宅街として地位を確立し、政治家・文化人・著名人も多く暮らすエリアに。
渋谷区でありながら、喧騒から離れた落ち着いた街並みが評価されています。
千代田線で表参道・霞ヶ関・大手町へ直通／始発なので座れる！
小田急線も乗り入れ、新宿方面や神奈川方面への移動も便利
低層の邸宅・マンションが中心で、静かで気品ある住環境
治安・住民層ともに安定感あり
奥渋系の感性派カフェ、ベーカリー、ライフスタイルショップが多く、飽きが来ない
代々木八幡・代々木公園エリアとも隣接し、徒歩圏でおしゃれな生活が楽しめる
渋谷区の高級住宅街のため、賃料・物価ともに高め
大型スーパーやショッピングモールはなく、日常の買い物は小規模店や駅周辺に限られる
高台にあるため、自転車やベビーカーでの移動はやや大変
| 項目 | 評価 | コメント |
|---|---|---|
| スーパー | ★★★☆☆ | Odakyu OX、マルエツ、まいばすけっとなど日常使いは可能 |
| 飲食店 | ★★★★☆ | カフェ、ベーカリー、和食・フレンチの名店が多いが高価格帯中心 |
| 公園・自然 | ★★★★☆ | 代々木公園が徒歩圏。緑も感じやすい環境 |
| 病院 | ★★★★☆ | 山手病院ほか、内科・歯科などクリニック充実 |
| 教育施設 | ★★★★☆ | 渋谷区立小中、私立・インター系もアクセス良好 |
| 間取り | 家賃相場（徒歩10分圏） |
|---|---|
| 1R/1K | 約11〜14万円 |
| 1LDK | 約16〜24万円 |
| 2LDK | 約25〜40万円 |
築浅・低層高級マンション、デザイナーズ物件が多く、ファミリー・DINKSに人気
駅近物件は供給数が限られ、希少性が高く賃料も高水準
持ち家需要も高く、中古でも資産価値が安定している
| 視点 | 評価 | コメント |
|---|---|---|
| アクセス | ★★★★★ | 千代田線始発＋小田急線で都心・郊外どちらにも好アクセス |
| 生活利便性 | ★★★★☆ | 商業施設は少ないが、必要なものは徒歩圏で完結可能 |
| 街の雰囲気 | ★★★★★ | 高級感と静けさが共存する上質な住宅街 |
| 不動産価格 | ★★★☆☆ | 高めだが、人気・資産性ともに非常に安定 |
| 子育て環境 | ★★★★☆ | 教育・治安・公園すべてがバランス良く整う |
✅ 通勤ストレスを減らしたい始発駅重視の共働きDINKS・ファミリー層
✅ 高級住宅街で静かに感度の高い暮らしを送りたい単身者
✅ 表参道・渋谷圏に近く、落ち着きと便利さを両立したい人
✅ 資産価値・教育環境も視野に入れた中長期的な住まい選びをしたい方
