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2025.4.11

☆代々木公園駅について☆

Daily News

📍 代々木公園駅 基本情報

  • 路線:東京メトロ千代田線(C-02)

  • 所在地:東京都渋谷区富ヶ谷一丁目

  • 開業日:1972年10月20日

  • 隣接駅:明治神宮前〈原宿〉駅(C-03)/代々木上原駅(C-01)

  • 徒歩圏アクセス:代々木八幡駅(小田急線)、代々木上原、原宿、表参道方面


🏛 歴史・エリア背景

  • 元は農地や住宅地だったが、戦後の「代々木練兵場跡地」→代々木公園開園(1967年)により周辺も整備。

  • 富ヶ谷・神山町エリアは、閑静な高級住宅街として発展し、多くの文化人・著名人が暮らす場所に。

  • 近年は「奥渋谷」として、おしゃれなカフェや個人経営の店舗が増え、感度の高い街として人気上昇中。


👍 良いところ(メリット)

🌳 代々木公園が目の前!

  • 駅出口からすぐに都心最大級の緑「代々木公園」にアクセス可能

  • 散歩・ランニング・ピクニック・犬の散歩など、自然を感じられる暮らし

☕ 奥渋谷エリアの静かでおしゃれな街並み

  • 富ヶ谷・神山町・上原など、カフェ・ブティック・パン屋などセンスの良い店舗が点在

  • 渋谷徒歩圏とは思えない落ち着いた雰囲気と高い住環境の質

🚉 都心直結のアクセス

  • 千代田線で表参道・赤坂・大手町まで直通

  • 小田急線代々木八幡駅と地上で接続しており、新宿方面へのアクセスも便利


👎 悪いところ(デメリット)

💸 家賃・物価は高め

  • 高級住宅街かつ人気上昇エリアのため、賃料や日常の買い物コストが高め

🏪 スーパーや日常商業施設は少なめ

  • 高級スーパー(ビオセボン・成城石井)はあるが、庶民的な店舗は少なめ

🏙 坂が多い&道が狭い

  • 周辺は坂道や細い道が多く、自転車・車の移動はやや不便


🧳 生活利便性

項目 評価 コメント
スーパー ★★★☆☆ 成城石井、まいばすけっと、ビオセボンなど点在。選択肢は限られる
飲食店 ★★★★☆ カフェ、ベーカリー、自然食系などおしゃれで質の高い個人店が多い
公園・自然 ★★★★★ 代々木公園が目の前。都内随一の自然アクセス
病院 ★★★★☆ 山手病院やクリニックが点在。医療アクセスは安心
教育施設 ★★★★☆ 公立学校のほか、インター系や私立にも通いやすい立地

🏘 不動産視点での代々木公園

賃貸相場(2025年現在)

間取り 家賃相場
1R/1K 約10〜13万円
1LDK 約16〜22万円
2LDK 約22〜35万円

特徴

  • 低層マンション・デザイナーズ物件が多い

  • ファミリー向けの広め物件や富ヶ谷の高級住宅も人気

  • 渋谷区でありながら落ち着いた住宅地で、静かに暮らしたい人に好まれる


📌 総合評価まとめ

視点 評価 コメント
アクセス ★★★★☆ 千代田線+小田急線で都心・郊外の両立可能
生活利便性 ★★★★☆ 高級感重視。日常買い物はコンパクトにまとまっている
街の雰囲気 ★★★★★ 都心とは思えない緑と静けさ。文化・感性の高い街並み
不動産価格 ★★★☆☆ 家賃は高めだが、立地・資産性は納得感あり
子育て環境 ★★★★☆ 教育環境・公園・治安すべて良好。ファミリーも安心

🔖 代々木公園駅はこんな人におすすめ!

自然・文化・利便性をバランス良く重視する単身者・DINKS層
✅ 子育て環境と都心アクセスを両立したい感度高めのファミリー層
✅ 渋谷・原宿近くに住みつつ、静かな暮らしを求める都会派
✅ リノベ物件・デザイナーズ住宅・戸建志向のこだわり住まい派

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