路線：東京メトロ半蔵門線（Z-12）／都営新宿線（S-13）
所在地：東京都江東区住吉二丁目
開業日：半蔵門線：2003年3月19日（比較的新しい）
隣接駅：錦糸町駅（JR）、清澄白河駅、菊川駅などが近隣
江戸時代は深川木場の一部として栄えた職人の町。今でも神社仏閣や町工場、商店街が点在し、下町風情を色濃く残す。
一方で近年は、半蔵門線延伸・大型マンション建設により、都心アクセス抜群の住宅エリアとして注目されている地域です。
商店街、団地、公園が整う「生活者のための街並み」が特徴。
半蔵門線・都営新宿線の2路線利用可
渋谷・表参道・大手町・新宿などに乗り換えなしで直通！
錦糸町駅（徒歩圏）に大型商業施設や映画館が多数
駅周辺にスーパー・クリニック・図書館・学校もあり、生活しやすい
猿江恩賜公園・仙台堀川公園など緑豊か
下町風情と新しい街並みが混在し、親しみやすい雰囲気
商店街と団地エリアが混在し、景観が整っていない部分も多い
まだ整備中のエリアもあり、駅前の完成度はこれから
カフェやブティックなどの感度の高い店舗は少なく、地元密着型中心
| 項目 | 評価 | コメント |
|---|---|---|
| スーパー | ★★★★★ | イトーヨーカドー、まいばすけっと、ライフなど多数 |
| 飲食店 | ★★★☆☆ | チェーン店・居酒屋・ラーメン店が中心。個人店も少しずつ増加中 |
| 公園・自然 | ★★★★☆ | 猿江恩賜公園など緑の多いエリアが豊富 |
| 病院 | ★★★★☆ | 墨東病院や地元クリニックが充実 |
| 教育施設 | ★★★★☆ | 小中学校・保育園が充実。ファミリー層に人気 |
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| 1R/1K | 約8.5〜10.5万円 |
| 1LDK | 約12〜16万円 |
| 2LDK | 約16〜22万円 |
新築〜築古までバリエーション豊富
高層マンションから団地まで選択肢が広く、シングルからファミリーまで対応可能
賃料は錦糸町よりやや割安で、コスパが良い
再開発中のため、将来的な資産価値上昇も期待できる
| 視点 | 評価 | コメント |
|---|---|---|
| アクセス | ★★★★★ | 半蔵門線＆新宿線で都内各所へダイレクトアクセス |
| 生活利便性 | ★★★★★ | 錦糸町の利便性も享受。公園・医療・学校も整う |
| 街の雰囲気 | ★★★☆☆ | 下町と新興エリアが混在。庶民的で暮らしやすい |
| 不動産価格 | ★★★★☆ | コスパ良好。今後の発展性にも注目 |
| 子育て環境 | ★★★★☆ | 教育・公園・病院など、子育て支援環境が充実 |
✅ 家賃を抑えながらも、都心へのアクセスを重視する単身者・DINKS
✅ 公園や保育園、学校が整った子育てファミリー層
✅ 錦糸町・門前仲町の利便性も日常使いしたい人
✅ 将来的な資産性も視野に入れて物件を探したい方
