路線名：JR東日本 青梅線（おうめせん）
路線カラー：青色（中央線と系統を同じくする）
営業距離：37.2km（立川駅〜奥多摩駅）
駅数：25駅（2025年現在）
起点・終点：立川駅（東京都立川市）〜奥多摩駅（東京都西多摩郡奥多摩町）
開業年：1894年（旧・青梅鉄道）
接続路線：中央線快速、五日市線、八高線など
明治時代に石灰石や木材の輸送用私鉄「青梅鉄道」としてスタート
昭和初期に国有化され、現在のJR青梅線に
戦後は貨物中心から観光・通勤・住宅地路線へとシフト
奥多摩方面は登山・キャンプ・温泉のアクセスとして根強い人気
奥多摩・御嶽・青梅など、都内でありながら大自然が楽しめる地域が多数
中央線快速と直通運転しており、新宿・東京まで1本でアクセス可能
青梅線沿線は住宅地として整備された駅が多く、商業施設・医療機関も揃っている
都心に比べて物価や家賃も安めで、子育て世代に人気
奥多摩湖、日原鍾乳洞、御岳渓谷、玉堂美術館など、観光名所多数
ハイキングやキャンプなどアウトドア派にぴったり
線路沿いは自然豊かで静か、住環境としては落ち着いていて安心感がある
青梅以西（御嶽〜奥多摩）は1時間に1～2本程度の運行
都心からの終電もやや早く、夜間の移動には注意が必要
山間部を走るため、悪天候での運休・遅延の可能性が高い
青梅・奥多摩などは観光客向けの施設はあるが、大型ショッピングモールなどは少なめ
普段の買い物は昭島・拝島・立川方面へ出ることが多い
| 分野 | 評価 | コメント |
|---|---|---|
| 交通アクセス | ★★★☆☆ | 立川以東は都心アクセス良好、以西はローカル感あり |
| 買い物・商業 | ★★★☆☆ | 昭島・青梅は便利、それ以外は控えめ |
| 子育て環境 | ★★★★☆ | 自然が多くのびのび育てられる |
| 観光・自然 | ★★★★★ | 奥多摩・御岳渓谷・山々の絶景スポット多数 |
| 治安 | ★★★★★ | 犯罪率が低く、静かで安心できる地域が多い |
| 駅名 | ワンルーム・1K | ファミリー向け（2LDK〜） | 特徴 |
|---|---|---|---|
| 立川 | 約8.5万〜11万円 | 約16万〜25万円 | 中央線接続、タワマン・商業地あり |
| 昭島 | 約6.5万〜8万円 | 約12万〜18万円 | 家賃控えめで生活施設充実 |
| 青梅 | 約6万〜7.5万円 | 約10万〜15万円 | 自然＋都市機能のバランス◎ |
| 御嶽・奥多摩 | 約5万〜6万円 | 約8万〜12万円 | 静かな田舎暮らし・セカンドハウス向き |
【立川・昭島・福生】：マンション・分譲・アパート中心の住宅地エリア
【青梅〜奥多摩】：戸建・平屋・自然と共生した家が多い。ログハウスや古民家も
別荘需要やリモートワーク移住にも注目
✅ 自然に囲まれた暮らしをしたいけど、都内通勤も諦めたくない人
✅ ファミリーでのびのび子育てをしたい方
✅ アウトドアや週末旅行が趣味の人（釣り・登山・温泉）
✅ 家賃・住宅価格を抑えたいが、東京圏内にこだわりたい人
✅ セカンドハウス・移住先を探している人（奥多摩・御嶽）
JR青梅線は、
都内と自然の境界線に位置する“都市と田舎のハイブリッド”路線。
通勤通学も対応可能でありながら、週末は観光地としての魅力も兼ね備えている。
家賃や土地価格は控えめで、自然志向のライフスタイルを望む人にとっては最適な選択肢です。
