所在地：千葉県千葉市中央区新千葉
乗り入れ路線：
JR総武本線（快速・各駅）
JR内房線・外房線・成田線
千葉都市モノレール（千葉駅・千葉みなと方面）
開業：1894年（明治27年）
千葉駅は明治時代に開業し、千葉県の県庁所在地である千葉市の玄関口として発展。
各方面への路線が集結しており、千葉県最大のターミナル駅のひとつ。
2017年に駅ビル「ペリエ千葉」が全面リニューアルし、街の中心地としての地位をさらに強化。
JRだけでも4路線が利用可能。
総武快速線で東京駅まで約40分と通勤にも便利。
モノレールを使えば、千葉みなと・作草部・千城台方面へもスムーズに移動可能。
駅ビル「ペリエ千葉」はファッション、雑貨、飲食、書店、スーパーなど約250店舗を展開。
そのほかにも、「そごう千葉店」「千葉中央ショッピングセンターC・one」「ジュンヌ」などの百貨店・商業施設も駅周辺に豊富。
県庁、市役所、裁判所などの行政施設や、学校、病院が多く、「千葉の中枢都市」ならではの安心感があります。
県内屈指のグルメスポットが集まっており、カフェ・居酒屋・ラーメン店も多数。
若者〜ビジネスマンまで、さまざまなライフスタイルに対応できる街です。
ターミナル駅ゆえに、通勤・通学時間帯の混雑は避けられない。
駅前のロータリーや歩道も人が多く、休日もにぎやかです。
繁華街・歓楽街があるため、夜間は酔客や客引きなどが気になることも。
ファミリー向けには、駅から少し離れた住宅地の方が安心。
千葉市内でも家賃相場は高く、生活費もやや割高。
商業施設が多い反面、地元密着型の安価な店はやや少なめ。
| 項目 | 評価・内容 |
|---|---|
| 交通 | ★★★★★ 4路線＋モノレールで最強クラスの利便性 |
| 買い物 | ★★★★★ 駅ビル＋百貨店＋商店街で日用品も娯楽も充実 |
| 飲食 | ★★★★★ 有名店から地元食堂までバリエーション豊富 |
| 医療 | ★★★★☆ 大型病院・クリニックともに充実 |
| 教育 | ★★★★☆ 学校・塾も多く、文教地区ではないが環境は良好 |
| 治安 | ★★☆☆☆ 繁華街エリアは夜間に注意が必要 |
| 自然環境 | ★★★☆☆ 公園は少なめだが、海浜幕張や稲毛海岸も近い |
| 間取りタイプ | 家賃相場（月額） |
|---|---|
| ワンルーム・1K | 約6.5万〜8万円 |
| 1LDK〜2DK | 約9万〜11万円 |
| 2LDK〜3LDK | 約11.5万〜14.5万円 |
※駅近物件や分譲マンションはやや高め。ただし、駅徒歩15分圏まで広げるとリーズナブルな物件も増えます。
タワーマンション、分譲マンション、単身者向けアパートなどバリエーションが豊富。
駅から離れると、戸建てや閑静な住宅地も広がり、シングルからファミリーまで幅広く対応可能。
✅ 都内にも通勤しながら、商業・行政・生活機能が揃った街に住みたい方
✅ カフェや買い物、グルメを身近に楽しみたい方
✅ 車がなくても生活に困らない立地を重視する方
✅ 将来の資産性や利便性を考えて物件選びをしたい方
千葉駅は、
交通・商業・行政の全てを網羅する、千葉県最強の都市型ターミナル駅です。
夜間の治安や家賃の高さといった課題はありますが、利便性重視の方には最高の拠点となるはずです。
通勤・通学にも便利で、生活を彩るあらゆるサービスが身近にあるのが最大の魅力です。
