子安駅（こやすえき）は、横浜市神奈川区子安通にある京急本線の各駅停車駅です。
すぐ近くにあるJR新子安駅とは異なり、京急子安駅は地域に根差したローカル駅として、
家賃が抑えめ・落ち着いた住環境・都心アクセス良好という条件がそろう“隠れた住みやすさ”が魅力のエリアです。
横浜駅まで10分弱、品川や羽田空港へも1本
京急新子安・JR新子安駅へも徒歩10分以内 → 2駅3路線利用可能
駅前はコンパクトながら、生活に必要な施設は一通りそろう
【電車】
京急本線 → 横浜 約6分／品川 約16分／羽田空港 約22分
徒歩圏：京急新子安駅・JR新子安駅（京浜東北線・横浜線）も利用可
【バス・道路】
国道15号（第一京浜）沿い／市バス路線あり
自転車で東神奈川・鶴見方面へもスムーズ
| 良い点 | 気になる点 |
|---|---|
| 各方面へのアクセスが良く、横浜・都内通勤にも便利 | 各駅停車のみで、本数は少なめ／ラッシュ時はやや混雑 |
| 家賃や物件価格が周辺に比べて割安感あり | 駅構内・改札が小さく、設備もシンプル |
| 駅前は静かな住宅街／治安も比較的安定 | 駅周辺に大きな商業施設や飲食店は少なめ |
| 徒歩圏にJR新子安・京急新子安 → 交通の自由度◎ | 町工場や物流エリアも近く、一部で景観や騒音が気になることも |
| 間取り | 賃料相場 |
|---|---|
| 1R・1K | 6.3万〜8.2万円 |
| 1LDK | 9.0万〜11.0万円 |
| 2LDK | 11.5万〜13.5万円 |
| 3LDK以上 | 13.5万〜17.0万円 |
➡️ 横浜駅まで10分圏内としては破格のコスパ。駅近物件も狙いやすい。
中古マンション
→ 徒歩10分圏：3,800万〜5,800万円
→ 築古：2,800万〜4,200万円
新築マンション（少なめ）
→ 6,000万〜7,500万円
戸建・土地
→ 戸建価格：5,000万〜8,000万円
→ 坪単価：約80万〜100万円
➡️ 予算を抑えて横浜通勤したいファミリー・DINKSに好まれる価格帯。
【保育園・幼稚園】
横浜市立子安保育園、私立こども園など
【小中学校】
子安小学校、浦島丘中学校が学区対象
→ 通学距離が短く、落ち着いた住宅街のため子育て向き
【公園・自然】
子安台公園、浦島公園、鶴見川サイクリングロード近く
→ 都市近接にしては意外と緑が多く、散歩・外遊びに便利
駅周辺は住宅地中心で、大きな繁華街や歓楽街がないため落ち着いた環境
コンパクトな街並みで人の目も届きやすく、夜間も安心感あり
地域に長く住む住民が多く、地元密着の雰囲気が心地よい街
都心アクセスを確保しつつ、価格を抑えた提案がしやすい“狙い目エリア”
派手さやタワマン志向よりも、“地に足のついた暮らし”を求める実需層に最適
賃貸・分譲ともに一定の供給があり、空室リスクも比較的低め
➡️ 「静か・安い・便利」の三拍子がそろった、地味に強いローカル駅です。
| ターゲット | おすすめ理由 |
|---|---|
| 単身者 | 横浜・東京へ1本／静かで安心／家賃も手ごろ |
| DINKS | 通勤便利＋下町感ある穏やかな暮らしを両立 |
| ファミリー | 小中学校・公園が近く、地価も控えめで安心して住める |
| シニア層 | 病院・買い物・駅すべてが近く、老後も落ち着ける環境 |
子安駅は、“横浜近くで落ち着いて暮らしたい”という方にとって、最も現実的かつ実用的な選択肢の一つです。
派手な再開発や賑わいはないものの、交通・家賃・治安・住環境のバランスが良く、暮らしの基盤として非常に安定感があるエリア。
