片瀬江ノ島駅（かたせえのしまえき）は、小田急江ノ島線の終点駅で、神奈川県藤沢市片瀬海岸に位置します。
江ノ島・湘南海岸の観光玄関口として有名で、竜宮城をモチーフにしたユニークな駅舎も象徴的です。
駅を出るとすぐに海！徒歩3分で湘南の海へアクセス
観光地でありながら、住む人も多い“暮らせる湘南”
湘南モノレール・江ノ電・小田急線の3路線圏内
| 良い点 | 気になる点 |
|---|---|
| 湘南海岸まで徒歩すぐ、自然環境抜群 | 夏場の観光シーズンは混雑が激しい |
| 江ノ電・モノレール・小田急が使える | 通勤・通学にはやや不便（乗換多め） |
| 飲食店・おしゃれなカフェが豊富 | 駅周辺に大型スーパーは少ない |
| 賃貸・売買相場が湘南の中では比較的控えめ | 車があると便利だが、駐車場相場はやや高め |
【電車】
小田急江ノ島線 → 藤沢で乗換、新宿まで約65〜75分
江ノ電「江ノ島駅」も徒歩圏 → 鎌倉方面へ観光アクセス良好
湘南モノレール「湘南江の島駅」 → 大船方面へアクセス可
【バス】
藤沢駅・茅ヶ崎駅方面へ神奈中バス運行
【商業施設】
駅周辺にコンビニ・地元飲食店・マリンショップ多数
藤沢駅まで出れば、大型スーパーやドラッグストアが揃う
| 間取り | 賃料相場 |
|---|---|
| 1R・1K | 6.5万〜8.5万円 |
| 1LDK | 9万〜12万円 |
| 2LDK | 12万〜17万円 |
| 3LDK以上 | 17万〜22万円 |
➡️ 湘南海沿いでこの価格帯は、コスパ重視層にも人気。
中古マンション
築浅・海近：4,000万〜6,500万円
築古：2,800万〜4,500万円
新築マンション
6,000万〜9,000万円（海ビュー物件は価格上昇傾向）
戸建・土地
坪単価：60万〜90万円前後
戸建価格：4,500万〜8,000万円（エリア・眺望で大きく変動）
➡️ “湘南ブランド”がありつつも、価格は鎌倉や茅ヶ崎より控えめで狙い目。
【保育園・幼稚園】
片瀬保育園、湘南白百合学園幼稚園などが通園圏内
【小中学校】
藤沢市立片瀬小学校、片瀬中学校など地元密着型
【自然環境】
海岸・ヨットハーバー・片瀬西浜公園など自然体験が豊富
→ 子どもの情操教育やアクティブな成長に最適
➡️ 「のびのび子育て」志向のファミリーに根強い人気
基本的に治安は良好だが、夏季（7〜9月）は観光客で賑わいが増す
海沿いながら、ファミリーや地元住民も多く住む「落ち着いた湘南」
住民同士のコミュニティも根付いており、安心して暮らせる環境
人気の湘南エリアの中でも、価格帯・利便性のバランスが良い立地
海好き・セカンドハウス需要のほか、定住目的の若年ファミリーも増加傾向
オーシャンビュー物件の資産性や希少性は今後も維持される見込み
➡️ 「湘南らしさ」と「暮らしやすさ」を両立した“実力派ビーチタウン”
| ターゲット | おすすめ理由 |
|---|---|
| 単身者・DINKS | 海近＋カフェ充実＋観光地ライフスタイルが叶う |
| ファミリー | 教育環境・自然・落ち着いた住宅地として穴場的 |
| セカンドハウス層 | 湘南エリアで比較的価格控えめ、週末の拠点に◎ |
片瀬江ノ島駅は、「海のそばで暮らす」という理想を現実にできる数少ない駅。
観光地としての顔を持ちながらも、実は住環境が整った隠れた住宅エリアでもあります。
湘南で家を探すなら、“価格とロケーションのバランス”に優れた片瀬江ノ島はぜひ検討すべきエリアの一つです。
