梶が谷駅（かじがやえき）は、東急田園都市線の駅で、渋谷駅から急行・各駅停車を乗り継いで約25分の距離にあります。
周辺は高台になっており、緑豊かな住宅街が広がる落ち着いたエリアです。
駅前はコンパクトで、大型商業施設はありませんが、静かで住みやすい環境が魅力。
隣駅の溝の口駅まで1駅（徒歩でも約15分ほど）なので、利便性も兼ね備えた穴場エリアとして人気が高まっています。
| 良い点 | 悪い点 |
|---|---|
| 渋谷・二子玉川方面へのアクセスが良好 | 田園都市線の混雑は朝夕激しい |
| 緑が多く落ち着いた住宅街 | 駅前に大型商業施設が少ない |
| 家賃・売買価格が比較的リーズナブル | 坂道が多く、移動が大変な場所も |
| 隣駅・溝の口の利便性を享受できる | 駅周辺の夜間は静かで店舗は少なめ |
【電車】
田園都市線利用で渋谷まで約25分。溝の口まで1駅（約2分）。
【バス】
川崎・武蔵小杉方面へのバス便もあり。
【買い物】
駅前に「東急ストア」、ドラッグストア、コンビニあり。
大型ショッピングは溝の口のマルイやノクティプラザ利用が便利。
➡️ 日常生活の買い物は問題なし、大型施設利用は隣駅が基本です。
| 間取り | 賃料相場 |
|---|---|
| 1R・1K | 7万～9.5万円 |
| 1LDK | 12万～17万円 |
| 2LDK | 18万～26万円 |
| 3LDK以上 | 26万円以上 |
➡️ 田園都市線沿線ではコストパフォーマンスが非常に高いエリアとなっています。
築10年以内・駅徒歩5分圏内
約5,000万円～7,000万円
築20年以上
約3,500万円～5,500万円
駅徒歩圏内で
7,000万円～9,000万円前後が中心。
土地坪単価は約180～250万円。
戸建て価格は6,500万円～1億円弱。
➡️ 渋谷・二子玉川方面へのアクセスを考えると、非常に手頃な価格帯です！
【保育園・幼稚園】
駅周辺に認可園・認証園が点在。
【小学校】
川崎市立梶ヶ谷小学校、久本小学校など。
【公園】
「梶ヶ谷第一公園」「等々力緑地」もアクセス良好。
➡️ 自然に囲まれた子育て環境を求めるファミリー層にも人気があります。
梶が谷駅周辺は、川崎市内でも特に治安が良いエリアとされています。
閑静な住宅街が広がっており、夜間も比較的静かで安心して暮らせる環境が整っています。
田園都市線沿線のなかでも賃料・価格が安定している
隣駅の溝の口を生活圏にできる利便性
静かな環境を求める単身者・ファミリー層に人気
➡️ 「都心近郊で落ち着いた暮らしをしたい」方に特におすすめなエリアです。
| ターゲット層 | おすすめポイント |
|---|---|
| 単身者 | 静かで落ち着いた環境重視、コスパ良好 |
| DINKS | 渋谷・川崎へのアクセス良好、溝の口利用で便利生活 |
| ファミリー | 自然豊かな子育て環境、教育施設も充実 |
梶が谷駅周辺は、田園都市線沿線のなかでも穴場的な住みやすい街です。
都心アクセスの良さと、緑に恵まれた住宅環境を兼ね備え、賃貸・購入問わず、コストパフォーマンスに優れた選択肢が広がっています。
「静かで落ち着いた暮らし」を求める方にぴったりの街、それが梶が谷駅です！
