都心アクセス抜群！JR南武線とのダブルアクセスが魅力の便利な街！
京王相模原線沿線で交通の利便性に優れた【京王稲田堤駅】について、
今回は住みやすさ、家賃相場、生活利便性、子育て環境、治安、不動産視点から詳しくご紹介します！
所在地：神奈川県川崎市多摩区菅
路線：京王相模原線（快速・各駅停車）
アクセス：新宿駅まで約30分（調布駅経由）
特徴：徒歩5分ほどにJR南武線「稲田堤駅」があり、
2路線利用可能な利便性の高いエリアです！
開業：1916年（大正5年）
京王線開通時から存在する歴史ある駅。
周辺は住宅地と商業施設がバランスよく広がり、今も住みやすい街として人気です。
新宿まで約30分、立川方面へもアクセス抜群
JR南武線「稲田堤駅」が徒歩圏でダブルアクセス可能
買い物・飲食店が豊富で生活が便利
家賃・物件価格が周辺エリアに比べて比較的リーズナブル
快速は停車するが、特急・準特急は通過
駅前はややコンパクトで繁華街の規模は小さめ
朝夕の通勤時間帯は混雑しやすい
| タイプ | 賃貸（月額目安） | 売買価格帯 |
|---|---|---|
| 1R/1K（単身向け） | 5.5万〜9万円 | 約2,500万〜4,200万円 |
| 1LDK/2DK（DINKS向け） | 8.5万〜12.5万円 | 約4,200万〜5,800万円 |
| 2LDK/3LDK（ファミリー向け） | 12万〜22万円 | 約5,800万〜7,500万円以上 |
※築年数や立地条件により変動しますので、最新情報をご確認ください！
【保育園・幼稚園】：駅周辺に認可保育園・幼稚園多数
【学区域】：川崎市立菅小学校、川崎市立菅中学校
【公園】：菅公園、多摩川沿いの緑地、稲田堤緑地
自然も近くにあり、子育て世帯にも人気の環境です！
駅周辺・住宅街ともに治安は比較的良好
南武線エリアは人通りも多く、昼夜問わず安心感あり
駅周辺は交番もあり、安心して暮らせます
【スーパー】：京王ストア稲田堤店、マルエツ稲田堤店
【ドラッグストア】：マツモトキヨシ稲田堤店
【病院・クリニック】：内科・小児科・歯科クリニック多数
【飲食店・カフェ】：ローカルな飲食店、チェーンカフェ、居酒屋など充実
日常生活に必要なものは徒歩圏でしっかり揃っています！
✅ 新宿・立川方面どちらもアクセス重視したい単身者・DINKS
✅ 駅近で買い物・生活に便利なエリアを探している方
✅ 子育てしやすい住環境と通勤の利便性を両立したいファミリー層
✅ 家賃・物件価格を抑えつつ、都心アクセスも確保したい方
新宿へ約30分、立川へもスムーズなダブルアクセス
生活利便性が高く、日常生活がとても便利
家賃・売買価格はバランスが取れていてコスパ良好
単身者・DINKS・ファミリー層すべてにおすすめできる街
京王稲田堤駅周辺で、アクセスも自然も楽しみながら快適な新生活を始めてみませんか？
