自然とイベントの両方を楽しめる静かな住宅街エリア！
京王線の支線、競馬場利用者にも人気な【府中競馬正門前駅】について、
今回は住みやすさ、家賃相場、生活利便性、子育て環境、治安、不動産視点から詳しくご紹介します！
所在地：東京都府中市八幡町一丁目
路線：京王競馬場線（京王線分岐路線）
アクセス：東府中駅から1駅、新宿駅へは乗り換え含めて約25〜30分
特徴：東京競馬場（府中競馬場）の正門に近く、イベント時には賑わい、
普段は静かな住宅街が広がる落ち着いたエリアです。
開業：1955年（昭和30年）
競馬場利用者向けに設置された駅。
近年は周辺の住宅街整備も進み、暮らしやすい環境が広がっています。
自然が豊かで静かな住宅街中心
府中競馬場や多摩川河川敷が近く、散歩・運動にも最適
家賃・物件価格が比較的リーズナブル
大型商業施設（府中駅周辺）へのアクセスが良好
競馬開催日は駅・周辺が一時的に混雑する
各駅停車しか利用できない
駅前の商業施設は小規模
| タイプ | 賃貸（月額目安） | 売買価格帯 |
|---|---|---|
| 1R/1K（単身向け） | 5.5万〜9万円 | 約2,300万〜3,800万円 |
| 1LDK/2DK（DINKS向け） | 8.5万〜13万円 | 約3,800万〜5,000万円 |
| 2LDK/3LDK（ファミリー向け） | 13万〜23万円 | 約5,000万〜7,500万円以上 |
※築年数や立地条件により変動しますので、最新情報をご確認ください！
【保育園・幼稚園】：駅周辺および府中駅方面に多数あり
【学区域】：府中市立府中第一小学校、府中市立府中第一中学校
【公園】：府中の森公園、多摩川緑地、東京競馬場内の散歩道
緑に恵まれ、子育てにも適したのんびりとした環境が整っています！
駅周辺は基本的に治安良好
イベント時（競馬開催日）は人が多くなるが、警備・交通整理がしっかりしている
住宅地エリアは静かで安心して暮らせます
【スーパー】：西友府中四谷店（車・自転車圏内）、ミニスーパーあり
【ドラッグストア】：クリエイトSD府中八幡町店
【病院・クリニック】：内科・小児科・歯科クリニック点在
【飲食店・カフェ】：駅周辺にローカルカフェ、小規模飲食店あり
府中駅まで出れば大型施設や飲食店街も充実！
✅ 静かな住宅街で落ち着いて暮らしたい単身者・DINKS・ファミリー層
✅ 自然に囲まれた環境でリラックスした生活を送りたい方
✅ 都心アクセスを確保しつつ、家賃・物件価格を抑えたい方
✅ 競馬やイベントも身近に楽しみたいアクティブな方
新宿まで約25〜30分、自然と都市アクセスのバランスが良い
普段は静か、競馬開催時だけ活気が出るメリハリある街
家賃・売買価格は周辺と比べてリーズナブル
単身者・DINKS・ファミリーすべてにおすすめできるエリア
府中競馬正門前駅周辺で、緑に癒されながら便利な都市生活を始めてみませんか？
